Viacheslav Ivanenkov, ну вы же сами себя и опровергаете. Если сейчас 100 медианных, а 20 лет назад 70 медианных, то вспомните, что 20 лет назад не было ипотек, и надо было реально 70 медианных, тогда как сейчас, с ипотекой, можно накопить 50 медианных и купить в ипотеку. От этого жилье стало доступнее.
Да и говорить, что 70 зарплат — это доступно, а 100 — это абсолютно недоступно, такое себе. Вот 70- доступно, а 700 — абсолютно недоступно, ну тут я соглашусь. В нынешних реалиях собственность на недвижку изживает себя, в некоторых странах есть аренды на 80 лет, арендуешь на 80 лет и живешь, не паришься.

Dmitry 500% Sheptalin, формально на шелепихе (она за трешкой)

Viacheslav Ivanenkov, только квартиры раньше не за счет зарплат покупали (или от продажи иных активов или серые доходы), недавно «льготная ипотека» внесла свои коррективы, но ненадолго

Mathman, на медианную зарплату даже и не снимешь приличную квартиру на манхэттане

ves2010, а как сейчас ??



по локации это типа юзмайловский парк/лосиный остров у метро
у нас такое 200 тыс долл или 180 евро стоит

averbin, Блумберг купил Путин чтоль или как, или автор криво перевел? Ещё раз то что на поверхности её будут делать живой не означает что она живая.
P. S. Сайт не открывется

calvin, а еще лучше уйти от понятие зарплата и налоги к понятию располагаемый доход.
у 20 млн россиян он вообще никак не коррелирует с налогами

calvin, панельное строительства давно уже в мск свернуто, практически все монолит и достойного качества.
лично мне больше нравится «схематозить по африкански» — каждый год что-то новое но х10 к нормальности по доходам, при этом у меня лично в поселке и панцырь есть и с400 рядом и ни одного мигранта в школе

Mathman,
я говорю не про реальную покупку «медианщиком», а о расчетном количестве его зарплат
 
сейчас  квартира стоит условно 100 зарплат «медианщика»
а 20 лет назад  она стоила в районе 70-ти
 
Ну а то что в реальности покупает не «медианщик» а более богатый человек. так это к расчету доступности уже не относится

ves2010, в какой-то момент возможно а так то 1-3 всегда было

calvin, прибалтика всегда была финтех помойка схематозников, выходцев отовсюду
вопрос а зачем из России то уезжать чтобы во всем этом вариться ??
«нас и тут неплохо кормят» ©

Viacheslav Ivanenkov, нет, я не согласен. Жилье никогда не было доступным для медианщиков, поэтому их в расчет никто никогда не брал, и сейчас брать не обязательно. Как 10-20лет назад тот, кто получал медиану — не мог купить кв в Москве, так и сейчас не может.
Это как говорить, что поступить в МГУ абсолютно невозможно, тк двоечники-троечники не могут хорошо сдать вступительные экзамены. Ну, извините, МГУ не для всех, жилье в Москве не для всех, много вещей, которые не для всех. Но от этого эти вещи нельзя назвать абсолютно недоступными.

Путешественник, почему? И я когда-то в покер играл. Ничего я там не потерял

Теперь инвестиции в российские акции звучит как лудомания и идиотизм. Вспоминают пенсионеров в 35 и смех берет

Mathman, 

о покупке недвижки, особенно в Москве, вообще нет никакой речи.

Ну то есть вы согласны что доступность жилья сейчас на уровне «абсолютно недоступно» ( речь о массовом сегменте)

А то что для нескольких богатеев она доступна. так всегда были богатые люди
Про них бессмысленно говорить

Viacheslav Ivanenkov, я тупанул, думал, вы на другой коммент ответили, прошу прощения.
Кто там медианную зарабатывает, с чего ради они вообще претендуют на московскую недвижимость? Могут в подмосковье селиться и ездить на работу в электричке. Медианная — это так, напокушать, о покупке недвижки, особенно в Москве, вообще нет никакой речи.
Вы уж извините, если в Москве куча народа миллионы в месяц делает, куда уж тут лезть со своей медианной внутрь садового кольца?
Так во всем мире, на медианную в Лондоне не купишь квартиру в Лондоне, на медианную в Нью Йорке не купишь квартиру в Нью Йорке.

Mathman, если понимаете про медианную, то с чего вы сотнями тысяч разбрасываетесь

Медианная даже до сотки вряд ли дотягивается

ЗЫ 400к даже в Москве очень мало людей имеют

Ratio_, налоги всегда можно оптимизировать.
Например, в той же Эстонии нулевой налог, если прибыль/доход реинвестируешь.
Существуют такие понятия, как необлагаемость минимум и т.д.
Понятно, что у всех субъективный взгляд на вещи.

Но для меня Москва стала совсем унылой и не секси.
Холодный, серый и бесперспективный город.

Ив Ив,
> в Москве живет много богачей, поэтому цены на недвижку большие
>ряяяя, а вот посмотрите, есть котельники, там что тоже богачи???
>Перельман умный мужик
>ряяяя, какой он умный, со списком продуктов в магазин ходит и носки разбрасывает по квартире, какой же он умный???

Мой господин, не выжить на 200к в месяц, вы что ерунду такую пишете? 200к — это так, перекусить в ресторанчике вечером после работы, без изысков. Нормальные люди тратят от 1 ляма в день, так что да, признаю, нормальный человек с зп менее 30млн в месяц при кровавом Пыпе никогда не купит никакую нормальную квартиру.

Ив Ив, жемчуг мелковат, все ясно. Нормальную 200метровую квартиру напротив Третьяковки, никак не купить на зп 500к в месяц, до чего проклятый Пыпин страну довел, что делается то.