Константин Р, я мог бы вам ответить про строительство, но тут ведь речь про аренду.
У крупняка издержек будет меньше за счёт объема на уборке, стирке, осмотре, контроле, мелком ремонте и т.д. Огромный потенциал для сокращения издержек.
Плюс доп заработок на интернете от УК, а другого не будет. Прачечная в подвале, КВ без стиралок. Аренда парковочных мест. Если в доходном доме будут инвестиционные квартиры, то услуги УК для них, плюс такие мелочи как продать постельное, какую-нибудь утварь, посуду и пр. Непаханное поле для заработка.

Константин Р, у крупняка операционка дешевле получится + продажи доп услуг.

Кукл, да, сразу после танкеров.

При потоке новой входящей информации, затрагивающей интересы человека, первые мысли должны быть из серии «что я могу сделать для защиты своих интересов». То есть «воевать» нужно там, где ты можешь на что-то повлиять. В разрезе инвестиций, подумать как перестроить свой портфель, для большей устойчивости и доходности.
А предлагать убить всех и весь мир в труху, будут люди не самые умные.

Trendovik, не могу сказать, что задумывал это как соревнование, у кого дороже или дешевле коммуналка. Это эксперимент по проеданию капитала.

investor_day, это расчет от обратного, по правилу 4%. Правило 4% возникло из исследования профессоров из университета Тринити. Считается вот так (300х0.04)/12.

SergeyJu, из перечисленного вами выше, я считаю все коммуналку, кроме налога.

Насколько это верно, считать купоны и вклады как пассивный доход? Там ведь тело обесценивается инфляцией.
Акции конечно тоже не всегда переоцениваются, но там хотя бы ожидание есть.

SergeyJu, это личное дело каждого как считать. Вот налог в коммуналку считать, выглядит странновато.

Flexiway, удачное стечение обстоятельств :)

Flexiway, у меня по всем однушкам за декабрь около 3000 получается. Самая недорогая 2637

Дмитрий Киреев, для ваших цифр и расчет будет другой. Это уже 2 млн. А мне и 1.5 должно хватить.

Flexiway, достойный сын своих родителей!

Flexiway, это хоромы олигарха, инвесторы так не живут :)

Бад Фокс, у кого-то нет, у кого-то есть :)

У меня за декабрь 3692.76
Это двушка, 55 квадратов.
Проживают/прописаны 2 человека.

Flexiway, похоже, ваша мама платит за квартиру чуть больше, чем в среднем по стране.

Тимофей, с новым годом. Спасибо за прекрасный сайт.

На нашем тонком рынке, когда ликвидности не особо хватает для основных сессий, делать праздничные, вечерние и пр сессии это зло. И вы явно это понимаете.

Обитатель матрицы, в данном случае гарантируют, потому что речь не об угадайке, а математическом ожидании.