Маркиз Лафайет, это неизбежно ударит по рынку аренды.

Настоящая экономика, читал канал дяди Вити.

Но это Спб. В Москве рынок аренды просто бездонный. Тут его не убьешь. Только процессы вымирания населения и переезд крупных компаний.

Я на 18% НДФЛ попадаю на всю сумму дивидендов. В полный рост.

Dangerous Assumption, пусть дальше растет. Чем сильнее рост цен — тем выше закредитованность населения.

freddy1234, не будет никаких ударов и обнулений.

Просто вопрос будущего. В стране будет 70% пенсионеров на 30% работающего населения.

Вопрос — кому сдавать? Застройщики не остановятся строить. Все это сказки про замедление ввода жилья. Это из бизнес.

А что дальше? Рождаемость падает. Скоро с рынка уйдет самое тяжелое поколение 80х.

Маркиз Лафайет, дружище, вот веришь или нет, но не хочу брать жилье в Москве. Вот печенкой чувствую, что на дистанции 20-30 лет будет удар по арендному бизнесу рантье. Может я не прав, но стареющее население и вымирание в целом сделают свое дело.

Маркиз Лафайет, это факт. Действительно надо было брать по 0.1 ставке от застройщика и просто платить «вечную аренду» меньше чем в рынке аренда.

Но хз, посмотрим.

Москва сейчас идёт по пути деиндустриализации. Значит город — это
2/3 офисных работников. Остальная треть обслуживает клерчу и ЖКХ.

Если со временем будет удар по офисным работникам, которые в основном арендуют жилье, то это будет удар по арендному бизнесу рантье.

Сергей, это да. Но все равно удивляет, что в недвижимости эйфория, вечная музыка и беспроигрышная лотерея. Покупай и через 10 лет будет дороже.

Даже говнопанели жуткие 70х годов растут в цене.

Получается, что недвижимость — идеальный актив в России. Всегда растет. Всегда сдается. Сколько бы населения не умирало, а недвижимость всегда в цене.

Лукойл — банкрот. Компанию готовят к поглощению Роснефтью.

Тимон Мартын — инфоцыганин номер 1 в России.

За ним сразу следует Черныха и его 850 лимонов.

Лабиринт Инвестора, в ПИК Саларьево там воздух стоячий в квартирах. Нет вентиляции.

Тимон Мартын давно стал инфоцыганином с легендой про годы успешного трейдинга и покупку квартиры.

Ему уже не до Смартлаба. Основная задача — на конференции побольше продать подписок Петуховика-рисерч как пирожки с лотка.

RUH666, гидростанции и виэ. Китай строит огромные плотины. Китай скоро перестанет нуждаться в нефти.

RUH666, переход Китая на электроэнергию просто убьет спрос на нефть.

RUH666,

Хестанов прав. В плане ухода от нефти и перехода мира на электрокары — он был прав и спрос на нефть будет падать.

RUH666, послушайте Хестанова.

Он против нефти. Выпуск был у Верникова.

RUH666, нефть уйдет ниже 50 долларов.

RUH666, давно пора. Саудовская аравия полностью под США. Если уничтожить их добычу, под 0, то цены на нефть хоть стабилизируются.

RUH666, не будет нефть 300.