В 2025 году клиенты стали более лояльны к ставкам по рыночной ипотеке: в 2024г большинство заемщиков считали приемлемой ипотечную ставку 10–11%, то в этом году уровень вырос до 15% — Ъ 

Ставка уже многих устраивает и не только по ипотеке. 

Вот это поворот 

Т-Банк понизил ставки по вкладам после решения ЦБ РФ снизить ключевую ставку

МОСКВА, 12 сен — РИА Новости. Т-Банк понизил ставки по вкладам после решения совета директоров Банка России понизить ключевую ставку до 17%, следует из анализа РИА Новости на базе данных сайта кредитной организации.

ЦБ РФ по итогам заседания совета директоров ранее в эту пятницу снизил ключевую ставку на 1 процентный пункт — до 17% годовых​​​.

Из данных на сайте Т-Банка следует, что ставка по годовому вкладу снизилась до 10,47% с 13,24%, по вкладу сроком на два месяца до 14,08% с 15,6%, на три месяца — до 13,14% с 15,18%.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА «Новости» обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна

Сбер объявил о резком снижении ставки по ипотеке, теперь она составляет 17.4%.
В 2023 году она была 16.5%, т.е фактически ставки уже на уровне двухлетней давности. 

Кароче кто ещё думает, надо брать недвижку т.к сейчас спрос явно попрет, в 2023 году народ активно брал под 16+ и цена на квадрат тоже вверх пойдёт 

Ставки по ранее одобренным кредитам будут скорректированы автоматически.

С 15 сентября Сбер снизит ставки по рыночным ипотечным кредитам на 1-2 процентного пункта, сообщили в кредитной организации. Минимальная ставка по рыночной ипотеке составит 17,4-17,8% годовых. Помимо этого, в банке объявили о снижении ставок по вкладам. Максимальная ставка по вкладу сроком на три месяца — 15,5% годовых, на остальных сроках ставка 13%.

Ставка по рыночным жилищным кредитам в Сбере будет зависеть от размера первоначального взноса. Ставка по ипотеке при первоначальном взносе от 20,1% уменьшится на 1 п.п. При первоначальном взносе от 30,1% ставка будет снижена на 1,5 п.п. Если размер первоначального взноса составляет от 50,1%, ставку снизят на 2 п. п. и выше.

Минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки составит 17,4% годовых. Ставка по рыночной ипотеке на покупку вторичного жилья будет начинаться от 17,8% годовых

Ставки по ранее одобренным, но ещё не выданным рыночным кредитам будут скорректированы автоматически.

( Читать дальше )

В сентябре вклады будут уже все 14%, а в декабре 12%.
Вернётся все обратно, на привычные 10-12%😁
Теперь, что бы получить доху выше 16% надо будет заморочиться, а не просто вклад открыть. Золотое время будет для фонды. 

Банки берут под 19.5%, затем эти деньги размещают в ЦБ под 21%, т.е тупо на пустом месте имеют 1.5% и больше и таких денег около 2 трлн размещают в ЦБ. 

Вопрос, не пора ли ЦБ ставочку немного снизить? Что бы было равновесие, да и новые деньги в ОФЗ пойдут, при текущем дефиците в самый раз😎

Ключ будут снижать резко, опомниться не успеют 

Движение аналогичное падению на санкциях против ММВБ в июне, когда скидывали доллар. 
Газпромбанк попал под санкции и теперь будет невозможно конвертировать валюту в рубли. Пытались снять эти санкции, Турцию подключили, не вышло. 
И вот сейчас, пользуясь слабым рублём экстренно продали валюту пока разрешение действует. 


Личное мнение, не претендую на истину 

Артур Беджанов, старший персональный брокер «БКС Мир инвестиций»:

• Банки лукавят в рекламе, по факту предлагая ставки на конец срока, а не в процентах годовых. Так, допустим, ставка 24% на три года с выплатой в конце срока по факту превращается в 19,89% годовых.
• Депозиты в любой ситуации проигрывают рынку облигаций. 
• Риски присутствуют и в депозитах. Вклады застрахованы только на сумму 1,4 млн рублей.
• В нынешних условиях также существует риск введения ограничений по снятию или тратам средств, находящихся на депозитах, так называемая заморозка. 

iz.ru/1792040/dmitrii-migunov/zolotoe-vrema-vkladov-obrusit-li-dohodnost-depozitov-fondovyi-rynok

Несите деньги на фонду пока не поздно

В телеге один грамотный тип задался вопросом  и он прав... 

У меня созрел вопрос для экономистов (на который пока что никто внятно не ответил), в 2022 году М2 (Наличные деньги (М0) + Депозиты до востребования + Срочные депозиты (в национальной валюте)) был около 65 трлн рублей, а в 2024 году превысил 108 трлн рублей (+66%), 51.6 трлн из которых депозиты физ лиц.

Если средняя ставка по этим депозитам 17%(? точную цифру не знаю), а в след году будет 20%, то с какой скоростью физические лица будут увеличивать свое благосостояние/покупательскую способность в рублях за счет процентных доходов с депозитов (против роста предложения товаров и услуг) и как с такой высокой ставкой можно будет остановить компаундинг в этом снежном коме (потому что расти он будет очень быстро)?

Как +10 трлн рублей доходов физлиц с депозитов ежегодно будут влиять на стоимость активов в будущем? Эксперимент не для слабонервных.

10 трлн каждый год на пустом месте, тут как бы всё вырастет в разы, ну кроме вкладов и облигаций🤭

( Читать дальше )