ВСЕ неверно… имхо
Застройщики обеспечены уже проплаченными обьемами на 2-3 года вперед....
Земельные банки в наличии имеют такой запас-скорее продавать будут..
ЛСР из троицы наиболее перспективна (при всех изьянах)..
Цены в контрактах имеют 2-3 кратный запас для рентабельности...
Другое дело рынок всегда закладывается заранее....
Ситуация со спросом через 2-3 года нам неизвестна...
Кстати не смотря на ипотечный бум котировки бумаг давно стагнируют..
( самолет год назад 4000 и выше стоил… сегодня 2700)
так что ни какой прямой связи котировок с тек ситуацией нет… в т.ч. и со
ставкой… имхо.
получим некое текущее времен.замедление новых обьемов… и все
тек цена самолета-2720...(почти застройщик)
ЛСР-730
Надо еще понимать, что эти данные у ЦБ были в пятницу. Перед обсуждением решения обычно докладывают аналитический отдел, отдел по ДКП, то есть они учитывались при решении и на решение в сентябре они не повлияют(как отрицательные так и положительные моменты).
Кто текст плохо понимает или ставка и курс не важны, а важна политика и политсрач, то напомню слова Трампа про обесценивание валют.
Что будет со всеми сильно разбираться, кто обесценивает свою валюту. И касается это не только Китая.
Так что ЦБ (сам или не сам) пока играет на руку Трампу, а не демшизам.
Если курс (юаня) не прижмут хотя бы до 10,0, то не нужно никакое повышение ставки. Раз разницы нет и не будет.
Ну или сразу повышайте до 20-22% резко.
Кто очень сильно волнуется за бюджет или экспотёров, то напомню, что до ноября-декабря ещё долго и вполне к НГ может быть и ставку снизят и курс сильно вырастет.
Дело не в балансовой стоимости, а в ДОЛГАХ бюджету и другим инвесторам(.
По ФАКТУ предприятие БАНКРОТ, ибо его долги позволяют не только подать его на банкротство, но и за их большую величину и НЕ возможность рассчитаться по ним в будущем сразу на КОНКУРСНОЕ производство!
Понимаешь, на КОНКУРСНОЕ производство!
Вопрос в том КАК на это отреагирует ГОСУДАРСТВО!
Но если учесть что слово ГОСУДАРСТВО подразумевает решение правящего режима по Газпрому, и есть ли для них смысл МЕНЯТЬ Миллера на кого другого...
По факту — это положение дел дает 100% гарантию на смену менеджмента и самого Миллера на других управленцев.
В общем по живем увидим...
Как власти разрешат сею задачу…