CashBack, Согласен, Эталон — отдельная история. У меня он тоже есть в портфеле, и я его не трогаю. Дорогая земля и выход в элитку — это надолго, но если деньги есть, то почему нет. Главное, что допку пережили и не рассыпались. Посмотрим, как продажи пойдут, но пока живые.

ОБЛИВИОН, Ну и славно. Значит, у каждого своя стратегия — и это нормально

Sloikin, Нефтяные сверхдоходы получат конкретные компании. Они направят их на дивиденды, погашение долгов и инвестпрограммы. Это уже движение денег. Другое дело, что до стройки, ипотеки и кошельков обычных людей эта волна может не докатиться — застрянет на уровне корпораций и фондового рынка.

Поэтому я и написал пост: не о том, что денег не будет, а о том, что достройки они, скорее всего, не долетят. А значит, ставку на застройщиков сейчас делать рискованно.

Fox782, 

спасибо за дискуссию — она как раз показывает, как сложно угадать рынок.

Ты абсолютно прав: сейчас цена растёт не столько из-за дивидендных ожиданий, сколько из-за геополитики. Нефть Urals пошла вверх на фоне обострения США и Израиля против Ирана, рисков блокировки Ормузского пролива. Это тянет за собой и Сургут.

Ты тоже прав: в текущей реальности цена 50₽ за акцию — уже не фантастика. Если бы я знал, что конфликт разгорится до того, как я продал, — я бы, скорее всего, держал бумагу дальше.

Но в том и суть: я принимал решение на основе тех данных, которые были доступны на момент выхода. Прогноз по дивидендам на 2025 год был минимальный (менее 1₽), следующие «большие» дивиденды — только через полтора года, и то под вопросом. Никто не мог предсказать, что США и Израиль начнут бомбить Иран именно сейчас.

Рынок — это всегда вероятность, а не гарантия. Я зафиксировал прибыль, когда посчитал риски выше потенциальной доходности. Да, сейчас вижу, что мог бы получить больше. Но стратегия — это не про «поймать максимум», а про предсказуемый результат в рамках своего плана. А мой план — пассивный доход от облигаций, а не игра на нефтяных качелях.

В Сургут, если что, ещё вернусь. Но уже с холодной головой и по своей цене

Fox782, дисконт от дивидендов. Если ДД будет достойная даже по цене 50р на акцию, то почему бы и нет

Avatar, во-первых, никто не знает будущего цены сургута) во-вторых, если будет дорого, то пройду мимо, будут альтернативы в любом случае.

Денис Фокин, Спасибо! Отличная стратегия — Сургут действительно ставка на девальвацию, и если вы в неё верите, то всё логично. Я вышел, потому что моя цель сейчас — предсказуемый ежемесячный поток, а не ожидание курса. Деньги уже работают в облигациях: · ежемесячные купоны · доходность известна заранее · диверсификация по эмитентам с рейтингами от BB до A Уверенность есть, потому что это не ставка на "возможно когда-то", а чёткий план с цифрами. Сейчас портфель даёт 7 377 руб/мес, цель — 10 000. Осталось чуть-чуть) В Сургут вернусь, когда будет дешево и понятно.

Carlson, Добрый день! Спасибо за внимательный расчёт — это полезно, чтобы не обманываться. Вы абсолютно правы в методике расчёта CAGR: действительно, если считать просто "финал / начало", то получается 10,8% годовых. Но есть важный нюанс, который отличает акции от вклада: дивиденды — это не капитализация, а реальные деньги, которые пришли на счёт и могут быть использованы. Если бы я их реинвестировал обратно в Сургутнефтегаз, итоговая сумма была бы заметно выше, и доходность тоже. Кроме того, вклад с такой доходностью: · не даёт ликвидности (деньги заморожены) · не позволяет получить прибыль досрочно без потерь · не даёт дивидендного потока, который можно направить куда угодно Так что 10,8% по акциям и 10,8% по вкладу — это разные по сути вещи. Акции дают гибкость и потенциал, вклад — предсказуемость. Здесь каждый выбирает своё. А что касается нервяков — Сургутнефтегаз как раз одна из самых спокойных бумаг. Но если человек не готов к колебаниям, то да, вклад — его выбор