Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка.

Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.

Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками.

Чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий, Банк России рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.

Разрешение президента потребовалось ВТБ для юридического обеспечения запланированных на ближайшие годы реорганизаций самого банка и его дочерних обществ, пояснил журналистам первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.

Пьянов напомнил, что ВТБ на ближайшие несколько лет запланировал ряд реорганизаций: в 2024 году — выделение специального юрлица, на баланс которого перейдет часть заблокированных активов и пассивов, в 2025 году — интеграция банков «ФК Открытие» и Саровбизнесбанка, а в 2026 году — Почта банка. Указ N520 ограничивал ВТБ в осуществлении каких-либо сделок с капиталом без специального разрешения президента, пояснил топ-менеджер.

«И второе, в банке ВТБ, по сути, существуют владельцы, которые являются иностранцами из недружественных государств. Поэтому при оформлении директив мы столкнулись с интерпретацией юридическими службами наших министерств и ведомств, что такие реорганизации требуют разрешения президента по указу N520. Поскольку реорганизаций у нас планируется много и они частые, ходить индивидуально за разрешением президента по этим реорганизациям под каждую сделку мы посчитали трудоемким для всех.

ВТБ в рамках нового распоряжения президента РФ не планирует выкупать акции у «недружественных» нерезидентов, разрешение главы государства потребовалось для проведения реорганизации банка, сообщил журналистам первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

«Намерений таких нет. Любой выкуп акций, у „недружественных“ лиц даже — это уменьшение нашего капитала. Поэтому у нас нет таких намерений производить какой-то buyback, выкуп, какие-то операции, кроме реорганизационных, по нашим акциям», — заявил Пьянов.

Он подчеркнул, что для реорганизации банку не нужно выкупать акции «у каких-то миноритариев, недружественных держателей».

www.interfax.ru/business/986099

При заявленных банками 23% годовых по вкладам на два-три года эффективная доходность у россиян составит около 17,62%. При заявленных 18% — это 14,5%, сказал «Газете.Ru» финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов.

 «Во-первых, нужно понимать, чтореальная эффективная ставка всегда ниже заявленной. Если в первом случае доходность в 17,62% — все еще хороший показатель, но уже не такой впечатляющий, как может показаться на первый взгляд, то второй — 14,5% — уже низковато. Второй серьезный риск — это условия досрочного расторжения. Если вам понадобятся деньги раньше срока, вы потеряете практически все проценты, получив всего 0,01% годовых. В нестабильной экономической ситуации это очень серьезный риск, который нельзя игнорировать», — уточнил аналитик.

«В осеннюю сессию совместно с экспертами и с представителями Минфина мы начнем обсуждение сразу нескольких предложений по новым программам ипотеки», -  рассказал глава комитета нижней палаты по финансовому рынку Анатолий Аксаков.