разобрались, я на вечерний аукцион попал

Игорь Левин, жжжесть....
Тем не менее. Рыночной опции нету. Не знал.

Игорь Левин, да ничё она не ответит.
А по рынку можно, видимо, брать только через стакан, тыкнув в любое предложение ниже/выше текущей цены.

Игорь Левин, да просто отсутствие такой опции вырубает.
Хотя через приложуху не торгую.

Игорь Левин, так и будет, это уступка с нашей стороны в переговорном процессе с Трампом. эти деньги пойдут на восстановление украины. Такой договорняк. Пропорционально территориальному принципу. Т.е. частично пойдут и на восстановление наших новых территорий.

Игорь Левин, для этого и оживили проект мост из Аляски в РФ.

Игорь Левин, ааа… да есть такое… но это на красткосрок… типа розмножиться про запас… кстати это проявляется при первых признаках орви и гриппов… типа организм понимат что заболел и что возможно погибнет но прям счас в моменте надо сделать попытку к размножению… а там 2 варианта через 9мес примешь ответственность как выздоровевший… либо сгинешь но потомство то останется

Игорь Левин, минимум в полтора раза выросла именно вторичка, на первичке рост начался несколько позже, с запуском семейной ипотеки. Например, район Центральное Чертаново — в 2020м двушка в П44 стоила 8 миллионов, в 22м — 13 миллионов, сейчас 15-16 миллионов.
А теперь посчитаем — если у вас в начале 2020го было 8 миллионов рублей, по ставкам депозитов:
2020 — получено 480 тыс.процентов, все отданы за аренду (40к), капитал 8м
2021 — аалогично, отложить не удалось ничего, капитал 8м
2022 — тут наконец-то поперла карта, заработано 1.4м процентов, капитал вырос до 9м, но квартирка уже 13м стоит
2023 — заработано 900к процентов, капитал стал 9.4м
2024 — пошел заработок, 1.7м процентами получно, а аренда поднялась до 60к = 700к в год, капитал 10.4м
2025 — мы здесь. Ожидаемый процент 1.7м (не забываем налог), аренда 65-67к = 800к в год. Капитал на конец года 11.3м, квартира 15.5м.
В итоге «выгодной аренды» капитал на 4 миллиона меньше, чем был бы при покупке.

Игорь Левин, то есть рост недвиги в 1.5-1.7 раза с 2020 по 2022 год вы не помните? Странно, недавно было.

Игорь Левин, рассуждатели про «снимать дешевле» почему-то забывают, что в определенные периоды цена квартир переставляется на 50%-70% вверх, и вся мнимая «выгода» улетает в трубу.

Игорь Левин, я отказываюсь верить, что взрослый человек серьезно пишет такое и ставит смайлики в конце

Игорь Левин, видимо, население тех мест — идиоты, раз бегут оттуда. А вот Игорь Левин со Смартлаба (и Москвы) знает лучше, что там исключительно прекрасные места и есть что делать. Главное — смайликов побольше в конце ставить )))))))))))

Игорь Левин, в богатых странах жилье стоит дорого, налоги на богатство очень большие, там выгодно быть бедным и жить на аренде, тогда можно сэкономить на налогах, страховках и тп. В бедных типа россии и прочих мумбаях налогов практически нет, выгодно иметь свое жилье чтобы не платить за аренду

Игорь Левин, Жилья где? Сомневаюсь, что у вас есть проблемы с приобретением жилья в Воркуте, Магадане или каком-нибудь Бийске. Только вот что там делать?

Игорь Левин, и это та область, где начинает работать философия. Проблема здоровья, конечной продолжительности жизни, старения, смерти — это на 100%, а проблема собственного жилья — только 1-10%%

Игорь Левин, бывший юморист