«С начала 2023-го по июль 2026-го — 64 выпуска на 1,5 трлн руб. Рост в 30 раз за три с половиной года»

Это 1.5 трл розничных кредитов без обеспечения? Ипотека в эту цифру точно не входит?

Маркиз Лафайет, то есть это цена застройщика? У вторички же есть не большой дисконт. Но доходность за полтора года отличная, тут не поспоришь

17 млн это реальная продажная цена вашего варианта? Льготные ипотеки же не действуют на такие кв. Или это цена у застройщика?

Как думаете когда придет валюта от нефти 100 110 долл? Возможно, создают противовес, чтобы опять к 70р не ушли?

Подскажите какие есть сейчас 3 месячные инвест страховки?

Дюша Метелкин, заметили как в прошлом году после того как один из владельцев банка был на конференции СМ (плюс куча статей о хороших перспективах банка) акция валится почти без откатов, с 16-17 руб.

«Кроме того, в конце октября будет проходить конференция сМарт-лаба в Москве, а это всегда предвестник обвала!»… мосбиржи

Подстрахуйтесь обязательно. Не увидел у вас в табличке ни проданных фьючерсов, ни путов. Или есть позиции в Плече (ставка на падение)? 50-55млн — это же рост почти в два раза. Вы видите индекс на уровне х2 от текущих? Валюта тоже должна вырости пропорционально в два раза?

Жёсткий Ястреб, смотрю на ваш комментарий и на акции пик, самолет...
Я допускаю, что там выводят деньги через схемы.
Государство оплачивает разницу между льготной ставкой и рыночной. Но когда государство откажется оплачивать этот банкет, владельцы недвижимости останутся с платежом в 3-4 раза выше текущего. Это же аналог 2008 года в Америке

Если так резко снизятся доходы домохозяйств, что будет с рынком недвижимости/ипотеки? Цены на первичку уже в космосе за пару лет. Банки по уши в этих кредитах

Кто был продавцом недвижимости при формировании фонда? Нет ли там конфликта интересов? Не купили ли в начале по завышенной цене, а потом продали по рыночной/с дисконтом, так как надо выйти в кэш? Есть ли аналитика 2026г по другим фондам недвижимости помимо альфа? Где можно ознакомиться?

Вайлдберис/озон купят пока цена валится. Еще один канал продаж будет

Как там с ликвидностью? Предллжение отображает спрос

AntiKit, посмотрите рф зо 28д. Но там надо внимательно следить за курсом и ценой. При росте курса падает цена облигации

DA, думаете, зная о снижении котировок, они не подстраховались? Я думаю, что заработали х3 на этих событиях. Они же не сумасшедшие

Система, аэрофлот, мечел, самолет

Сбер не упаковывает свои ипотечные кредиты в облигации? У них не маленькая доля в выдаче ипотеки. Или сбер сразу передает кредит в дом рф?

Metzger, зачем сейчас купили полюс? Цены только откатили с 5к за унцию. Уже весь рост прошел, но это мое субьективное мнение

Золото было на пике. Полюс должен был выровнять ваш портфель… В прошлом году многие вложились в валюту и потеряли. Плюс в прошлом году были самые высокие ставки по депозитам. Упущенная выгода колоссальная. Я бы вам порекомендовал какое то классное хобби и вкладывал бы туда часть денег. Все эти пенсионные портфели… Хватит уже откладывать жизнь на потом и думать о пенсии

Представьте, что Россия сейчас для Китая будет тем же, чем и Китай был для Сша и Европы 50 лет назад… Разместят здесь супер токсичные производства, на экологию плевать (не своя страна), затраты на труд низкие (в регионах зп 30 40к), электричество дешевое. Со всеми можно договориться, что на региональном уровне, что федеральном. Они себе выторгуют такие условия у нас, что никакому местному не снилось. А вб будет транспортной компанией по перевозке товаров в Китай, пока будет выгода конечно же