Cash, например, взял льготную ипотеку с минимальным первым взносом, сэкономленный кэш положил на депозит.
использовать кредит и при этом иметь сбережения — это абсолютно естественно, все до одной компаний так делают, посмотрите у всех есть долг, нал и чистый долг.