Viacheslav Ivanenkov, 

Народишко получил лишь пожизненное ярмо

вы с позитивом смотрите на вещи, с такой инфляцией и если льготка была — он получил подарки. 

Viacheslav Ivanenkov, я бы добавил, как запись на иностранном заборе, которая кстати возможно даже для того чтобы инорезам подороже слить бумаженции, может заставить кого то покупать?! Явно это не в пользу трудящихся РФ)

Viacheslav Ivanenkov, тут не поспоришь))))

Viacheslav Ivanenkov, времена такие

Viacheslav Ivanenkov, но речь о том что никакой льготной ипотеки не потребовалось чтобы задрать цены. Так что только жадность… помноженная на пособничество со стороны ЦБ.

Viacheslav Ivanenkov, В Саратове строят дерьмо. При сравнимом качестве планировок, фасадов, благоустройства и инфраструктуры в Саратове выйдет еще дороже. Вторичка в Мск в 9 из 10 случаев — это совесткие халупы, чей срок подходит уже.

Viacheslav Ivanenkov,
>для нас всех плохо. Пошле в магазин, а кусок мяса удвоился в цене
Для производителя мяса хорошо.
Да и я цены на свои услуги так же повышаю и больше зарабатываю.
Так что я не понимаю этого нытья из-за инфляции, повышаешь ценник на свои товары/услуги и все.

Viacheslav Ivanenkov,
1) застройщики сказали, что снижать цены не будут. Будут сокращать ввод и продавать остатки. Жировых запасов им хватит.
2) дефицит жилья есть. Спрос на аренду чудовищный.
3) инфляция и рост цен. В рублях недвижимость будет дальше обгонять зарплаты.
4) лавина депозитов будет.

Viacheslav Ivanenkov, в любом случае это собственность не банка, а ипотечника. Кто там что куда не принесет — это уже их внутренние договоренности.

Viacheslav Ivanenkov, появились крупные строительные компании, хорошо заработали, что в этом плохого? Сейчас строительные компании и без государства свои субсидированные ипотеки раздают. Почему сразу мафия?

Viacheslav Ivanenkov, является, просто в залоге у банка.

Viacheslav Ivanenkov,    а  спекуляции ПОЧТИ всегда убыточны)

Viacheslav Ivanenkov, забито все на складах, поэтому и на открытом воздухе хранились. Да и если их несколько сотен, возможно и поленились складировать. ХЗ.

Viacheslav Ivanenkov, 2006 Г., была льготная ипотека разогнавшая(по вашему мнению)? нет, не было. 
А вот так выросли цены: в полтора раза. Причем ни Крыма ни санкций, а просто бах… и выросло.

Viacheslav Ivanenkov, так рост КС и соответственно недоступность ипотеки ( из-за непомерного платежа) как раз на это и был нацелен-чтобы убрать конкуренцию «правильным ребята» со стороны недоговороспособной вторички😁😁

Viacheslav Ivanenkov, ну так за брехню  в рекламе ответственности нету ,«не мошенничество, а маркетинг»

Viacheslav Ivanenkov, 

1. Весь смысл этого график в демонстрации портфельной стратегии (розовая линия).
2. Альтернативой для ФР являются депозиты, которые на графике опять же проигрывают не то, чтобы индексу, даже не догоняют инфляцию.

Viacheslav Ivanenkov, а ценник определяется а) затратами б) наличием конкуренции
И уничтожение конкуренции со стороны вторички спредом повлекло безумный рост цен на новострой, так как в приведенном примере застройщик получил возможность в полтора раза задрать цену и рюпри этом быть ниже по ежемесячным затратам по ипотеке.
Вопрос-при обычной ставке в 9.6% (которая и определяется КС) мог бы застройщик впаривать по льготной за 7млн в приведенном примере?
Вот кто бы стал покупать квартиру по цене в полтора раза большей и ипотечном платеже на 30% больше?

Вот и «поправили» ситуацию.

Viacheslav Ivanenkov, что значит всегда были убыточны?

Viacheslav Ivanenkov, тут надо добавлять «у меня»