За сегодня

Топиков: 16

форум акций: 21

остальные форумы: 15

комментариев: 179

за месяц

 

Новости рынков |ЛСР намерена к 2028г построить гостиницу в Санкт-Петербурге - этот проект станет первой классической гостиницей в портфеле девелопера — РБК

ООО «ЛСР. Отель» получило разрешение на строительство гостиницы с пристройками и подземным паркингом в Петроградском районе на улице Красного Курсанта,19. В гостинице будет 421 номер. Общая площадь здания составит 27,3 тыс. кв. м. Постройка будет разной высоты, части здания будут иметь от 2 до 10 этажей с максимальной высотой до 45 метров. 

Этот проект станет первой классической гостиницей в портфеле девелопера, до этого он строил жилые дома.

Объем инвестиций в строительство гостиницы оценивался в 2,6 млрд руб.

В пресс-службе «Группы ЛСР» заявили РБК Петербург, что строительные работы начнутся зимой 2025 года, сдать объект намерены в 2028 году.

www.rbc.ru/spb_sz/16/12/2024/67601de09a794729b3fbf621?from=regional_newsfeed

Новости рынков |Девелопер Legenda выкупил у ЛСР 10,7 га на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге, оценочная стоимость участка - 12 млрд руб — Ъ

Входящее в Legenda ООО «РУМ» купило у ЛСР 10,7 га на намыве Васильевского острова, следует из данных ЕГРН. Сделка по приобретению участка, который позволяет построить 152 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, была закрыта 13 декабря. В Legenda и ЛСР оперативно не предоставили комментарии.

Эксперт по девелопменту Андрей Вересов оценивает сумму сделки в 12 млрд рублей. 

Для «Группы ЛСР» это не первая сделка по продаже земли на Васильевском острове. В августе девелопер избавился от 9,8 га на намыве, которые приобрел Element. В прошлом году ЛСР нашла покупателей еще на два жилых проекта на Васильевском острове. Legenda приобрела у компании 10,2 га возле общественного пространства «Севкабель Порт», а «Строительный трест» — 3,9 га на Шкиперском протоке.

www.kommersant.ru/doc/7380910

Новости рынков |Ввод жилья в Москве за 11 мес 2024г составил 4,31 млн кв м (-25,1% г/г) — РБК

По итогам 11 месяцев 2024 года в России ввели в эксплуатацию 93,8 млн кв. м жилья (+0,7% г/г). Такой вывод следует из оперативной информации Росстата, с которой ознакомилась редакция РБК.

Среди регионов, где с начала 2024 года введено в эксплуатацию свыше 1 млн кв. м, наибольшее снижение сдачи жилья по сравнению с аналогичным периодом 2023 года Росстат зафиксировал:

  • на 25,1% — в Москве (Центральный ФО), до 4,31 млн кв. м;
  • на 21,5% — в Санкт-Петербурге (Северо-Западный ФО), до 2,37 млн кв. м;
  • на 15,4% — в Новосибирской области (Сибирский ФО), до 2,24 млн кв. м.

Ввод жилья в Москве за 11 мес 2024г составил 4,31 млн кв м (-25,1% г/г) — РБК



Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/675d9cfb9a7947d2b64a8c2e?from=copy


Новости рынков |ВТБ в 1кв планирует привлечь суборд в рамках финансирования проекта строительства ВСМ Москва-Санкт-Петербург — первый зампред банка Пьянов — ИФ

ВТБ в 1кв планирует привлечь суборд в рамках финансирования проекта строительства ВСМ Москва-Санкт-Петербург — первый зампред банка Пьянов — ИФ.

Финансовая модель ВСМ включает 580 млрд рублей средств из ФНБ, облигации «Газфонда» на 290 млрд рублей.

www.interfax.ru/business/995634
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

Новости рынков |Проект по производству автомобилей Aurus на бывшем заводе Toyota в поселке Шушары Санкт-Петербурга откладывается на неопределенный срок — Ведомости

Проект по производству автомобилей Aurus на бывшем заводе Toyota в поселке Шушары Санкт-Петербурга откладывается на неопределенный срок. Об этом «Ведомостям» рассказали три источника, знакомых с ходом подготовки выпуска автомобилей на этой площадке.

Весной 2024 г. первый вице-премьер Денис Мантуров говорил о планах по запуску производства Aurus на бывшем заводе Toyota до конца текущего года. 

Сдвиг проекта собеседники «Ведомостей» связывают с тем, что Aurus не удалось договориться с потенциальным производственным партнером из КНР о сотрудничестве. 

www.vedomosti.ru/business/articles/2024/11/28/1077764-zapusk-proizvodstva-aurus-v-peterburge-perenesen?from=newsline

Новости рынков |Количество автокредитов в Санкт-Петербурге в октябре 2024г снизилось на 42% м/м, объем займов уменьшился на 41% — РБК со ссылкой на данные ОКБ

Количество автокредитов в Санкт-Петербурге в октябре 2024г снизилось на 42% м/м, объем займов уменьшился на 41% — РБК со ссылкой на данные ОКБ.

Всего за месяц банки выдали 3,8 тыс. займов на покупку автомобиля на общую сумму в 6,56 млрд рублей (в августе на 9,4 млрд руб). В среднем жители города в октябре брали займы на 5 лет и 6 месяцев. Средний чек автокредита — 1,73 млн руб (в сентябре 1,69 млн руб).

www.rbc.ru/spb_sz/18/11/2024/673af6ac9a7947ad7c9dfd19?from=regional_newsfeed

Новости рынков |Объем выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге в октябре 2024г снизился на 29% м/м — РБК

В Санкт-Петербурге объем выданных ипотечных кредитов за последний месяц сократился на 29%, в Ленобласти — на 31%, подсчитали в Объединенном кредитного бюро (ОКБ). Большую часть месяца банки не выдавали семейную ипотеку из-за исчерпания лимитов.

По данным ОКБ,в Петербурге в октябре 2024 года было выдано 2,93 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 15,33 млрд руб. За месяц количество выданных кредитов сократилось на 23%, объем — на 29%. Средний размер ипотечного займа составил 5,24 млн руб., что на 8% меньше, чем в сентябре. 

В Ленинградской области снижение почти по всем параметрам было глубже. За октябрь было выдано всего 760 кредитов на общую сумму 3,16 млрд руб. Это на 23% меньше по количеству, на 31% по объему и на 10% по средней сумме ипотеки.

www.rbc.ru/spb_sz/15/11/2024/67371b069a7947030d9b1f2f?from=regional_newsfeed

Новости рынков |Альфа-банк выкупил офис ВТБ в петербургском БЦ «Толстой сквер» за 1 млрд руб — Ъ

Альфа-банк выиграл торги на покупку 6,6 тыс. кв. м площадей, расположенных в здании петербургского бизнес-центра «Толстой сквер». Ранее помещения занимал офис банка ВТБ.

Несколько лет назад банк ВТБ начал распродавать площади, которые освободились после переезда офисов финорганизации в деловой квартал «Невская ратуша». 

www.kommersant.ru/doc/7297456

Новости рынков |В Петербурге разработали постановление об обязательном указании наценки на социально значимые продукты в магазинах, документ внесен на рассмотрение городского Закса — РБК

В Петербурге разработали постановление об обязательном указании наценки на социально значимые продукты в магазинах. Соответствующий документ внесен на рассмотрение городского Заксобрания. Новая мера призвана улучшить прозрачность ценообразования, пресечь случаи спекулятивного роста цен и ускорить реакцию надзорных органов, говорится в пояснительной записке.

По мнению инициатора законопроекта Андрея Рябоконя рост цен «носит опережающий характер» и «болезненно бьет по беднейшим слоям граждан», при этом наценка ретейлеров не всегда объективна.  В случае принятия мера коснется мяса, масла, молока, яиц, сахара, соли, чая, муки, хлеба, круп, овощей и некоторых фруктов.

www.rbc.ru/spb_sz/09/11/2024/6729de4b9a794789262857a2?from=regional_newsfeed

Новости рынков |Рост ставок может привести к тому, что торговые комплексы не смогут обслуживать кредиты и перейдут к банкам, однако у них нет компетенции в обслуживании объектов — РБК Петербург

В 2025 году власти Петербурга планируют увеличить доходы по налогам на имущество организаций на 19,1% от уже повышенного ожидаемого уровня доходов в этом году, сообщили РБК Петербург в комитете финансов. 

Бизнес попросил Смольный сохранить налог на имущество на уровне 1,5%.

По мнению финансового директора АО «ГК Империя» (бизнес-центры «Сенатор») Андрея Ростовцева, уже сейчас проценты по кредитам стали настолько высокими, что многие компании уже не в состоянии ежемесячно обслуживать кредит и вынуждены обращаться к банкам за рефинансированием долга. Согласно данным Ростовцева, минимальная ставка по кредитам для бизнеса, составляет 26-28%.

Генеральный директор торгового комплекса «Невский центр» Дарья Ветрова:
«Рост ставок может привести к тому, что торговые комплексы и бизнес-центры не смогут обслуживать кредиты и выплачивать проценты. В этом случае велика вероятность перехода объектов в собственность банков, что может негативно отразиться на состоянии объектов, так как зачастую у банков нет компетенций в управлении недвижимостью», — полагает эксперт.
По ее оценке, сейчас до 80% объектов торговой и деловой недвижимости построены на кредитные средства.

( Читать дальше )

полезные записи за 24 часа

★9 3 📆 График работы Московской биржи в праздники в 2025 году
★8 9 Где дивиденды, Полюс? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Полюса
★7 26 Почему Турецкий сценарий нам не светит и почему нам ближе Иранский.
★7 3 10 облигаций с купоном 22% и выше
★6 3 Бизнес - год перемен
★6 5 🏦 Совкомбанк – портфель, который растёт быстрее, чем доверие. Оправдана ли недооценка?
★5 32 Почему люди не хотят зарабатывать ? Психология исполнителя (а не предпринимателя) и страх принимать решения, думаю, основные тормоза
★5 1 ПАО МЗИК может вернуть к выплате дивидендов уже в 2025 году!
★5 8 Золотой убыток Селигдара
★4 101 Ситуация на текущий момент
+211 101 Ситуация на текущий момент
+134 31 До завершения ралли осталось 3 дня🔥Акции и инвестиции
+133 80 Азия. Среда.
+127 69 Причина роста рынка: мною распроданы акции
+123 61 Устал жить в африканской экономике
+120 54 План по покупке квартиры.
+110 36 Кефир не врет!)
+98 29 Что говорит технический анализ: дно или не дно?
+72 27 Газпром - я не выдержал!
+71 184 Метод Геллы. Эмоции. (трейдинг)

самые обсуждаемые сегодня

13к Завтра растём или падаем по индексу ММВБ?
13к Цены на икру
3к Бизнес - год перемен
3к Почему дорожает стройка
2к Хотел написать Тимофею Батьковичу в личку
2к Теперь у ПИКа свой стандарт отделки, более слабый, т.е. менее качественный.
1к Банк России отменяет ограничение ПСК по потребительским кредитам с 1 января по 31 марта 2025 года.
1к Страны с самой большой и самой малой продолжительностью рабочей недели
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн