alvas, меня совершенно устраивают мигранты в такси и общепите. Я рад, что благодаря им мои соотечественники могут выбирать более интеллектуальный труд и жить богаче, так как множество услуг становится дешевле.

alvas, не видел ни одного мигранта врача / учителя. Они с вами в одной комнате? Впрочем, я не вижу ничего плохого в том, чтобы высококвалифицированные иностранцы работали на наше с вами благо.

alvas, извините, не понимаю вас. Мы только что говорили о том, что есть некие мигранты-врачи и мигранты-учителя. Теперь вы говорите, что речь не о дипломированных специалистах. Вы как себе представляете, например, врача без диплома?

alvas, у них разная зарплата. Смотря у кого и где. В Москве нормальная точно, статистикой по каждому региону не интересовался.
Так что там с мигрантами врачами и учителями, где они? Это получается какие-то высококвалифицированные мигранты-специалисты, дипломированные и сертифицированные — у вас к ним претензии?

alvas, а где у нас работают врачи и учителя мигранты? Сколько их?

alvas, вы не ответили на вопрос. Я считаю, что люди просто выбирают более выгодную альтернативу. И это хорошо.

alvas, предлагаю прям на цифрах не фокусироваться, парикмахер может вообще работать на МРОТ + процент. Окей. Но концептуально, что в реальности происходит, вот местный отказался от работы за «МРОТ + %». Дальше этот местный что делает?

alvas, я про другое. Смотрите, есть мигрант Милжон, он курьер, получает 150к, из них 50 тратит в РФ, 100 отправляет на родину. В бюджет попадет от 16 тыс. (самозанятность + НДС) и не более 40 тыс. бизнесу всех уровней (еда, транспорт, одежда и т.д.). А если привезет сюда семью и будет тратить на нее все 150 тыс, то в бюджет уже попадет не менее 36 тыс. в месяц (самозанятость + НДС) и еще 120 тыс получат бизнесы всех видов, ВВП вырастит.

Такие вот дела. Условный Милжон будет тратить свои деньги тут на свою семью, а это все облагается налогами и создает спрос на товары и услуги местного бизнеса.

alvas, как по-вашему в реальности выглядит проблема с оплатой труда? Типа вот есть вакансия, там ЗП 40 тыс. Надо людей стричь. Вот мигранты часто на таких вакансиях. Далее, по-вашему какой-то местный гражданин-парикмахер не пойдет на 40к, будет по помойкам лучше шариться? Мне интересно, как вы этот момент представляете.

alvas, вы предлагаете, чтобы внутренние кадры торговали на рынке и развозили еду вместо высокоинтеллектуального труда? Мы такое в 90е проходили.

alvas, у него должны быть эти звёзды.

alvas, всегда пожалуйста, всегда на страже.

Ваш кэп.

alvas, может быть, это тот самый случай, когда можно сказать, не по сеньке шапка (

Тут же не написано, дочитай до конца, там кнопка бабло :)
Нужно выбирать инвестиционные инструменты, соответствующие вашим возможностям.

alvas, 38 страниц как купить говнокриптокоины там

alvas, иногда, чтобы понять, что человек пи… бол, достаточно одного дня.

alvas, возможно.

alvas, у недвижимости, как и у дивидендных акций 2 составляющих доходности: денежный поток и рост тела. И в недвижимости, и у набора дивидендных акций, на долгом сроке тело растёт плюс минус на уровень инфляции, а денежный поток — это реальная доходность.
У облигаций среднегодовая доходность реальная на долгом сроке 0-4%% в зависимости от набора и точки входа, а во вкладках от минус 1% до 1%.

Так что да, недвижимость не самый доходный класс активов, но и менее рискованный (в плане колебаний доходности), чем акции.

alvas, да, да.

alvas, коммерческую недвижимость относим тоже к рантье.

alvas, если НАД инфляцией, то арендная доходность номинальная будет около 11-13% за последние 10 лет. А если не указывать, что НАД инфляцией, то это вводит в заблуждение при сравнении с ОФЗ, которые за последние 10 лет дали доходность 8.5% номинальную.