Благодаря Самолету решения ЦБ по снижению ставки будет быстрее.

Они не видели полноты картины судя по всему, а тут на тебе и самый большой застройщик просит помочь, а стройка это базовая отрасль.

На заседании СД ЦБ эта новость про Самолет будет главной при обсуждении. 

Короче в феврале ставка -0.5%, далее по 1% будут снижать на каждом заседании пока не станет 12%.

Самолёту по итогу конечно помогут, сейчас судя по всему выбирают кто будет финансировать контору. Вангую к государству перейдут все акции, как KDV, по суду сделают. 

ЛСР, ПИК, Эталон — все сообщили, что им не нужна господдержка и что денег им хватает. 

А вот Самолет побежал с протянутой рукой, почему? 

Да всё просто народ, пока Шойгу имел вес Самолёт принадлежащий в т.ч брату губернатора МО получал привелегии, залазил в огромные долги в погоне за долей рынка, но Шойгу потерял влияние и как следствие Самолет потерял контракты и покровительство. 

Т.е ПИК, Эталон, ЛСР развивались за счёт своих бизнес процессов, понимали риски, запасались кэшем на будущее, т.е вели грамотный бизнес, а Самолет думал, что будет всегда в шоколаде, но не прокатило. 

Как итог, тут явно будет допка и это в лучшем случае, достанется контора наверное ПИКу или ещё кому за бесплатно, только потом государство выделит деньги. 

Я так думаю бывших топов посадят, мажоров тоже кроме губера за растрату денег. Короче в Самолёте ловить нечего. 

Многие ждали, что Самолёт проведет дополнительную эмиссию для сокращения долга, однако эмитент не стал прибегать к столь радикальному методу. Земельный банк Самолёта составляет 800 млрд руб, эмитент начал реализацию объектов, которые не планирует в будущем застраивать. 

Самолет продолжает оптимизировать земельный банк и сокращать долговую нагрузку — Коммерсантъ

Компания продала часть проекта Рублевские кварталы, располагающегося в деревне Лайково в подмосковном Одинцово, девелоперской компании Брусника

Оценочный размер сделки 3.5-6 млрд руб., в рамках своей части проекта новый владелец может построить около 300 тыс. кв. м жилья.

Несколько ТГ каналов объединились и рекомендуют своим подписчикам шорт Самолёта. Что думаете господа? 

Маркетмейкер много бумаг ПИКа собрал, пытается удержать уровень создавая видимость спроса, что бы раздать набраное.

Пример Самолёт, там бумаг мало у ММ, поэтому он хуже рынка 

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил об увеличении интереса застройщиков к новым регионам. По спросу эти территории сопоставимы с Краснодарским краем — желающих купить там недвижимость больше, чем ее успевают строить. 

Если в прошлом году девелоперов приходилось уговаривать начать работу на этих территориях, то сейчас из них «выстраивается очередь». «Мы видим очень большую точку роста на новых территориях», — добавил Хуснуллин. Конкретных игроков он раскрывать не стал.

www.rbc.ru/business/20/12/2024/6764237d9a7947493eacd9dd?from=from_main_12

Строить на новых территориях золотая жила, там ставка на всё жильё 2%.

Норм идея, купить с дисконтом 40% и потом себе же погасить 😁

Спрос на жилье в новостройках Московской области в ноябре вырос на 18%

Ранее, 4 декабря, сообщалось, что более половины опрошенных (79%) россиян копят на депозитах средства для покупки недвижимости. Об этом говорится в результатах исследования компании Regions Development. Приобретение авто заинтересовало 38% опрошенных. На ремонт жилья планируют направить средства 29% участников опроса.

iz-ru.turbopages.org/turbo/iz.ru/s/1808963/2024-12-18/spros-na-zile-v-novostroikah-moskovskoi-oblasti-v-noabre-vyros-na-18

В ноябре 2024 года россияне заключили 7,4 тыс. договоров на покупку строящихся квартир в Москве. Такую статистику по запросу «Газеты.Ru» предоставил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

«Спрос на новостройки в Москве в ноябре вырос на 12%. В ноябре 2024 года застройщики и дольщики заключили в Москве 7,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). В массовом сегменте спрос в ноябре 2024 года вырос на 13,3% к октябрю (до 2586 сделок), в Новой Москве — на 25,5% (до 2025 ДДУ), в бизнес-классе — на 2,9% (до 2165 сделок), в премиум-классе — на 8,9% (до 537 ДДУ), в элитном сегменте потребительская активность просела на 26,1% (до 68 ДДУ)», — отметил Сырцов.

Он уточнил, что покупателей массовых новостроек и проектов в Новой Москве привлекли скидки и новые лимиты по семейной ипотеке. Также клиенты не откладывают решение о покупке жилья, ожидая очередного повышения ключевой ставки в декабре.

( Читать дальше )