Raiseran, есть такое. Собирать капитал медленно достаточно скучно.
я потыкал вчера ИИ — говорит что мол чел, ты входишь в сколько то там (2.5% или 1.5%) населения, причём эта доля с перекосом вниз (где я), а на самом верху совсем крохи.
правда пока ощущаю себя обычным обывателем, разве что потеря работы не страшна.
Raiseran, Постулат «о свободе воли» как бы шатается. Поведение определяется генетически, воспитанием, образованием, средой. Выходит, что как бы и не совсем свободны.
Raiseran, за 15 лет выводил деньги с биржи только один раз, по неотложной необходимости. И никаких психологических проблем не испытывал по этому поводу ни разу. Но я не поклонник этого фаре.
Могу предположить, что Вы откладываете существенно больше, чем комфортный для Вас уровень.
Raiseran, Вот про Озон не знаю, не пользуюсь. В Т-банке норм категории выпали на август. 25% супермаркеты, 5% аптеки, плюс среди категорий канцтовары, одежда и обувь — актуально перед учебным годом. У мужа их Премиум поключен, там еще лучше по кэшбеку
Raiseran, спасибо за пожелания. Тима наш своими ЗОЖевскими советами нам в помощь.
А! Разговор про предпочтения? А я с дури решил, что про жестокую реальность. Ну, с предпочтениями тогда действительно к хуленомическим клоунам за советами.
У которых брокер купоны куда то принимает или не принимает.
Извините за отобранное внимание.
Raiseran, «Бхагавад — Гита». Через несколько годиков (если ума прибавится), поищите совеццких бывших экономистов воспоминания.
Когда мудрость в голове забрежжит (не факт, но случается у некоторых), матерные фразы типа «графики торгуете» постесняетесь произносить и писать.
Удачи.
Raiseran, я сдаю 5 квартир в мскве… доходность аренды 1..2%… а очень часто отрицательная...
надо понять что
1 у дома есть срок службы 70-100 лет и надо закладывать амортизацию недвиги… т.е -2% в год… при цине недвиги в 10 мио руб эта амортизация -200к в год
2 обычно считают стоимость аренды максимальной — при свежем ремонте… а по факту свежий ремонт у тя первые 3-4 года… еще 10 лет у тя уставшая хата… а еще 5 лет бомжатник для студентов… т.е это -1% доходности в год...
3 удешевление недвиги… недвижка растет только в рублях, а в баксах счас цены 2005г если учесть инфляцию в баксах… у мя ряд квартир в жестком минусе который никая аренда не отобьет никогда...
4 самый писец это элитка — у нее моральный износ… за 5 лет -40% бывает… как пример миракс парк в москве… там цены в 2007г был 16к баксов квадрат… и ведь покупали же...
Raiseran, Вам пишут про другое. На пенсии надо жить в дешёвом месте с хорошей экологией. Красноярск таким местом не является. Пока вы формируете капитал, действительно жить там где можно хорошо зарабатывать, но дальше то зачем?
если ваша цель — доказать, что жизнь есть только в Москве, то я вас разочарую.
в Москве есть работа(пока еще)
в Красноярске ее нет. Если у вас есть работа в Красноярске — вам повезло
Если бы у меня была, я бы не поехал в Москву. Но… голод не тетка
Мне даром не нужна столица с ее бесконечными пробками, где нужно тратить по 3 часа в день в час-пик, толкаясь под землей.
Ну в Красноярске пробки пожалуй пожестче. Особенно сейчас — когда весь центр перерыт
В Москве я трачу 25 минут прогулочным шагом по набережной чтобы дойти до работы. В метро не езжу вообще
Отвечая на ваш вброс про метро: мне абсолютно всё равно, сколько там будет стоить проезд, я им пользоваться не планирую.
Это не вброс.
Вы же в качестве аргументо процветания заявляли что 6-ое место по цене аренды
Ну а с метро было бы еще круче. Это был бы вам еще один аргумент: первое место по цене проезда в метро !!
Круто ведь!
И то, что у вас лично тут что-то не получилось с карьерой, не дает вам права обесценивать опыт тех, кто успешен в своем регион
Я не обесцениваю ваш опыт. Наоборот же. Хвалю и завидую.
К сожалению в Красноярске нет IT-компаний, мне просто некуда там податься
Raiseran, и частная была собственность на «орудия труда», но немного другой формы, что не меняет сути. В дохрущевскую эпоху это были артели. Правда Никита их разгромил, с чего и берет начало эпоха дефицита, цеховиков и общего упадка экономики. Что касается квартир, то да, для не номенклатуры в большенстве случаев так и было. Но если изходить из текущих реалий, то вполне возможен возврат жилого фонда в руки Государства, так как довольно большое количество собственников не вытягивают все права и обязанности идущие в комплекте с собственностью.
я потыкал вчера ИИ — говорит что мол чел, ты входишь в сколько то там (2.5% или 1.5%) населения, причём эта доля с перекосом вниз (где я), а на самом верху совсем крохи.
правда пока ощущаю себя обычным обывателем, разве что потеря работы не страшна.
Raiseran,
но денег-то лишились те самые богатые, которые вкладывались в фонд и думали, что они не в лотерею играют )))
Без плечей они не показали бы ту доходность, ради которой им принесли кучу денег ))Raiseran,
а сколько фондов разорилось. Возьми для примера книгу «Когда гений терпит поражение» — там триллионный фонд развалился.
Raiseran,
ой, я тя умоляю — статистика не в твою пользу ))
Могу предположить, что Вы откладываете существенно больше, чем комфортный для Вас уровень.
А! Разговор про предпочтения? А я с дури решил, что про жестокую реальность. Ну, с предпочтениями тогда действительно к хуленомическим клоунам за советами.
У которых брокер купоны куда то принимает или не принимает.
Извините за отобранное внимание.
Когда мудрость в голове забрежжит (не факт, но случается у некоторых), матерные фразы типа «графики торгуете» постесняетесь произносить и писать.
Удачи.
при ссср
владели — частными домами
и кооперативными квартирами
т.е можно было купить кооперативную квартиру и продать
но на дом были жесткие ограничения — 14 метров на человека не больше… иначе могли отобрать — подселив жильца на избыточную жилплощадь...
надо понять что
1 у дома есть срок службы 70-100 лет и надо закладывать амортизацию недвиги… т.е -2% в год… при цине недвиги в 10 мио руб эта амортизация -200к в год
2 обычно считают стоимость аренды максимальной — при свежем ремонте… а по факту свежий ремонт у тя первые 3-4 года… еще 10 лет у тя уставшая хата… а еще 5 лет бомжатник для студентов… т.е это -1% доходности в год...
3 удешевление недвиги… недвижка растет только в рублях, а в баксах счас цены 2005г если учесть инфляцию в баксах… у мя ряд квартир в жестком минусе который никая аренда не отобьет никогда...
4 самый писец это элитка — у нее моральный износ… за 5 лет -40% бывает… как пример миракс парк в москве… там цены в 2007г был 16к баксов квадрат… и ведь покупали же...
успехов
СпасибоПросто целенаправленно искал аренду в пешей доступности
в Красноярске ее нет. Если у вас есть работа в Красноярске — вам повезло
Если бы у меня была, я бы не поехал в Москву. Но… голод не тетка
Ну в Красноярске пробки пожалуй пожестче. Особенно сейчас — когда весь центр перерыт
В Москве я трачу 25 минут прогулочным шагом по набережной чтобы дойти до работы. В метро не езжу вообщеЭто не вброс.
Вы же в качестве аргументо процветания заявляли что 6-ое место по цене аренды
Ну а с метро было бы еще круче. Это был бы вам еще один аргумент: первое место по цене проезда в метро !!
Круто ведь!
Я не обесцениваю ваш опыт. Наоборот же. Хвалю и завидую.
К сожалению в Красноярске нет IT-компаний, мне просто некуда там податься