2020-2021 годы выдались рекордными для застройщиков. Этому способствовали низкие ипотечные ставки, экономическая конъюнктура и соответственно высокий спрос. Цены на квартиры выросли, продажи выросли, денег заработали. Куда дальше?

На неделе вышла очень интересная и значащая новость от Минфина России: «Льготная ипотека в 7% закончится 31 декабря, не видим необходимости в новых мерах поддержки первичного рынка жилья». Ранее Набиуллина заявила о начале мер против застройщиков, которые предлагают ипотеки с низкими ставками, но одновременно завышают цены. Меры также начнут действовать в начале 2023 года.

То есть, власти нам чётко дают понять, что в 2023 году собираются остужать рынок недвижимости. Есть риски падения цен на жилье на 20%. Об этих цифрах говорила Набиуллина.

Снижающейся индекс стоимости жилья в Москве с весны 2022 г. также сигнализирует об остывании рынка.
Учитывая фундаментальные факторы, понимаем, что бурлана ждать не стоит.

Что с акциями?

Рассмотрим крупнейшего застройщика — компанию ПИК.

( Читать дальше )

Последний месяц выдался удачным для Российского фондового рынка, хотя глобально внешняя ситуация сильно не поменялась. Что ждать теперь?

По моему мнению именно сейчас настало время для локальной коррекции, и если вы думали входить в Российский рынок прям сейчас, то скорее всего лучше подождать или оставить существенную часть средств на усреднение.

Почему так думаю?

Фундаментально получили хороший приток средств за счет выплат высоких дивидендов, слухов о переговорах, крепких отчетов.

Технически уперлись в сильнейший уровень сопротивления, который сформировался с самого начала СВО и имеет формацию нисходящего канала. Здесь же у нас и МА 100. Пробить такое скопление сопротивлений получится лишь при очень сильно позитивном новостном фоне. Он сейчас далеко не такой, а рынок перегрет.

Куда теперь?

Индекс IMOEX может сходить вплоть до отметок 2100 и 2050 п. Здесь думаю возвращать проданные вчера позиции. Получилось зафиксировать позицию в акциях Тинькофф банка по цене 2754 руб, почти на локальных максимумах. Прибыль забрал.

О новых покупках буду писать в своем Телеграм канале, уверен, что скоро появится еще больше идей, на которых можно будет заработать. Подписывайтесь!

Детский Мир часовой график. 

Сегодня 14.11.2022г. проводилось собрание акционеров, на котором было предложено акционерам принять решение о реорганизации компании в ООО, и выкуп с рынка бумаг на сумму не более 3 млрд.р. за 6 мес.



( Читать дальше )

После позитивных новостей, котировки Сбера взлетели на 7%, восстановившись до уровней 20 сентября. Тем самым отыграв все падение с объявления начала частичной мобилизации.

Учитывая доходность компании и сильное восстановление стоимости акций, предлагаю рассмотреть конкурента, который потенциально только начинает свое сильное движение. Речь о банке Тинькофф (тикер на бирже TCSG).


Это один из немногих банков, который не попал под санкции, имеет бОльшую диверсификацию в структуре выручки и всегда отличался наиболее динамичным приростом новых клиентов.

Беря во внимание отчет Сбера, можем предположить, что у группы Тинькофф также все в порядке с отчетностью, что делает компанию привлекательной для инвестиций.
Когда объявят результаты деятельности — возможно покупать будет уже поздно, сегодняшнее открытие Сбера гэпом вверх тому пример. Отчетность за 3кв2022 ожидается 23 ноября.

( Читать дальше )

Polymetal Дневной график. 

Речь о золотодобытчике с потенциалом на удвоение стоимости акций и вот почему:

Вышла сильная новость, которая кардинально меняет расклад в будущем компании, а именно, что Polymetal больше не собирается продавать российские активы (https://www.kommersant.ru/doc/5650398?ysclid=la8fhvqizr134536785). Это ключевой фактор, который заставлял избегать инвестиций в этот бизнес, т.к. имел сопутствующие риски.

Что сейчас имеем:
⁃ Активы в РФ и Казахстане остаются на балансе компании.
⁃ Стоимость акций вернулась к историческому минимуму и отскочила, а значит появился покупатель.
⁃ Дно формируется в виде формации W, бычий сигнал.

Первая цель 400р, вторая 560р (вблизи скользящей средней ЕМА 200). Стоп 275р.

Я лично купил Polymetal и буду держать до обозначенных целей, продавать пока не собираюсь, если фундаментальный фон никак не поменяется.

Возможно это наилучшая точка входа на десятилетие вперед.

( Читать дальше )

Выбирая компанию под инвестицию, стоит опираться на несколько важных факторов:
— Высокая капитализация (ликвидность). Это то, на сколько быстро Вы можете продать нужный Вам объем акций по рыночной цене.— Низкий уровень долга или его отсутствие. Чем меньше долговая нагрузка (долгосрочные и краткосрочные обязательства, кредиты) — тем лучше. Это делает бизнес более устойчивым и менее рискованным.— Растущая чистая прибыль. В основном именно она приводит к росту котировок и привлекательности бизнеса. Это тот остаток, который «оседает» в компании после выплаты налогов, отчислений, издержек.

( Читать дальше )

Всех приветствую. Сегодня будет грустная история о ПАО Детский Мир. Сразу скажу в портфеле у меня ее не было, но за компанией следил и она мне была интересна в инвестиционный портфель. 

Сегодня 07.11.2022г. от самой компании вышли новости, что дивиденды за 9 мес. 2022г. не планируются, т.к. в последующем утверждать дивиденды должны акционеры, а у многие испытывают трудности с голосованием и так же будут проблемы с зачислением дивидендов на зарубежные счета. С этим ладно, дивидендов нет и не будет. Сейчас ни кого этим не удивить. 

Но вот новость, что компания планирует трансформацию Детского Мира в частный бизнес, т.е. стать ООО, всех шокировала. 



( Читать дальше )

В 2022 году пройдет слияние двух компаний: «Россетей» (RSTI) и «ФСК ЕЭС» (FEES) на базе последней. Объединённая организация будет называться «Федеральная сетевая компания — Россети».

В рамках сделки «ФСК» проведёт масштабную дополнительную эмиссию в размере 1,75 трлн обыкновенных акций ФСК номиналом 50 копеек каждая, путём конвертации обыкновенных и привилегированных акций «Россетей», обыкновенных акций АО «ДВЭУК-ЕНЭС», привилегированных акций типа А ОАО «Томские магистральные сети» в дополнительные обыкновенные акции ПАО «ФСК ЕЭС».

Общая сумма допэмиссии составит 874,4 млрд рублей. При этом после реорганизации доля участия государства в уставном капитале объединенной компании должна составить не менее 75% плюс 1 акция, которая будет достигнута, в том числе, за счет погашения части акций «ФСК ЕЭС», принадлежащих «Россетям».

( Читать дальше )

ПАО МТС 20 октября СД.

Повестка для заседания:
Стратегия группы МТС на 23-25 года.
Об ободрении сделок, стоимость которых превышает 100 млн.$

Источник: e-disclosure

Ежедневные новости и аналитика в моем телеграм канале Cash инвестиции
Торгую и рискую своим капиталом. Пишу сделки, в которых участвую.
Публичный спекулятивный счет +30% за 2 месяца и вывел уже 300 тыс руб. Портфель инвестиционный +3000% за 7 лет.

Подписывайтесь на канал, буду рад новым участникам и общению в чате.

ЛУКОЙЛ Недельный график.

Акция выглядит сильней рынка, все просадки быстро выкупают.
Ожидаю возврат на 4400-4500р.
Дивидендов за 6 мес. 2022г. видимо ждать уже не стоит. Возможно будут за 9 мес. 2022г.

Если исходить из отчета за 6 мес. 2022г. прибыль 520 млрд.р. Если исходить из див. политики, 50% на дивиденды, уже может быть выплата в 400р. на бумагу. Но… нужно МСФО.
По общему году реально могут быть выплачены дивиденды в размере 700+р. Или 16,4% от текущей рыночной цены.
3600-4000Р. для меня интересные уровни для покупки.

Ежедневные новости и аналитика в моем телеграм канале Cash инвестиции
Торгую и рискую своим капиталом. Пишу сделки, в которых участвую.
Публичный спекулятивный счет +30% за 2 месяца и вывел уже 300 тыс руб. Портфель инвестиционный +3000% за 7 лет.

Подписывайтесь на канал, буду рад новым участникам и общению в чате.