Ответы на комментарии пользователя Efan

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Efan,  — нет. на работе пусть мало но с гарантией выплаты.  на ЛЮБОЙ бирже НОЛЬ   гарантий. но можно легко уехать в бешеные долги.  БАНКИ именно для этого придумали БИРЖИ.
avatar
  • Вчера в 14:30
  • Еще
Efan, alexei459 уже пояснил ниже. Сбер и ВТБ считают автоматом. (вроде бы ходит легенда что можно написать заявление и попросить не учитывать ЛДВ, но вряд ли это возможно). 

Вот здесь smart-lab.ru/blog/1236726.php как раз пример попадания в такую ситуацию. 
avatar
  • 14 декабря 2025, 09:42
  • Еще
Efan, в сбере автоматом считает
avatar
  • 14 декабря 2025, 07:55
  • Еще
Efan, если акцию держишь более 3 лет, то она идет в отдельную базу. Если она будет продана в убыток, то этот убыток не будет учтен в налоговой базе. То есть, что продажа в плюс, что в минус, ЛДВ работает одинаково. Поэтому если есть убыточная позиция и есть желание сократить свои налоги, то бумагу надо скидывать до 3 лет владения, иначе ее держание теряет смысл, особенно если она куплена по хаям, а эти хаи вряд ли когда-то будут перебиты.
Еще проще: акции до 3х лет владения — отдельная налоговая база, акции от 3х лет владения — отдельная налоговая база.
avatar
  • 14 декабря 2025, 07:08
  • Еще
Efan, Они наберут нужный % акций на голосовании на делистинг подать?
avatar
  • 08 декабря 2025, 11:01
  • Еще
Efan, блин вот что не купил за этот ценник немецкую с нуля — теперь только после роста акций раз в десять
avatar
  • 06 декабря 2025, 22:44
  • Еще
Efan, Россия — волшебная страна. Вот только сказки чаще страшные
avatar
  • 06 декабря 2025, 00:52
  • Еще
Efan, высчитывается максимальный лимит для ЛДВ и он применяется ко всем бумагам, подходящим под условия льготы.
avatar
  • 05 декабря 2025, 11:39
  • Еще
Efan, нельзя презирать работающих
Это их судьба и они нам всем нужны..

Есть другие — которые ни дня нигде не проработали а бегали по коридорам. Вот они ни к чему.
avatar
  • 28 ноября 2025, 01:18
  • Еще

Efan, в 2008 комната стоила 3м при курсе 30, или 100тыс, по этому прайсу студия в москве стоит по переуступке — сравнимый лот с комнатой. Ты действительно видишь рост какой то? При том что за это время по сути ппс доллара уполовинилось — я вижу доходы населения стагнировали, а бетон стал даже доступней. И нормальную хату всегда было проблемой пойти да купить-вынь-с-кармана. И вот график есть, который полезно посматривать чтобы понимать что бетон не растет, доходы населения падают, а бетон +- там же где и был 20 лет назад. 

 

avatar
  • 20 ноября 2025, 18:20
  • Еще
Efan, так а я о том что врядли легче свалить, если в томске более чем за медианную зп, претендовать не можешь) Ну а если ты конкурентен то и в томске можно комфортно свою жизнь обустроить ну или свалить если на то пошло)
avatar
  • 20 ноября 2025, 17:25
  • Еще
Efan, если откинуть наценку на льготный кредит — цены адекватные +- и содержат в себе лишь накопленную инфляцию. Это рост доходов отстает увы, и не только у нас — во всем мире будешь рабом бетона.  
avatar
  • 20 ноября 2025, 16:46
  • Еще
Efan, при наличии мотивации найдёшь работу и в Томске поболее чем 60к
avatar
  • 20 ноября 2025, 15:52
  • Еще
Efan, если вы в томске за 60к работали, куда вы свалите и сколько там зарабатывать планируете?
avatar
  • 20 ноября 2025, 15:40
  • Еще
Efan, жилье в РФ — супер адекватно, а финансовый продукт под названием новостройки — заточен на получение льготного кредита, поэтому там наценка 40% к тому же самому на вторичке, попробуй выйди с такого в кэш — дисконт 20-40% как раз и будет. 
avatar
  • 20 ноября 2025, 15:32
  • Еще
Efan, а еще она (цена продажи) не может быть менее 3/4 от кадастровой стоимости, которая обычно сильно завышена, ну то есть продать то ты можешь дешевле, но налог все равно начислят исходя из кадастровой стоимости.
Но в целом не вижу проблем, не барыж квартирами, а через 5 лет продавай себе пожалуйста.
avatar
  • 24 октября 2025, 09:37
  • Еще
Efan, спасибо, я это уже нашел. Статью размножили. Она неверна, точнее, неоднозначна. Здесь текст из законопроекта я привел. Там другое:
НЕПРЕРЫВНО
принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином
вещном праве более пяти лет.
avatar
  • 23 октября 2025, 23:15
  • Еще
Efan, никто там в такое не впишется. не такие они тупые
avatar
  • 23 октября 2025, 00:14
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн