GloraX сообщает об успешном завершении приема заявок от инвесторов. Мы получили повышенный интерес к сделке, что свидетельствует о доверии к нашему бизнесу и стратегии развития. Благодарим каждого инвестора, принявшего участие в размещении!

Окончательные данные об аллокации и размере сделки будут опубликованы завтра, 31 октября, на нашем официальном сайте для инвесторов в разделе пресс-релизов, а также на всех наших инвестиционных площадках в социальных сетях.

Старт торгов акциями на Московской Бирже ожидается 31 октябряв 15:00 по московскому времени.

🔍В честь этого события будет организована торжественная церемония первого удара в колокол Московской биржи. Прямая трансляция церемонии будет доступна на канале Московской биржи и на наших ресурсах:

• Rutube: https://rutube.ru/video/fc53969b125f65260f7bba3cb8b88cd4/
• VK: https://vkvideo.ru/video-107375854_456240245

В минувшую субботу Петр Крючков, вице-президент по публичным рынкам капитала, и Глеб Шурпик, вице-президент по экономике и финансам GloraX, выступили на конференции Смартлаба – одном из крупнейших мероприятий для частных инвесторов в России.

Представляем ключевые тезисы выступления:

🟦Почему инвестиции в недвижимость сейчас актуальны
• Постепенное восстановление ~40-45% спроса со стороны покупателей, не подпадающих под условия льготной ипотеки
• Снижение финансовой нагрузки и опережающий рост EPS
• Реализация потенциала роста акций девелоперов (~80%) на фоне возвращения ключевой ставки к уровням 1П 2024 года

🟦Фокус GloraX – регионы с наибольшим потенциалом роста

Мы делаем ставку на регионы, где:
• Выше доступность льготной ипотеки
• Доходы населения растут быстрее
• Давление вторичного рынка заметно ниже
• Происходит стабилизация себестоимости за счёт перетока подрядчиков
• Более доступны земельные участки в перспективных локациях

Сегодня в 15:00 в прямом эфире от Т-Инвестиций примут участие представители топ-менеджмента GloraX:
• президент Дмитрий Кашинский;
• вице-президент по работе с публичными рынками Петр Крючков;
• вице-президент блока экономики и финансов Глеб Шурпик

Обсудим основные темы, касающиеся выхода на IPO и перспектив компании:

✅ Потенциал компании и рынка
✅ Стратегия IPO и механизм защиты инвесторов
✅ Финансовые показатели и эффективность компании
✅ Перспективы GloraX на ближайшие годы

🔍Подключайтесь к эфиру на любой платформе и задавайте любые интересующие вас вопросы напрямую представителям компании:

YouTube: www.youtube.com/live/UPqc0R9DB3Q?si=4F-grruUkVPJsWFG
Rutube: rutube.ru/video/12c516e590c7378c86d5c95fc876eba5/
ВК Видео: vkvideo.ru/video-202887315_456239959 

GloraX последовательно шел к публичному статусу: с 2018 года публикует отчетность по МСФО, в 2022 году усилил корпоративное управление и уровень прозрачности. Это позволило построить зрелую бизнес-модель, показать устойчивый рост и разработать долгосрочную стратегию. Сегодня GloraX делает следующий шаг и открывает прием заявок на участие в первичном публичном размещении акций на Московской бирже.

📌 Ключевые параметры размещения:

• Ожидаемый объём IPO: от 2 млрд рублей

• Цена размещения: 64 рубля за акцию
• Структура сделки: 100% cash-in
• Рыночная капитализация без учета привлеченных средств (pre-money): 16 млрд руб.
• Период подачи заявок: с 10:00 23 октября до 15:00 30 октября
• Старт торгов: 31 октября 2025 года
• Тикер: GLRX
• Доступно для квалифицированных и неквалифицированных инвесторов через ведущих российских брокеров

Привлеченные средства будут направлены на реализацию долгосрочной стратегии роста, расширение регионального присутствия, снижение долговой нагрузки и достижение корпоративных целей.

Уже в эту субботу команда GloraX вновь примет участие в одной из крупнейших конференций для частных инвесторов и трейдеров — Smart-Lab Conf 2025, которая пройдет в Москве.

📍 Наши выступления:

🕓 15:30, Зал №9
Присоединяйтесь к сессии GloraX, где выступят:
— Петр Крючков, Вице-президент по работе с публичными рынками
— Глеб Шурпик, Вице-президент блока экономики и финансов

Они расскажут:
• В чем заключаются ключевые преимущества стратегии и операционной модели GloraX
• Почему региональная экспансия стала важнейшим драйвером роста
• Какие новые возможности открывает рынок недвижимости сегодня

📢 В завершение — открытая Q&A-сессия, на которой спикеры ответят на все ваши вопросы.

🕓 16:15, Зал №4
Петр Крючков примет участие в панельной дискуссии:
«От частного долга к публичному капиталу: как выпуск облигаций открывает путь к IPO»
Он поделится опытом успешных выпусков облигаций GloraX и расскажет о подготовке компании к IPO.

Будем рады видеть вас на наших сессиях!

Подвели итоги первого месяца продаж нашего проекта КРТ GloraX Левобережный в Нижнем Новгороде. Проект сразу стал флагманом рынка, возглавив рейтинг продаж среди всех новостроек города.

🔍Итоги сентября в цифрах:

✅ 120 квартир продано за первый месяц

✅ 16% от всех лотов, проданных на первичном рынке Нижнего Новгорода

✅ Реализовано4246 кв. м жилой недвижимости

✅ 13% от общего объема проданных «квадратов» в городе

Основным инструментом покупки стала ипотека – 63% сделок, во многом благодаря высокому спросу со стороны семей с детьми, попадающих под действие льготной ипотеки.

GloraX Левобережный стал уже далеко не первым проектом компании, показывающим такие выдающиеся результаты продаж. Подобное достижение – еще одно доказательство высокого уровня предлагаемого продукта и правильности выбранной нами стратегии развития в регионах. Проект не только демонстрирует высокий уровень интереса, но и задает новые стандарты качества, локации и продуманности решений для жилых комплексов Нижнего Новгорода. 

Главные новости:

• Опубликовали операционные результаты: за 9 месяцев 2025 года мы превысили результаты всего 2024 года и выполнили более 70% годового плана, озвученного на Дне инвестора. Продажи выросли на 88% в натуральном и 56% в денежном выражении.

Новости отрасли:

🔍ДОМ.РФ: в январе-сентябре 2025 г. застройщики реализовали 16,5 млн кв. м нового жилья, на рынок поступило 3,3 трлн рублей. В сентябре продажи строящегося жилья составили 2,1 млн кв. м (+9% г/г) на 432 млрд руб. (+16% г/г). Рост спроса и поступлений напрямую увеличивает денежный поток и прибыльность девелоперов.

Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-yanvare-sentyabre-2025-g-zastroyshchiki-realizovali-16-5-mln-kv-m-novogo-zhilya-15-g-g-/

🔍 Минстрой: до конца года в России будет построено 100–102 млн кв. м жилой недвижимости. По данным ведомства, в настоящее время в стране выдано почти 15,8 тысяч разрешений на строительство жилья общей площадью около 173,8 миллиона квадратных метров.

Подробнее: https://www.cian.ru/novosti-godovoj-vvod-zhilja-prevysit-100-mln-kvadratov-341786/

📈 GloraX демонстрирует ускорение темпов роста благодаря масштабной региональной экспансии, последовательному запуску новых проектов и активному увеличению объемов строительства. За 9 месяцев 2025 года мы превысили результаты всего 2024 года и выполнили более 70% годового плана, озвученного на Дне инвестора.

✅ Основные операционные показатели за 9 месяцев 2025 года:

• Объем заключенных договоров вырос на 88% г/г и составил 154,9 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении увеличились на 56% до 31,6 млрд рублей
• Количество заключенных договоров выросло на 119% до 4 680
• Средняя цена за кв. м – 210 тыс. рублей
• Доля сделок с использованием ипотеки – 68%
• Доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась в 9 раз до 63%

✅ Операционные показатели за 3 квартал 2025 года:
• Объем заключенных договоров вырос на 172% г/г до 45,9 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении увеличились на 107% до 9,6 млрд рублей

Главные новости:

• Завершили регистрацию в статусе Публичного Акционерного Общества (ПАО) – важнейший технический шаг на пути к потенциальному IPO GloraX.

• Получили РНС на наш третий проект в Казани – GloraXУрицкого. Вместе с ним объем текущего строительства GloraX превысит 770 тыс. кв. м. жилой площади

• Департамент тендеров и закупок компании GloraX вошел в десятку лучших в рейтинге «ТОП-100 департаментов закупок в строительном комплексе».

Новости отрасли:

🔍ДОМ.РФ: в сентябре банки предоставили 88 тыс. кредитов (+3% м/м) на 400 млрд руб. (+2%). Основной прирост обеспечили рыночные программы, объем которых увеличился до 34 тыс. кредитов на 90 млрд рублей (+17% и +18% м/м), что почти в три раза превышает средние значения за первое полугодие. Активизация рыночных ипотек сигнализирует о постепенном восстановлении спроса на квартиры от категорий покупателей, не попадающих под условия льготных программ.

Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-sentyabre-vydachi-ipoteki-prodolzhili-rasti-na-fone-aktivizatsii-kreditovaniya-po-rynochnym-progra/

Укрепляем позиции в регионах – получили РНС на наш второй проект комфорт-класса в Казани GloraX Урицкого.

🔍Проектвцифрах:

✅ 44,6 тыс. кв. м общей площади

✅ 29,4 тыс. кв. м чистой продаваемой площади

✅ 3 корпуса переменной этажности от 8 до 20 этажей

✅ 300 машино-мест

Кроме того, в рамках проекта будут построены комьюнити-центр, детский сад и физкультурно-оздоровительный центр. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2028 года.

GloraX Урицкого – наш третий проект в Казани, где мы уже реализуем проекты GloraX Premium Экосити и GloraX Экосити. Получение РНС позволит нам добавить еще 24,7 тыс. кв. м жилой площади в стадии строительства и достичь объема более 770 тыс. кв. м, занимая 21 строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам текущего строительства.