Goldy Bug, арендные ставки только начали свой рост. В следующем году будет х2 по аренде. 

Goldy Bug, ну аренда сделала 30% с начала года и рост продолжится. Квартиры удвоились в цене. Ждём утроения. Метр с Москве будет стоить 1 млн рублей. На окраине за панельную гнилушку.

My Shadow, а какой смысл переставлять? и куда переставлять? на 40, на 60 или на 120? 

и какой вообще смысл в переставлении? 

Goldy Bug, 
1) Не снизится.
2) В крупных городах будет рост населения. 
3) Арендный фонд будет сокращаться. 
4) Аренда будет расти выше инфляции и выше зарплат, люди просто меньше будут есть и хуже одеваться. 

My Shadow, даже если туда начать ликвидность вливать, то сдвинуть такой состав на х2 потребуются сотни миллиардов рублей. Движения, которые были в 2019 и 2021 году на слухах — до сих пор не объяснены. Кому-то потребовалось зайти в Сургут. Нет ни надежды, ни логической обоснования почему эти движения должны повториться. 

My Shadow, обычка сургута не иксанет — таких мощностей на рынке нет, чтобы ее поднять.

Nicolasgfk, точнее — росЛа нелинейно. Теперь рост будет линейным. Новая экономическая парадигма. Будет удвоение цен каждые 7-8 лет. 

EtemaL, да. В недвижимости новая парадигма — вечный рост. Понимаю, Вы не можете это принять, но стадии принятия придут.

Квартирный дефицит у нас надолго. Квартира для россиянина — это священная корова.

Артур Грос, это не мощно. это будет новая реальность для тех кто без жилья. Хочешь жить в мегаполисе — будешь брать кредит на аренду.

Недвижимость ещё сделает х3 от текущих цен.

Принцип Парето, люди будут просто меньше есть, хуже одеваться и не лечиться. Все будет уходить на аренду.

Владельцы недвижимости станут прослойкой богатейших людей.

Артур Грос, будут брать кредит на аренду.

И окупаемость аренды в пределах 25-30 лет — это нормально.

Nicolasgfk, к 2030 году.

Александр Свириденко, зарплаты будут как сейчас. Просто аренда будет отжирать 80% от дохода.

EtemaL, к 2030

Будет ещё дороже, чем сейчас. Студии по 18-19 млн и однушки в панельке убитой по 25-30 млн.

Аренда в Москве будет в среднем по 100-120 тысяч за эконом.

Мой господин, плечи надо использовать и стопы не ставить. Только так можно побеждать на нашем рынке.

Маркиз Лафайет, недвижимость выросла относительно нормальных цен 2018 года. Но туда в рублях не упадет. Все ждут пружину отложенного спроса и снижение ставки.

Ирина Чернецова, Вы и тут) а я думал только на нашем гусином дворе у Ильшата.

Маркиз Лафайет, Америка будет расти всегда. Там новая парадигма. Наш рынок слишком волатильный, не угадал с точкой входа и все. Конец.

1VK, не нужно свой успех примерять на других. Сейчас все поменялось. В Москве полная и тотальная монетизация. Хочешь отношений — плати. Других вариантов нет.