Алексей Светлов, ну хз хз. Как-то там это все оформляется ))
Я к тому, что эти трудозатраты — очень далеки от депозитов.

Алексей Светлов, кстати хороший вариант — покупать просторные квартиры, переделывать их в две и продавать. У меня так знакомый делает. Не часто получается, но живет не бедствует.
Правда пассивным доходом с аренды тут не пахнет.

Помню просил съездить посмотреть ванну по объявлению с авито, потому что доставка из другого города была дешевле. Чего только не сделаешь, чтобы обогнать депозит…

В основном, потому что верят в стоимость недвижимости, а ее рост.

У меня лично никогда не получается по расчетам обогнать депозиты или облигации, но знаю живые примеры удачных продаж квартир. Это скорее везение, честно говоря.

А по поводу всех криков об удвоении стоимости за последние несколько лет: у меня годовая доходность в долларах за 2025 год 78.80% годовых исключительно на облигациях РФ. Я смогу так каждый год делать? Не думаю. Тут суть та же. Если кто-то продал квартиру в два раза дороже — ну красавчик, а остальные 10 владельцев любуются ценами на Авито и платят налоги и очередное затопление сверху/снизу.

Auximen, а вот эти квартиры по 2.7 млн они сейчас с нами в одной комнате?
Как местный житель скажу что нифига такого нет.
В целом как и везде.

felidae, не просто «ранний уход», а буквально «выход на пенсию раньше»

Забыли про налоги. Тогда их конечно совсем не было по вкладам, но даже сейчас такие суммы налога не дадут. А вот с акций придется заплатить

Гемор жуткий конечно с пополнением. Непонятно зачем оно такое надо.

Елена Moon, значит вы в их приложении и на сайте не посмотрите графики рынков

Маркиз Лафайет, зачем вам комиссия в $1? Перейдите на другой тариф с плавающей ставкой, там чтобы превысить этот 1 бака нужны сделки на сотни тысяч.

И да и нет.

Сама идея то отличная (Fire). Просто у нас 2.5 компании попадают под «дивидендная компания». Рассказывать о них ничего, они скучные и ничего не происходит. Ну и этого маловато для диверсифицированного портфеля.

Для инфоциган главное — контент. Лить лить и лить. Тут приходится рассказывать об инвестициях во все остальное Г, че поделать.

PS. С идеей «в акциях рф делать нечего» полностью согласен. Так и не понял где все эти люди там видят прибыль. Но в текущей ситуации для жителя РФ вариантов особо не много. Сидим в надеждах облигах.

Димон, не-а. Сказали что спишут сразу как придут.

Дмитрий Овчинников, да ну? А вот во время поданной заявки на разблокировку зарубежных акций было нельзя. И заявку отменить нельзя и ждите неизвестно сколько.

Сергей Морилов, тут вопрос в том, угадаешь ли со сроком и ставкой. А что если будет 20% обратно все это время?))

Все зависит от возраста и сумм.
Если вам 30-40 и у вас «инвестиции» — это десятка два миллионов, то нафиг это все сдалось. 36к бонусов и полная заморозка денег. Зачем нужны эти корейки непонятно.

Я, лично, туда же отношу и ИИС. У меня есть живые примеры «блин, случилось, надо срочно вывести деньги, а есть только ИИС». Нет, спасибо.

bobr, сказали нет такого. Работает только для дивидендов, а для купонов — фиг

Bazilius, сейчас вроде бы брокер передаст данные в налоговую, а потом сам просто платишь в течение года как в голову взбредет.

Просто эти сволочи, когда им надо, умеют списывать платежи быстрее чем ты о них узнаешь.

Вообще, я, как ИП, все налоги оттягиваю как могу. Это дает еще чуть-чуть прибыли. Поэтому способ то действенный (конечно если там не пара тыс налогов)

Dima Artemov, LQDT что? Пересидеть? Я бы с радостью, так и делаю по сути. Вопрос в том, как выцепить поступившие купоны ДО их списания в налоги.

Bazilius, идея… интересная. Интересно так же, что брокер зачтет первым — долг обратно или долг по налогам :)

Bazilius, я как раз так и планирую. Вопрос в том, что купоны за январь будут довольно большими и я не хочу чтобы брокер их списывал в счет налога. Как этого можно избежать?

Если про Лема не в жилищных условиях, то можно рассмотреть вариант закинуть деньги на первый взнос на вклад/офз/lqdt (что подберешь) и с этих денег снимать.
И при своем и жилье на месте и можно откладывать дальше.