Правительство рассматривает возможные изменения условий IT-ипотеки, сообщили «Ведомости» со ссылкой на источники. В частности, сотрудников аккредитованных IT-компаний Москвы и Санкт-Петербурга могут лишить права на ипотеку по льготной ставке, рассказал один из собеседников.

Вице-премьер Дмитрий Григоренко, куратор IT-индустрии, поручил Минфину и Минцифры до 20 июня изучить вопрос продления льготной ипотеки для специалистов отрасли, сообщили изданию в пресс-службе зампреда.

Кроме того, Григоренко 17 июня поручил Минцифры и Минфину проработать выделение дополнительных 28,5 млрд рублей, чтобы субсидировать уже выданные банками ипотечные кредиты, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на текст поручения. Министерства должны подготовить поправки к 28 июня, ко второму чтению проекта федерального бюджета на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов.

❤️ Читайте подробнее на сайте

@frank_media

t.me/frank_media/14420

Некоторые крупные банки начали прекращать прием новых заявок от клиентов-физлиц на льготные ипотечные кредиты до завершения основных госпрограмм 1 июля.

С 18 июня такое решение по льготной ипотеке под 8% принял Промсвязьбанк (ПСБ), ранее на это пошли банк «Россия» и «Ак Барс», сообщили РБК представители служб поддержки кредитных организаций

В большинстве банков цикл ипотечной сделки — от заполнения заявки, одобрения, сбора документов и подписания договора — составляет в среднем один месяц, отмечает говорит руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инна Солдатенкова. Риск, что клиенты не успеют завершить начатое до 1 июля, действительно есть, и банки стараются его предотвратить.

t.me/rbc_news/97349

ВТБ с 29 мая повышает ставки по своим ипотечным программам на 1 проц. пункт, минимальная ставка составит 17,5%.

t.me/tass_agency/251356

Несмотря на снижение активности покупателей вторичной недвижимости на 20–40% за год и 3% за месяц, средние цены на нее продолжают медленно расти. На крупнейших региональных рынках за последний месяц они увеличились в среднем на 0,2%, значительнее всего — в Воронеже.

Аналитики не исключают роста спроса на вторичку в дальнейшем из-за перетока покупателей из сегмента новостроек, но расходятся в ценовых прогнозах.

t.me/kommersant/65911

В Госдуму внесли законопроект об обязательном страховании жилья после ситуации с паводками в регионах
В России могут принять закон об обязательном страховании жилья
Законопроект, обязывающий российских граждан заключать договоры добровольного страхования жилья, внесен на рассмотрение в Государственную думу. Поводом для этой идеи послужили события в Орске (Оренбургская область), где многие дома были уничтожены в результате паводка.

Инициаторами проекта закона стали депутаты Ярослав Нилов, Анатолий Аксаков и Николай Цеда. Согласно предложенным изменениям, российские граждане будут должны ежегодно приобретать полисы страхования своего жилья от пожаров и наводнений. В этом году стоимость такого полиса колеблется в диапазоне от 15 до 20 тысяч рублей. Ожидается, что при формировании стабильного спроса на подобные полисы будет создан общий фонд для компенсаций, что упростит их выплату. Об этом пишет агентство «Европейско-Азиатские Новости».


profile.ru/news/society/v-gosdumu-vnesli-zakonoproekt-ob-obyazatelnom-strahovanii-zhilya-posle-situacii-s-pavodkami-v-regionah-a999-1495474/

Стоимость аренды однокомнатных квартир начала снижаться: за месяц на крупнейших региональных рынках страны они подешевели в среднем на 1%. Аналитики связывают динамику с охлаждением спроса и постепенным ростом объема предложения.

Чувствуя увеличение конкуренции за арендаторов, собственники активнее предлагают дисконты. Тренд сохранится до конца мая, после которого эксперты не исключают начала нового цикла роста стоимости жилья. Динамика может быть продиктована пересмотром льготных ипотечных программ и высокими ожиданиями собственников.

✔️ Присоединяйтесь к Telegram-каналу «Ъ»

t.me/kommersant/65432

Почти все программы льготной ипотеки планируют не продлевать, – «Известия»
Льготные программы по ипотеке в РФ должны завершиться планово
«Известия» сообщают о поддержке Минфином инициативы о завершении всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в ранее обозначенные сроки. Эту информацию газете подтвердил директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев.



Сроки так называемой IT-ипотеки исходят в конце года. Льготная программа на новостройки под 8% должна закончиться уже в июне текущего года.

По словам представителя Минфина, сейчас уже более 90% всех кредитов на рынке первичного жилья предоставляются по льготным условиям. Ведомство хочет снизить эту долю до 25%.

profile.ru/news/society/pochti-vse-programmy-lgotnoj-ipoteki-planirujut-ne-prodlyat-izvestiya-a999-1477311/

Во второй половине 2024 года ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 13%, прогнозируют в рейтинговом агентстве «Эксперт РА».

Сейчас ипотеку на стандартных, а не льготных условиях можно взять под 16,8-17% годовых. Аналитики ожидают смягчения ценовых параметров для заемщиков по мере снижения ставки Банка России с текущих 16% до 12% к концу года.

По расчетам «Эксперт РА», ипотечный рынок не обновит рекорд 2023 года: объем выдач составит 5,4 трлн руб. против 7,8 трлн руб. Доля льготных программ в продажах при этом упадет с 61 до 45%.

t.me/rbc_news/93080

Группа «Киевская площадь» выкупила у компании «Галс- девелопмент» здание Центрального детского магазина (ЦДМ), расположенного у московской ст.м «Лубянка», сообщил «Интерфакс». Представитель «Киевской площади» эту информацию подтвердил, не уточнив детали сделки. В «Галс-девелопменте» от комментариев отказались .

Здание «Детского мира», позднее переименованного в ЦДМ, было построено в 1957 г. специально к Международному фестивалю молодежи и студентов. Это один из крупнейших и старейших торговых центров в России, специализирующихся на продаже товаров для детей. Его общая площадь составляет 74 117 кв.м. В здании ЦДМ работает более 100 магазинов и свыше 20 ресторанов.


www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/04/12/1031647-prodano-istoricheskoe-zdanie

Путин поручил правительству разработать предложения по включению вторичного жилья в программу семейной ипотеки в регионах, где небольшой объем жилищного строительства. Соответствующее поручение было опубликовано в понедельник, 8 апреля, на сайте Кремля.

Семейная ипотека
©SHUTTERSTOCK/FOTODOM
«Представить предложения по вопросам, касающимся: возможности приобретения семьями, имеющими детей, с использованием льготной ипотечной программы для таких семей готового жилья на вторичном рынке, расположенного в границах населенных пунктов, в которых жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме», – говорится в поручении.

Ранее президент попросил продлить до 2030 года срок действия семейной ипотеки. Министерство финансов РФ представило законопроект, направленный на продолжение программы субсидирования ипотечных кредитов для семей с тремя и более детьми. Ожидается, что расходы федерального бюджета на программу в 2024 году составят 260 млрд рублей и 1,5 трлн рублей – до 2030 года.

( Читать дальше )