На днях рынок внезапно обнаружил, что АПРИ в конце сентября нужно пройти оферту по выпуску
БО-002Р-03 (RU000A106WZ2).
Более того, почему-то внезапно появились сомнения, сможет ли АПРИ свои обязательства исполнить.
Доходности улетели на 40%+, у нас появился новый проблемный эмитент.

Кстати, этот выпуск есть в моем основном портфеле. Облигации я уже предъявила к оферте. Поэтому слежу за событиями не просто как сторонний наблюдатель.
Разберёмся, стоит ли паниковать.
Про риски мы уже знали
Ранее у меня уже был разбор отчетности АПРИ. Все тезисы в силе:
- У компании большие проблемы с долгом. АПРИ живет от рефинансирования до рефинансирования
- Этот кейс не для консервативных инвесторов. Спать спокойно не получится
- Нужно следить за долей в портфеле и быть готовым выходить при первых сигналах ухудшения
Про сложности с ликвидностью и зависимость от рефинансирования мы знали заранее. Но насколько всё плохо именно сейчас?
Хватит ли денег на оферту?
Объем выпуска 2Р03 — 750 млн руб. Обычно на оферту обычно приносят не всё. Допустим, в этот раз инвесторы испугаются и принесут много. Например, 500 млн.
По состоянию на 30 июня у АПРИ на счетах лежало 975 млн.

Да, у компании есть текущие расходы и обязательства. Но есть и регулярная выручка, и прибыль от операционной деятельности.
Итоги и мои ожидания
- Ситуация для АПРИ объективно сложная. Писала об этом в обзоре.
- При этом я не жду банкротства здесь и сейчас. Будет удивительно, если компания с 975 млн на счетах не найдет 500 млн на закрытие оферты.
- Я не жду банкротства на горизонте 6 месяцев. Операционно бизнес чувствует себя хорошо, продажи квартир идут. Жирок у компании пока еще есть.
- Ожидаю, что АПРИ успешно пройдёт оферту. Инвесторы получат свои деньги. Рынок станет спокойнее. Премия если не уйдет, то сократится.
- При этом я не советую консервативным инвесторам выкупать эти облигации на распродажах. Риски здесь выше среднего. Я, например, долю сокращаю (выхожу по оферте).
Чуть раньше посты выходят в телеграм или MAXДанная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
Конечно лучше закладывать худший сценарий. Думаю, на оферту принесут не более 300млн, сумма вполне подъемная.
Флагман — ТвояПривилегия на 640 тыс. м²
Низкая скорость продаж в премиум-сегменте — рутина для всех девелоперов.