Доходность с аренды оставляет желать лучшего. А выросла ли сама недвижимость или нет — не особо важно.
Если да, то круто, но нужно еще продать, а потом посчитать. Будет ли она расти еще и надо ли срочно бежать покупать? Неизвестно.
Если нет, то печально.
Игорь, теоретически при снижении ставки цб и неизменности дивидендов, акции должны пойти в рост. И все будет классно, если в это время останется неименным доллар. Рост РТС полной доходности больше порадует, чем ММВБ полной доходности.
Игорь, «Во первых ранее дивиденды были гораздо ниже в % от стоимости рынка в целом и их значение было меньше, чем теперь.»
Тогда вся доходность приходилась на рост акций, сейчас половина на дивиденды, половина на рост.
«Держим кулаки за наших инвесторов»
Большинство инвесторов (спекулянтов) смыло маржин-коллами в феврале в 2022, другие вышли сами, так что за них переживать уже не надо.
Курц, Все зависит от подхода к бирже. Если лудоман, то да, единицы имеют такую доходность. Если покупал тупо индекс через фонд или сам собирал, то результат намного лучше.