Настоящая экономика, читал канал дяди Вити.

Но это Спб. В Москве рынок аренды просто бездонный. Тут его не убьешь. Только процессы вымирания населения и переезд крупных компаний.

Я на 18% НДФЛ попадаю на всю сумму дивидендов. В полный рост.

Dangerous Assumption, пусть дальше растет. Чем сильнее рост цен — тем выше закредитованность населения.

freddy1234, не будет никаких ударов и обнулений.

Просто вопрос будущего. В стране будет 70% пенсионеров на 30% работающего населения.

Вопрос — кому сдавать? Застройщики не остановятся строить. Все это сказки про замедление ввода жилья. Это из бизнес.

А что дальше? Рождаемость падает. Скоро с рынка уйдет самое тяжелое поколение 80х.

Маркиз Лафайет, дружище, вот веришь или нет, но не хочу брать жилье в Москве. Вот печенкой чувствую, что на дистанции 20-30 лет будет удар по арендному бизнесу рантье. Может я не прав, но стареющее население и вымирание в целом сделают свое дело.

Маркиз Лафайет, это факт. Действительно надо было брать по 0.1 ставке от застройщика и просто платить «вечную аренду» меньше чем в рынке аренда.

Но хз, посмотрим.

Москва сейчас идёт по пути деиндустриализации. Значит город — это
2/3 офисных работников. Остальная треть обслуживает клерчу и ЖКХ.

Если со временем будет удар по офисным работникам, которые в основном арендуют жилье, то это будет удар по арендному бизнесу рантье.

Сергей, это да. Но все равно удивляет, что в недвижимости эйфория, вечная музыка и беспроигрышная лотерея. Покупай и через 10 лет будет дороже.

Даже говнопанели жуткие 70х годов растут в цене.

Получается, что недвижимость — идеальный актив в России. Всегда растет. Всегда сдается. Сколько бы населения не умирало, а недвижимость всегда в цене.

Лукойл — банкрот. Компанию готовят к поглощению Роснефтью.

Тимон Мартын — инфоцыганин номер 1 в России.

За ним сразу следует Черныха и его 850 лимонов.

Лабиринт Инвестора, в ПИК Саларьево там воздух стоячий в квартирах. Нет вентиляции.

Тимон Мартын давно стал инфоцыганином с легендой про годы успешного трейдинга и покупку квартиры.

Ему уже не до Смартлаба. Основная задача — на конференции побольше продать подписок Петуховика-рисерч как пирожки с лотка.

RUH666, гидростанции и виэ. Китай строит огромные плотины. Китай скоро перестанет нуждаться в нефти.

RUH666, переход Китая на электроэнергию просто убьет спрос на нефть.

RUH666,

Хестанов прав. В плане ухода от нефти и перехода мира на электрокары — он был прав и спрос на нефть будет падать.

RUH666, послушайте Хестанова.

Он против нефти. Выпуск был у Верникова.

RUH666, нефть уйдет ниже 50 долларов.

RUH666, давно пора. Саудовская аравия полностью под США. Если уничтожить их добычу, под 0, то цены на нефть хоть стабилизируются.

RUH666, не будет нефть 300.

Нефти слишком много в мире. Профицит. Поэтому и нет реакции рынка на новости.