Сергей, шляпу не загоняйте. 
смотрите реальную информацию. спад продаж, цен. 
есть же официальная инфа...
======
… размер предоставляемого продавцами при личной встрече с потенциальным покупателем дисконта. Сейчас он в среднем  2−5%, а осенью может вырасти до 5−7% и даже до 10−20% у тех, кто спешит с продажей. 

Spekul777, я не в Москве. Смотрю НН, здесь растет.

Ремора, совершенно не манипулятивно, взять приграничье с СВО и распространить на всю Россию, норм чё.

Mikhail, первый пункт ЕСЛИ, а если не если? Второй (нет) вытекает из 1, потому что не случилось.

Ремора, то что стоило в начале года менее 12млн, сейчас стоит более 13млн. См ЖК Город времени.
andornn.ru/gorod-vremeni/shame.php?house=59

Константин, мало того что данная ипотечная недвижка повиснет на балансах банков, так еще будет спад выдачи ипотечных кредитов. а это хорошая часть прибыли банков… 

Наблюдаю что цена на частные дома в ряде мест опустилась на 20%, ипотечная халява закончилась. Число сделок резко упало, то что стояло непроданным с начало года так и стоит. Число вновь строящихся тоже уменьшилось примерно втрое против прошлых лет.
Стагнация в частном строительном бизнесе налицо, нашлепать нашлепали бабки вложили и все встало колом.

Константин, 
1. Если бывшие ипотечники остануться должны банку — то это будет уже плохой долг без обеспечения, с просрочками и так далее. Т.е. банку потребуются резервы.
2. Следующим шагом бывшего ипотечника с большим оставшимся долгом будет объявление банкротства. Если, конечно, так будет выгоднее.

Сергей, реально?…  дайте нам расклад цен с начала 2024г. ..  улыбнемся...
========
заодно посмотрите цены на недвижку в приграничье — Курск, Белгород…

Специально для сережи засланца с историей роста. И это Москва и так далее

Иван Петров, стоит об этом рассказать жителям Курской, Белгородской областей РФ. 
вряд ли там много желающих брать ипотеку или просто купить недвижимость. 
недвижимость в Крыму так же существенно упала в цене с 2020г. 

Эдуард, нет

70% непроданного бетона — мыльный пузырь рынка, который должен лопнуть

А с чего вдруг банки то попадут?)
В случае неплатежей ипотечников будут лить квартиры в рынок, остаток долгов ипотечники останутся должны)))

Таких прогнозистов, гадалок, море, только рынку пофигу  до них.

Ремора, растут. Я лично 2 года отслеживаю цены на новостройки в НН. цЕНЫ ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ.

Сергей, снижаются потихоньку… :)  и уже многие это заметили. 
==========
В России снизится стоимость квартир. Эксперты предрекают мощное обрушение цен
www.mentoday.ru/life/news/16-08-2024/v-rossii-snizitsya-stoimost-kvartir-eksperty-predrekayut-moshchnoe-obrushenie-cen/

Цены ниже 15-20% норм.
Рекордные объемы построили.

Но пока только растут…

11.08.2024, Зампред ЦБ допустил повышение ставки до 20% при сомнениях в замедлении инфляции

www.kommersant.ru/doc/6890708