10% комиссия?

Правила выборки, ее достаточность и репрезентативность? Да пофигу, просто взять 2 случайные цифры и сделать глобальные выводы.

Самоуверенные малообразованные дебилы

Vasyan, они и так уже все в сочи и кавминводах. скорее они оттуда сдадут армению

Phoenix, облиги обуви России или даже офз, купленные год назад сильно обогнали инфляцию? Мне продолжать?

Методичка про яйца протухла, полезли за новой про авто. Летом сахар пойдёт

Владимир, тут предсмертная эйфория

sl_walker, счета в европейских банках могут закрыть даже своим гражданам, если место рождения в России или СССР, потому что нельзя доказать, что у тебя нет российского гражданства. Бремя доказательства отсутствия гражданства падает на клиента. Пока это довольно редкие случаи, но тут главное начать, остальные подтянуться.

Кстати, как там любители IB, напряглись? интересно, блочить будут по резидентству, гражданству или месту рождения?

Привет, ребята!

уморный чел. «рейтузина», «буратины», «оранжевые штаны», «рыппки гуппи» — ушло в народ

иншалла

по it точно не скажу, но смысл тот же

по семейке дают 12М под 6% на 30 лет

чтобы закрыть эти платежи вам нужно положить 8.2М в ОФЗ 26238  (17 лет, купонная доходность 12%, тело стоит 59%, налог 13%), купить надо будет 13,6к бумаг. Через 17 лет офзшка погасится по номиналу и вы как раз погасите остаток по кредиту 8М и останется 5.6М. Итого вам кредит в 12М обойдется в 8.2М сразу с возвратом 5.6М через 17 лет. Приведенная стоимость 5М через 17 лет по средней инфляции 8,2% на сегодня составляет 1.47М.

Итого затраты 8.2М, возврат 1.47М, 6.73М — это ваша чистая стоимость 12М кредита, выгода 5.27М на круг.

Вопрос заключается в том, подешевеет ли квартира на 5.27М после отмены льготки и не нужно ли будет вам продать квартиру раньше чем через 17 лет.

Если квартира сдается через пару лет, то вычитайте из выгоды ПВ*0,14*2 + 12М*0,06*2 (неполученные проценты от первоначального взноса + % за пользование кредитом).

Если квартира стоит, например 15М, то за пару лет потери  составят 2,3М
Итого выгода на 15М новостройку в 30летнюю семейную ипотеку со сдачей в 2026 году составит 3М (20%) по сравнению со вторичкой.
Если квартира стоит 25М+, то выгоды уже не будет вообще.

вот из своего расклада и считайте.

Влажный комментарий

чучка не читатель, чукча — писатель

Волшебник, необучаемые

Блумбергу, мы, конечно, верим, как самому себе. Ни разу не соврал

Интервью Дурова Такерсону. В Дубае криптаны от страха лужу сделали

Тимати Мартин, ракета Тамир для железного купола стоит $50к

Стоит такой ребенок рядом с умирающим отцом
— Спасибо, папа, что ты рассказал про свои впечатления о сексе с пандой. Это мне очень помогло оплатить обучение/первый взнос на дом/лечение внуков

северокорейские танкеры с венесуэльской нефтью и российскими нефтепродуктами заблокированы в сирийских пустынях из-за новых санкций против Ирана

Михаил Шварц, олды тут