Финансовый трутень, обратитесь к корневому посылу — изучите тему. Ну чтоб глупости не болтать. Реальный курс рубля сейчас завышен из-за дифференциала валютных и рублевых ставок. Курс доллара в долгосроке так и будет находиться у равновесного курса. На конец этого года это порядка 105 ре за доллар. Далее со всеми остановками. Заканчиваю.
Финансовый трутень, помнишь, что ты признался мне кое в чем… Ну после этих слов только доказываешь это -)
Почитай, что значит реальный курс нацвалюты. Реальный курс рубля к доллару с 95-го года вырос… Не благодари за открытие. Лучше проделай упражнение. Берешь 1 доллар в 95-м и ежегодно его инвестируешь (реинвестируешь) по историческим ставкам валютных депозитов. Получаешь результат. Теперь берешь сумму рублей в 95-м, равную 1 доллару и так же инвестируешь (реинвестируешь) их в годовые ОФЗ. Не забываешь в 98м прости деноминацию полученной суммы. Теперь берешь полученную рублевую сумму, делишь на полученную долларовую сумму и офигеваешь… Оказывается, реальный курс рубля к доллару с 95-го года вырос по отношению к доллару. Но не сильно. Равновесный курс доллара к рублю в районе 105 ре за доллар. И все это из-за дифференциала валютных ставок.
Теперь про инфляцию… В России большинство лет вкладчики получают реальную положительную ставку. Представляешь? Инвестирование в безрисковую ставку в России в подавляющем большинстве прошедших лет делали человека богаче. Что выгодно отличает Россию от западных стран с низкой инфляцией и с еще меньшей безрисковой ставкой.
Как-то так.
Финансовый трутень, что без проблем? -))) Что ты сравниваешь номинальные курсы валют, а не реальные? -)) Ну, я бы назвал это твоей проблемой по финансовой грамотности -)
Сама постановка вопроса о «дешевизне рынка» изначально неправильна. Кучу всяких бенчей можно предложить. Относительно некоторых рынок сейчас дешев. Относительно других — дорог. Я же просто говорю. Тренд вниз — значит рынок сейчас дорогой. И наоборот.
Igor, смотрю ценники на 1комнатные панельки на районе. Ценник плавно ушел ниже 10. И по рассказам риэлторов идет вниз дальше. Независимо — успели вы продать квартиру или нет