Ответы на комментарии пользователя Em

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Em, вот. Поэтому, считать надо от рисков. Сначала считают расходы. А прибыль будет как получится. Например, через год вам поднимут аренду. И прочее.
Em, ну хорошо, директор не может заменить НАСА и Роскосмос. У вас есть финансирование НАСА и помощь Господа Бога? Вы не оттуда считаете. Вы хотите крутое, красивое, гениальное, успешное. Но у вас другая задача. Элементарно выжить. Когда у вас будут долги и проблемы, все эти президенты успешных компаний будут смотреть на вас как на никчёмность, как на жалкого неудачника. И никто вам не поможет.
Думаете, мне есть какое-то дело до вашего успеха? Да мне наплевать на вас. Как и вам на меня. Пусть будет то, что должно быть. По законам эволюции.
EmEm, в инфраструктуру вкладывать надо прежде всего. Средств производства избыточно для населения России. Работать некому.
avatar
  • 26 января 2026, 12:47
  • Еще
Em, на бумаге все красиво. )))
И в теории. 
А в жизни — уже всё это проходили. И не раз.
Остальной мир не решил вопросы мирным путем. Были десятки стран, в который произошли социалистические революции.
Я имею ввиду без глобальной смены власти и гражданской войны, когда гопота убивала и грабила всех, кто лучше живет.
Мне не надо выдержки из статей и т.н. «трудов». Я говорю на примере своих предков.
 Только в социализме не будет не только класса буржуа, но и пролетариев. Это новая, иная формация.
только такое если и будет, то не скоро. И не у нас. Уж точно.
Это тоже самое если бы у нас вместо коммунистов к власти пришли белогвардейцы, которые участвовали и в интервенции, и в великой отечественной войне против коммунистов. 

так белогвардейцы и были у власти, и пытались защитить власть (царя) от революционной гопоты. 
Чем всё закончилось — видим на примере. Нищета, безработица, мизерная соц защита, и ни капитализм, ни социализм. Кста, а что?
avatar
  • 25 января 2026, 21:15
  • Еще

Em, 

 

>Вы должны приращивать капитал, он должен расширяться, не проедать его.

Рассматривается выход на пенсию, когда ты уже не хочешь или не можешь работать, соответсвенно идет изъятие из капитала, и кстати к концу жизни он не обязательно должен стать меньше, тут как повезет.

 

>Вы делаете акцент на курсовую стоимость акций, а не на дивиденды.

Индекс MCFTRR с учетом дивидендов, рассматриваем полную доходность которую дает индекс.

 

>Есть исследование которого показывает, что 5% годовых реальная доходность от вложений в акции.

Вы же понимаете, что CAGR не равен SWR?

avatar
  • 25 января 2026, 15:30
  • Еще
Em, угу.
А все хотят ничего не делать, но хорошо жить: есть, пить и развлекаться. 
А так не бывает...
И да, так устроен мир — 90% ничего не могут создать или придумать. Но могут работать руками. 
Кста, да, были перегибы до ХХ века. Произошла т.н. «революция». Можно сказать, во всем мире. Россия стала СССР — вся власть рабочим и крестьянам, остальной мир, капиталистический, решил все вопросы мирным путем, без кардинальной смены власти.
И теперь вопрос: в каком из двух миров лучше живется рабочим и крестьянам?
avatar
  • 25 января 2026, 14:25
  • Еще

Em, что вы хотели сказать этой ссылкой?

 

Если «4% это с капитала», то тогда ответьте на данный вопрос:

представьте себе, что вы вели учет расходов, чтобы понять каковы ваши расходы в год, исходя из этой суммы вы собрали некоторую сумму капитала, 4% от которой равны вашим годовым расходам, в начале первого года вы выходите на пенсию и снимаете 4% и вам хватает на год жизни, в течении года портфель падает на 50% и в начале второго года вы так же снимаете 4% от портфеля, но это уже равно половине от того что вы сняли в прошлый год и не проиндексированно на инфляцию, как вы будете на это жить следующий год?

avatar
  • 24 января 2026, 23:57
  • Еще
Em, Вот именно!  Тойота Лендкруизер стоил в начале 2000-х. 90 унций золота, а сегодня 40 унций. Все эти бумажки — это макулатура. Товары нужно ценить в товарах.
Em, когда кто то ссылается на опера гоблина, это многое говорит об его интеллекте. об его отсутствии
avatar
  • 27 ноября 2025, 21:04
  • Еще
Em, лукашенко предаст путина. Снятие санкций с белавиа только начало.
avatar
  • 11 ноября 2025, 23:57
  • Еще
Em, походу надо к Батьке переезжать, никаких утиль сборов и движухи, машины дешовые, картохи с мясом завались. Ляпота
avatar
  • 11 ноября 2025, 23:46
  • Еще
Em, немного не согласен. В РФ есть две группы — до 1 млн рублей, их примерно 92% и более 1 млн рублей. В сегменте до 1 млн, средний реальный депозит будет в районе 60 тысяч рублей. А в сегменте 1 млн и более, средний депозит в районе 4,5 млн. 
Отсюда, корректнее сказать, что медиана будет ниже, поскольку подавляющее большиенство тут гоняют свои 60 тысяч и мечтают сделать из них 1000% в год. Я так понимаю. Ну а вторая группа хочет сделать 2-3 ставки фондирования. Считанные единицы пытаются сделать отрицательную реальную доходность.
avatar
  • 07 ноября 2025, 17:05
  • Еще
Em, Спасибо за подробный ответ. 
avatar
  • 07 ноября 2025, 14:59
  • Еще
Em, любой капитализм всегда за льготу от государства.
avatar
  • 05 ноября 2025, 00:50
  • Еще
Em, 
Во вторых. Недвижимость тоже страхуется. Только в случае  экономического кризиса она сохранить вою стоимость, там есть большой список нюансов, но суть в этом.

Тогда вычтите стоимость страховки из прибыли.
В кризис и стоимость недвиги также падает, но не так как денег. В смысле диверсификации вложения в недвигу имеют смысл.

Но если застраховать все риски, то получите доходность не выше банковского депозита. Без риска нет дополнительной доходности.
avatar
  • 04 ноября 2025, 23:14
  • Еще
Em, У нас сделаешь капиталовложения, покажешь успешность компании и её отберут, так что нет смысла.
avatar
  • 04 ноября 2025, 21:53
  • Еще
Em, профсоюз — одна из сил. У нас тоже они есть, но так скажем формальные, такие-же как в ссср. Путевки выдать, веселые старты провести, ну и подмахнуть удобный для работодателя документ. Это их исчерпывающий функционал. Есть проблемы и с правовой базой для них, с судами и прочим, но это отдельные долгие истории. В 00-ых одни из первых «умерли» профсоюзы. И не просто так.
avatar
  • 21 октября 2025, 16:15
  • Еще
Em, тоже не давно посмотрел в структуру пенсионного Т фонда, там даже близко нет заявленных активов. Сейчас самый интересный портфель у Сберовского НПФ.
avatar
  • 21 октября 2025, 09:05
  • Еще
Em, в 1956 население СССР 200 млн человек, из них 13,4 млн пенсионеров. Сегодня население ~146 млн, из них 41 млн пенсионеров. Мне кажется, тут все более чем однозначно.
avatar
  • 21 октября 2025, 02:14
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн