Дима Романов, ну вообще-то вопрос в цене. 
то что на брокерском счёте тоже ведь с одной стороны вроде ликвидное, а с другой — продать придётся по какой согласятся взять, если приспичит.

я несколько не уловил такой момент… первоначальный взнос чуть больше двух миллионов. Далее Вы пишите что на работе предложили пару лямов взять, что позволило не выводить деньги с биржи и вкладов.
И далее что «эти средства сейчас размещены в низкорискованных вложениях и являются накоплением на ремонт.»
«Эти» — имелось в виду те что можно было не выводить?

еще поигрался с калькуляторами, особенно с текущей ставкой на вторичку.
Прикол в том что и банк, и риэлторы рекомендуют брать максимально доступный срок (для многих — 30 лет), мол так больше шансов на одобрение.
Конечно больше, если переплата между 20 и 30 лет возрастает почти вдвое, а ежемесячный платёж может быть рублей на 300 снижается. И то, вариант что я считал в сбере, перестал снижать платёж уже после 21 лет.

Там часто получается просто в первый же день докинуть 100-150 тысяч, и срок падает до 20 или меньше, и переплата тоже резко падает. Потому что первые годы хорошо если 10-15 тысяч будет уходить в погашение тела долга…

Мультитрендовый, так я тоже не стремлюсь, никогда не угадаешь.
Это только задним числом очевидно.

Мультитрендовый, дык, с 2008го постоянно казалось «вот в следующий кризис буду умней — выйду заранее, закуплюсь на падении» :-)
И всё время не так. Вообще немного обидно что держишь 15 лет в голове «выйду по цене Х», и выходишь за х/2 за пару дней до пика.
Ну и года за два-три я начал откладывать еще и в офз. Оглядываясь назад — из-за этого я тоже потерял много. Но это если подумать — мне повезло что по первой идее не обнулился внезапно. Всё-таки тот еще шлак был.

Мультитрендовый, по ИИС я я заносил 161к, 298к, 400к, 756к, 999к, и пять раз по 1000к. Получилось сильно хуже чем могло быть. В какой-то момент решил диверсифицироваться, а из удачного вложения (долго бывшего сильно неудачным) вышел на несколько дней раньше чем можно было — нервы сдали.
Сейчас небольшая просадка, баланс ИИС 18 лямов.

Мультитрендовый, смысл? я недавно писал — smart-lab.ru/blog/1029550.php

с 2009, всё хорошо. Самому лень было начинать нормально статистику считать, а у брокеров слишком криво настроено и история короткая.
Потихоньку откладывал с зарплаты, «рынком» не занимался. Вышло не плохо.

Al Bax, дык мы же строим капиталистичскую модель. В том числе и обесценивание денег быстрее чем растут доходы — тоже оттуда.

издеваетесь?
www.zerohedge.com/markets/investors-pull-22-billion-arkk-2024-cathie-wood-underperforms-nasdaq-30-ytd

 идеальным будет если при закрытии депозитов банки будут подсовывать мега-идею быстрого обогащения на рынке. Желательно через пифы, чтобы оно на каждый чих не реагировало.

Kostmas, да хотя бы на ипотеках. льготных выдали дочерта, но не на халяву же — Государство разницу субсидирует.
Второй момент — ничего не мешает банкам на эти деньги брать облиги.

угу, тоже расстроен что растёт. И один-два купона хотелось дёшево вложить, и были планы ММК обменять дешево — но эта зараза всё еще дешёвая.

мда… если бы я мог нормально предсказывать повороты то последнее, чем я стал бы заниматься, это публиковать в телеграмах и смартлабах. Зачем?
мне вон постоянно кажется что я правильно ощущаю те бумаги в которых сижу. Но как правило, это получается когда смотришь с задержкой — да, всё очевидно, как я предполагал. Как только пытаешься делать по этим ощущениям сделки (дабы не заблуждаться, пару лотов в день продаю/покупаю) — сразу чаще мимо чем попал. Остужает голову, и очень дешево :)

а как бы Вероника эппл сейчас продавала? :)

Buffetts grandson, ну мне-то 48, ощущаю себя с одной стороны нормально. А с другой стороны — насмотрелся на людей и юношеской наивности стало поменьше. Случись что — наверное второй раз не женился бы, да и подругу не искал бы.
Сыну 24, внуки пока не планируются :-)

если потерять проценты при расторжении вклада называется «ничего не потеряете», то зачем куда-то вкладывать? :-)

мне кажется брокеров кормят в первую очередь скальперы

Олег Ков, а где в ней студия за 8.5?
Я про Питер говорил, внутри города.
(понятно что статья про Москву, но в Питере примерно такая же фигня творится с продажами )

так ведь относительно июня, где все старались в последний момент ухватить. Относительно прошлого июля (где были и ставки сильно ниже, и цены) упало только процентов на 18.

Дом, в котором я чуть не купил новострой, только продолжает повышать цены. Студия на 24 метра стоит уже 8.5 ляма. Когда за 9 можно в нормальном доме готовую однушку на 40 метров взять.