Российские банки в январе-сентябре 2025 года выдали 590 тыс. ипотечных кредитов. Это на 44% меньше, чем за девять месяцев прошлого года. Об этом на конференции «Ъ» сообщила Ольга Архангельская, руководитель направления по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости, гостиничного бизнеса и строительства, государственного и транспортного секторов ГК Б1.

В конце ноября Министерство финансов повысило до 4 трлн руб. прогноз по выдаче ипотеки на 2025 год. Это на 200 млрд руб. больше предыдущей оценки. Как сообщил замминистра Иван Чебесков, в 2026 году ожидается сохранение этого уровня, но с увеличением доли рыночных программ.

По данным ЦБ, за первые три квартала 2025 года в России было выдано ипотечных кредитов на сумму 2,65 трлн руб. Из них около 83% (2,21 трлн руб.) пришлось на льготные ипотечные программы.

Путин посетит Индию 4-5 декабря. Главное:

• Путин и Моди проведут переговоры 5 декабря, а также встретятся 4 декабря в неформальной обстановке тет-а-тет, сообщил Ушаков.
• Во время визита планируют подписать 10 межправительственных документов и более 15 коммерческих соглашений.
• Путина будут сопровождать 7 министров, в делегацию также войдут Игорь Сечин и Маргарита Симоньян.
• Путин и Симоньян примут участие в церемонии запуска телеканала RT India.
• Представители крупного бизнеса вошли в состав делегации РФ в Индию, среди них Сбербанк, Роснефть, ВТБ и другие.

◾ ВТБ не собрал необходимое количество голосов «за» от держателей своих валютных субординированных облигаций по вопросу перевода номинала этих бумаг в рубли.

◾ Согласно информации банка, опубликованной на ленте раскрытия информации, решение не принято ни по одному из семи выпусков.

◾ Голосование по всем выпускам проходило одновременно 19–28 ноября. Для принятия решения по каждому выпуску было необходимо не менее 75 % от числа голосов его держателей. Голосование осуществлялось по принципу «одна облигация — один голос».

◾ На повестку был вынесен вопрос о переводе номинала облигаций в рубли (по официальному курсу ЦБ на дату регистрации изменений, вносимых в эмиссионную документацию) и одновременном переходе на плавающую ставку купона по формуле «ключевая ставка ЦБ плюс 5 % годовых».

◾ Такие же условия банк предлагал держателям своих валютных субордов на первом голосовании в мае. Тогда ВТБ получил согласие на рублификацию одного из восьми валютных субординированных выпусков. Это выпуск СУБ‑Т1‑2 объёмом 190 млн евро; в конце июня ЦБ зарегистрировал изменения в его условия, предусматривающие конвертацию номинала в рубли по курсу на дату регистрации и пересчёт ставки купона.

Банк ВТБ выпустил созданный с использованием искусственного интеллекта рекламный ролик, в котором чиновники экономического блока и глава Центробанка предстали в спортивных образах.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина изображена на видео в качестве судьи со свистком, глава Минфина Антон Силуанов — на спортивном велосипеде, но с футбольным мячом. Заместитель руководителя администрации президента Максим Орешкин и министр экономического развития Максим Решетников — бьют по мячу в форме футболистов.


www.rbc.ru/rbcfreenews/692d9bd09a794779ab2f04b2?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=rbc_news&utm_content=692d9bd09a794779ab2f04b2

t.me/newssmartlab/106807

Для этого будет введен показатель концентрации иммобилизованных активов – риск-чувствительный лимит (РЧЛ). Иммобилизованные активы, превышающие РЧЛ, банк должен будет покрывать капиталом. В результате риски избыточных инвестиций в такие активы будут переложены с вкладчиков и кредиторов на акционеров банка.

Банк России разработал проект положения, определяющий методику расчета РЧЛ. Проект предусматривает классификацию ИА банками в одну из трех групп с коэффициентом иммобилизации от 1 до 3 в зависимости от рискованности актива (его вида, ликвидности, срока нахождения на балансе).

📈 Акции ВТБ растут на 3,5% и в моменте поднялись выше 73 руб. впервые с 17 сентября.

Годовой темп роста портфеля ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) российских банков по состоянию на 1 ноября 2025 года увеличился до 5,6% после 4,9% на 1 октября и 3,6% на 1 сентября, сообщается в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования, опубликованном на сайте ЦБ РФ.

Задолженность физлиц по ИЖК с учетом приобретенных прав требований на 1 ноября составила 21,058 трлн рублей, она увеличилась за месяц на 288,8 млрд рублей, или на 1,4%, после роста в сентябре на 214,0 млрд рублей, или на 1,0%.

cbr.ru

www.interfax.ru/business/1060449

«Если убрать все остальные факторы, которые влияют на выдачи: размер ставки, спрос, поведение других банков, ситуацию с достаточностью капитала Сбера, то срезка этой дополнительной субсидии приведет к тому, что примерно 20-25% выдач мы не сможем осуществить (снижение ежемесячных выдач льготных программ в 2026 году к уровню осени 2025 года — ИФ)», — сообщил Скворцов «Интерфаксу» в кулуарах DomClick Digital Forum.

«Очень много факторов влияют на рынок, поэтому размер снижения может отличаться от ожиданий в любую сторону. Сейчас инфляция замедлилась, мы ждем заседания Центрального банка, какое решение он примет. Если ставка снижаться будет сильнее, то, конечно, это поддержит спрос на „вторичку“, потому что спрос отложен, он копится», — добавил финдиректор.

• Кредитование банками компаний (с учетом облигаций) увеличилось за месяц на 2,5% после +0,7% в сентябре — повышенный спрос на финансирование характерен для конца года. Как и в прошлые месяцы, большую часть прироста обеспечили рублевые корпоративные кредиты.
• Задолженность населения по ипотеке выросла на 1,2% после +0,8% в сентябре. Объем выдачи увеличился как в льготном, так и в рыночном сегменте. Доля ипотеки с господдержкой немного сократилась, но остается высокой (~75%).
• По предварительным данным, портфель потребительских кредитов продолжил сокращаться (-0,4%, как и в сентябре), главным образом в сегменте кредитов наличными.
• Средства клиентов выросли на 1,6% после +0,6% в сентябре, наполовину — за счет средств физлиц.
• Чистая прибыль сектора немного сократилась до 310 миллиардов с 367 миллиардов рублей в сентябре, в основном за счет валютной переоценки.