Новости тг-канал
Купить MozgovikRaiseran, есть такое. Собирать капитал медленно достаточно скучно.
я потыкал вчера ИИ — говорит что мол чел, ты входишь в сколько то там (2.5% или 1.5%) населения, причём эта доля с перекосом вниз (где я), а на самом верху совсем крохи.
правда пока ощущаю себя обычным обывателем, разве что потеря работы не страшна.
SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Ответы на комментарии пользователя Raiseran
🎙️ Жить на пассивный доход — главная мечта россиян. Но для большинства мечта так и останется мечтой 23
- Вчера в 09:45
«Большая шляпа, но нет ранчо»: почему высокая зарплата не делает вас богатым. Отрезвляющая база из книги «Мой сосед — миллионер» 11
Raiseran, Согласен, осознав свои слабые и сильные стороны, можно начать работать над собой.
- 21 сентября 2026, 19:53
«Большая шляпа, но нет ранчо»: почему высокая зарплата не делает вас богатым. Отрезвляющая база из книги «Мой сосед — миллионер» 11
Raiseran, вы видели методологию исследования, чтобы говорить что оно «крутое»?
- 21 сентября 2026, 17:49
«Большая шляпа, но нет ранчо»: почему высокая зарплата не делает вас богатым. Отрезвляющая база из книги «Мой сосед — миллионер» 11
Raiseran, вы почитайте на уровень выше, прежде чем отвечать, может?
- 21 сентября 2026, 17:48
«Большая шляпа, но нет ранчо»: почему высокая зарплата не делает вас богатым. Отрезвляющая база из книги «Мой сосед — миллионер» 11
Raiseran, Постулат «о свободе воли» как бы шатается. Поведение определяется генетически, воспитанием, образованием, средой. Выходит, что как бы и не совсем свободны.
- 21 сентября 2026, 17:34
Как перестать быть транзитным счетом для чужих денег? 5 отрезвляющих мыслей из «Психологии денег» 10
Raiseran,
но денег-то лишились те самые богатые, которые вкладывались в фонд и думали, что они не в лотерею играют )))
Без плечей они не показали бы ту доходность, ради которой им принесли кучу денег ))Без плечей они бы спокойно пересидели просадку.
- 26 августа 2026, 17:31
Как перестать быть транзитным счетом для чужих денег? 5 отрезвляющих мыслей из «Психологии денег» 10
Raiseran,
а сколько фондов разорилось. Возьми для примера книгу «Когда гений терпит поражение» — там триллионный фонд развалился.
- 26 августа 2026, 16:27
Как перестать быть транзитным счетом для чужих денег? 5 отрезвляющих мыслей из «Психологии денег» 10
Raiseran,
ой, я тя умоляю — статистика не в твою пользу ))
- 26 августа 2026, 16:21
Raiseran, за 15 лет выводил деньги с биржи только один раз, по неотложной необходимости. И никаких психологических проблем не испытывал по этому поводу ни разу. Но я не поклонник этого фаре.
Могу предположить, что Вы откладываете существенно больше, чем комфортный для Вас уровень.
Могу предположить, что Вы откладываете существенно больше, чем комфортный для Вас уровень.
- 14 августа 2026, 09:51
Эксперимент «Капитал из кэшбэка»: полгода позади, 60к в LQDT и жадность банков на фоне высокой ставки 12
Raiseran, Вот про Озон не знаю, не пользуюсь. В Т-банке норм категории выпали на август. 25% супермаркеты, 5% аптеки, плюс среди категорий канцтовары, одежда и обувь — актуально перед учебным годом. У мужа их Премиум поключен, там еще лучше по кэшбеку
- 03 августа 2026, 11:12
Raiseran, спасибо за пожелания. Тима наш своими ЗОЖевскими советами нам в помощь.
А! Разговор про предпочтения? А я с дури решил, что про жестокую реальность. Ну, с предпочтениями тогда действительно к хуленомическим клоунам за советами.
У которых брокер купоны куда то принимает или не принимает.
Извините за отобранное внимание.
А! Разговор про предпочтения? А я с дури решил, что про жестокую реальность. Ну, с предпочтениями тогда действительно к хуленомическим клоунам за советами.
У которых брокер купоны куда то принимает или не принимает.
Извините за отобранное внимание.
- 10 мая 2026, 13:44
Raiseran, «Бхагавад — Гита». Через несколько годиков (если ума прибавится), поищите совеццких бывших экономистов воспоминания.
Когда мудрость в голове забрежжит (не факт, но случается у некоторых), матерные фразы типа «графики торгуете» постесняетесь произносить и писать.
Удачи.
Когда мудрость в голове забрежжит (не факт, но случается у некоторых), матерные фразы типа «графики торгуете» постесняетесь произносить и писать.
Удачи.
- 10 мая 2026, 13:18
Raiseran,
при ссср
владели — частными домами
и кооперативными квартирами
т.е можно было купить кооперативную квартиру и продать
но на дом были жесткие ограничения — 14 метров на человека не больше… иначе могли отобрать — подселив жильца на избыточную жилплощадь...
при ссср
владели — частными домами
и кооперативными квартирами
т.е можно было купить кооперативную квартиру и продать
но на дом были жесткие ограничения — 14 метров на человека не больше… иначе могли отобрать — подселив жильца на избыточную жилплощадь...
- 27 апреля 2026, 16:52
Raiseran, я сдаю 5 квартир в мскве… доходность аренды 1..2%… а очень часто отрицательная...
надо понять что
1 у дома есть срок службы 70-100 лет и надо закладывать амортизацию недвиги… т.е -2% в год… при цине недвиги в 10 мио руб эта амортизация -200к в год
2 обычно считают стоимость аренды максимальной — при свежем ремонте… а по факту свежий ремонт у тя первые 3-4 года… еще 10 лет у тя уставшая хата… а еще 5 лет бомжатник для студентов… т.е это -1% доходности в год...
3 удешевление недвиги… недвижка растет только в рублях, а в баксах счас цены 2005г если учесть инфляцию в баксах… у мя ряд квартир в жестком минусе который никая аренда не отобьет никогда...
4 самый писец это элитка — у нее моральный износ… за 5 лет -40% бывает… как пример миракс парк в москве… там цены в 2007г был 16к баксов квадрат… и ведь покупали же...
успехов
надо понять что
1 у дома есть срок службы 70-100 лет и надо закладывать амортизацию недвиги… т.е -2% в год… при цине недвиги в 10 мио руб эта амортизация -200к в год
2 обычно считают стоимость аренды максимальной — при свежем ремонте… а по факту свежий ремонт у тя первые 3-4 года… еще 10 лет у тя уставшая хата… а еще 5 лет бомжатник для студентов… т.е это -1% доходности в год...
3 удешевление недвиги… недвижка растет только в рублях, а в баксах счас цены 2005г если учесть инфляцию в баксах… у мя ряд квартир в жестком минусе который никая аренда не отобьет никогда...
4 самый писец это элитка — у нее моральный износ… за 5 лет -40% бывает… как пример миракс парк в москве… там цены в 2007г был 16к баксов квадрат… и ведь покупали же...
успехов
- 27 апреля 2026, 09:52
Raiseran, высокие доходы населения заканчиваются в момент выхода на пенсию
- 27 апреля 2026, 09:41
Raiseran, Вам пишут про другое. На пенсии надо жить в дешёвом месте с хорошей экологией. Красноярск таким местом не является. Пока вы формируете капитал, действительно жить там где можно хорошо зарабатывать, но дальше то зачем?
- 27 апреля 2026, 07:08
Raiseran,
Спасибо
Спасибо
(ходить пешком на работу в Мск — это редкость и роскошь).Просто целенаправленно искал аренду в пешей доступности
- 25 апреля 2026, 12:53
Raiseran,
в Красноярске ее нет. Если у вас есть работа в Красноярске — вам повезло
Если бы у меня была, я бы не поехал в Москву. Но… голод не тетка
В Москве я трачу 25 минут прогулочным шагом по набережной чтобы дойти до работы. В метро не езжу вообще
Вы же в качестве аргументо процветания заявляли что 6-ое место по цене аренды
Ну а с метро было бы еще круче. Это был бы вам еще один аргумент: первое место по цене проезда в метро !!
Круто ведь!
К сожалению в Красноярске нет IT-компаний, мне просто некуда там податься
если ваша цель — доказать, что жизнь есть только в Москве, то я вас разочарую.в Москве есть работа(пока еще)
в Красноярске ее нет. Если у вас есть работа в Красноярске — вам повезло
Если бы у меня была, я бы не поехал в Москву. Но… голод не тетка
Мне даром не нужна столица с ее бесконечными пробками, где нужно тратить по 3 часа в день в час-пик, толкаясь под землей.Ну в Красноярске пробки пожалуй пожестче. Особенно сейчас — когда весь центр перерыт
В Москве я трачу 25 минут прогулочным шагом по набережной чтобы дойти до работы. В метро не езжу вообще
Отвечая на ваш вброс про метро: мне абсолютно всё равно, сколько там будет стоить проезд, я им пользоваться не планирую.Это не вброс.
Вы же в качестве аргументо процветания заявляли что 6-ое место по цене аренды
Ну а с метро было бы еще круче. Это был бы вам еще один аргумент: первое место по цене проезда в метро !!
Круто ведь!
И то, что у вас лично тут что-то не получилось с карьерой, не дает вам права обесценивать опыт тех, кто успешен в своем регионЯ не обесцениваю ваш опыт. Наоборот же. Хвалю и завидую.
К сожалению в Красноярске нет IT-компаний, мне просто некуда там податься
- 25 апреля 2026, 12:13
Raiseran, бетон не защищает ни от каких рисков, он не может быть хеджом, в случае девала он первый обесценится, это уже было в 98 и в 14.
- 25 апреля 2026, 11:24
Raiseran, и частная была собственность на «орудия труда», но немного другой формы, что не меняет сути. В дохрущевскую эпоху это были артели. Правда Никита их разгромил, с чего и берет начало эпоха дефицита, цеховиков и общего упадка экономики. Что касается квартир, то да, для не номенклатуры в большенстве случаев так и было. Но если изходить из текущих реалий, то вполне возможен возврат жилого фонда в руки Государства, так как довольно большое количество собственников не вытягивают все права и обязанности идущие в комплекте с собственностью.
- 25 апреля 2026, 10:28
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- cnyrub
- eurusd
- forex
- gbpusd
- imoex
- ipo
- nyse
- s&p500
- si
- usdrub
- акции
- акции сша
- алроса
- анализ
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновая разметка
- волновой анализ
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- дональд трамп
- евро
- золото
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- индекс мб
- инфляция
- инфляция в россии
- иран
- китай
- ключевая ставка цб рф
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- натуральный газ
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- отчеты рсбу
- офз
- оффтоп
- портфель инвестора
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- санкции
- сбер
- сбербанк
- сво
- северсталь
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс сша
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб рф
- экономика
- экономика россии
- юмор
- яндекс