В спорных случаях (когда продавец заведомо обманывал покупателя, совершая сделку без намерения продать, а покупатель явно воспользовался ситуацией и купил существенно ниже рыночной) следовало бы принимать решение и против продавца, и против покупателя. А именно: конфисковать квартиру в пользу государства. Тогда меньше афер с такой схемой будет.

В уголовном деле бы подробнее исследовать мотивы и действия всех участников этой аферы.
В спорных случаях (когда продавец заведомо обманывал покупателя, совершая сделку без намерения продать, а покупатель не проявил должной осмотрительности и при этом цена в договоре существенно ниже рыночной) следовало бы принимать решение и против продавца, и против покупателя. А именно — конфисковывать квартиру в пользу государства. Тогда меньше афер с такой схемой будет.

В таких спорных случаях (когда продавец заведомо обманывал покупателя, совершая сделку без намерения продать, а покупатель не проявил осмотрительности и ниже рыночной покупал) надо принимать решение и против продавца, и против покупателя. Нужно конфисковывать квартиру в пользу государства. Тогда меньше афер с такой схемой будет.