Блог им. leva

⚡Обалдеть, ставка по ипотеке вернулась на уровень 2023 года

Сбер объявил о резком снижении ставки по ипотеке, теперь она составляет 17.4%.
В 2023 году она была 16.5%, т.е фактически ставки уже на уровне двухлетней давности. 

Кароче кто ещё думает, надо брать недвижку т.к сейчас спрос явно попрет, в 2023 году народ активно брал под 16+ и цена на квадрат тоже вверх пойдёт 

⚡Обалдеть, ставка по ипотеке вернулась на уровень 2023 года


Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
614
11 комментариев
в 2023 году народ активно брал под 16+

В 2023 году народ активно брал льготную ипотеку под 3,4 и 4,5%, под 16% берут только безумцы.
avatar
Auximen
Smart-lab премиум
Auximen, 16+ это рыночная ипотека, комфортная ставка для многих. А льготка была под 8%
avatar
Толстый Джек
Синайский полуостров, у меня две подруги в 2023 году взяли ипотеку под 3,5% и 4,5%, не IT. Вы что-то путаете, в 2023 году при ставке 7,5% не было рыночной ипотеки 16,2%.
avatar
Auximen
Smart-lab премиум
Auximen, погуглите, я инфо не с потолка взял и во вложении реальный пример заёмщика 
avatar
Толстый Джек
Auximen, 
Забил у гугл сразу инфо с рбк
avatar
Толстый Джек
Auximen, льготка было только на новостройки ( которые оторвались от вторички на 35- 40 %) 16 % сегодняшних- это для вторичного жилья хорошая ставка и она вторичка уже поперла дорожать — сокращать спред с первичкой ( хорошие варики все проданы или под авансом ) — жду роста вторички на 15- 25 % за год — два.
avatar
LSV
+2
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИИ обосралось банкротства металлургической отрасли страны, застройщиков и банковского сектора и теперь спасает эту МАФИЮ которые говоря о убытках льготной ипотеки забирали себе в карман 4 квартиры с каждой выданной!
avatar
Иван Дулин
+1
Чё-то я этих пассажей не понял, автор-инвестор в новостройке застрял, некому скинуть?
Какая разница сколько была ставка в 23-м если жилье было в полтора раза дешевле.
Снижение на 2п.п это вообще ниочём, был условно платёж в месяц 200к, станет 180к. Ух как квадратный метр щас попрёт, так и чую, уже все квартиры ПОД АВАНСОМ) 
avatar
Боровик
Боровик, жильё на 10% дороже стало, но сейчас видимо ещё на 50% прибавит за пару лет т.к ставка уже не 25, а приемлимые 17
avatar
Толстый Джек
+1
Синайский полуостров, или троллинг, или идиотизм. 
avatar
redhills
redhills, у нас вместо аналитики из-за магического сознания участники рынка в сеть транслируют свои молитвы.
avatar
Goldy Bug

Читайте на SMART-LAB:
Фото
📃 Как инвестору перестать полагаться на интуицию
Шестое чувство вряд ли подскажет идеальный момент для покупки актива. Надёжнее провести анализ на четырёх уровнях. 🔹 Оценка рынка....
Фото
ВТБ Мои Инвестиции
04 июня 2026, 11:46
Фото
🥇 Акции ДОМ.PФ получили наивысший некредитный рейтинг ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ от АКРА!
В числе ключевых факторов инвестиционной привлекательности наших акций агентство выделяет: ▪️ устойчивость бизнес-модели; ▪️ стратегию и...
Фото
ДОМ.РФ
04 июня 2026, 10:17
Фото
ДОМ.РФ и ПАО «Селигдар» реализуют в Якутии пилотный проект арендного жилья в сегменте ИЖС
Сегодня на ПМЭФ-2026 подписали трехстороннее соглашение с ДОМ.РФ  и Правительством Якутии о развитии проекта корпоративной аренды на базе нашего...
Фото
SELIGDAR
04 июня 2026, 18:30
Фото
ЦИАН. Отчет МСФО Q1 26г. Такой рентабельности никогда не было
Вышли финансовые результаты по МСФО за Q1 2026г. от компании ЦИАН: 👉Выручка — 3,90 млрд руб. (+17,9% г/г) 👉Операционные расходы — 2,72...
Фото
Валентин Погорелый
05 июня 2026, 16:06

полезные записи за 24 часа

★9 43 Курс, которого нет: почему по разнице процентных ставок доллар «должен» стоить 110 рублей
★8 0 🦒 6 длинных ОФЗ для получения пассивного дохода ежемесячно
★5 49 Гамма-сквиз на рынках закончился? Это начало конца?
★4 2 ТОП-12 интересных фактов о Positive Technologies, которые вы, скорее всего, не знали
★4 1 Аукционы Минфина — спрос снизился, дефицит бюджета растёт, похоже, без доп. займа в ОФЗ не обойтись.
★3 2 FinEx ликвидирует свои ETF-фонды.
★2 3 Доллар по 84–85 рублей к концу года спрогнозировал Греф.
★2 67 Новые санкции против России заставят юань расти
★2 1 Иллюзия «легкой кнопки»: Почему трейдинг сложнее хирургии, и как устроен этот бизнес на самом деле
★2 0 По следам отчетов — Транснефть, ФосАгро, Реник и НМТП
+70 43 Курс, которого нет: почему по разнице процентных ставок доллар «должен» стоить 110 рублей
+66 42 Трафик цирофрых медиа умирает, но пока не у смартлаба😁
+56 16 Основные темы конфы 20.06.26
+55 1 Аукционы Минфина — спрос снизился, дефицит бюджета растёт, похоже, без доп. займа в ОФЗ не обойтись.
+52 49 Гамма-сквиз на рынках закончился? Это начало конца?
+44 77 Не вижу в трейдинге примеров для подражания😢 а вы видите?
+45 0 🦒 6 длинных ОФЗ для получения пассивного дохода ежемесячно
+41 10 Анатомия провала: как ЕвроТранс вскрыл гнойник "народных" облигаций и заставил ЦБ переписывать законы-анализ без иллюзий
+42 1 💰 Пассивный доход за май: получил 60 986 рублей. На 40% больше, чем год назад!
+41 1 Новые дивиденды, акции, размещения облигаций, ПЭМФ и другие новости в обзоре главных событий недели

самые обсуждаемые сегодня

14к АвтоВАЗ сделал то - что никогда не делал=Азимут!
3к Главные заявления российского президента:
1к «Это предельный компромисс властей: каких-то уступок крупному бизнесу делаться не будет, но хотя бы услышали малый бизнес».
2к #ПроНедвижимость: обзор ЗПИФ "Парус-Место встречи"
1к В.В Путин о Ленине и революции 1917 года

теги блога Толстый Джек

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн