Если на рынке до сих пор существуют люди которые используют маржинальное кредитование (хотя уже не одну сотню раз на примерах показывали что этого категорически делать нельзя) то своих клиентов которые не захотят разбираться во всех нюансах этот фонд найдет.

Игорь, Газпром уже четыре года дивиденды не платит. Много инвесторов готовы замораживать свой капитал в акциях без перспектив годами не получать дивиденды?

ChatGPTишник, “что обеспечивает на счетах эскроу достаточный объём средств для погашения основного долга и накопленных процентов. Конечно, не исключаются отдельные случаи проблемных проектов, но они носят точечный характер, а проектное финансирование устроено так, что риски для граждан ограничены и такие проекты будут достроены банками.»

ChatGPTишник, “ в результате для 90% населения, которым семейная ипотека не положена, с текущими конскими ставками даже мечтать о покупке не может, потому что за 5 лет цена выросла в 2-3 раза, чему «инвесторы», набравшие за бюджетный счёт бетона под сдачу, очень рады”.

Это для вас эта недвижимость не доступна. Тем не менее кто то эту недвижимость покупает раз цены не падают и отчеты застройщиков не показывают падение продаж.

smart-lab.ru/mobile/topic/1256704/

Не факт №2. «Дорогие кредиты для застройщиков и покупателей охлаждают рынок, спрос на новостройки падает, денежный поток от продаж жилья сокращается, а именно из него застройщики выплачивают проценты и гасят долг перед банками»
Факт. По итогам 2025 года выручка застройщиков от продажи жилья выросла на 11% (продажи в метрах +1%). При этом на момент ввода в эксплуатацию новостроек средняя распроданность составляла 74%, что обеспечивает на счетах эскроу достаточный объём средств для погашения

ChatGPTишник, вам никто не обязан отвечать на ваши вопросы. Вы не депутат на запросы которого власть обязана отвечать. Семейную ипотеку выдают тем у кого уже есть дети до определенного возраста. Так что свою цель эта программа выполняет.

Юрий Близорукий, ну почему же.

Например Синара Транспортные машины. Компания делает поезда для ВСМ. Купон КС + 5. Стратегическое предприятие которому государство точно будет помогать.

Второй пример «КАМАЗ».

По сравнению с мутными лизинговыми конторами небо и земля.

Евгений, ну например нормальный аналитик должен был заранее предусмотреть то что у «Лукойла» возникнут проблемы из за санкций
и предложить выходить из акций этой компании. То что против «Лукойла» рано или поздно введут санкции было очевидно. При этом все аналитики до последнего момента считали что надо и дальше держать акции этой компании и покупать их еще и еще.

По моему надо быть сумашедшим чтобы в текущей экономической ситуации лезть во все что связано с лизингом.

Шустрый Йожег, у меня первый ребенок в 2001 года родился когда не было никаких материнских капиталов. И мы с женой не высчитывали упадет ли наш уровень жизни или нет. Потому что дети деньгами не измеряются.

ChatGPTишник, вас государство не спрашивает хотите ли вы оплачивать или нет. Платить налоги ваша обязанность а не желание.

Шустрый Йожег, под 4 процента на было, но под 6 процентов была и есть. Называется семейная ипотека. Есть ИТ ипотека под такие же условия. И можно было прекрасно сделать рефинансирование ипотеки когда ключевая ставка была 4,25.

« нацисты только у тех кто телевизоров смотрят»,

Тем не менее Майдан и геноцид русских на Донбассе поддерживает процентов 90 украинцев.

Наверное вы что то не то в своей жизни делаете если вы свое государство ненавидите.

Шустрый Йожег, ключевая ставка 4,25 была в
в период с
27.07.2020 по 23.03.2021
Тогда банки с удовольствием рефинансировали ипотеку всем кто хотел. Я это сделал тогда, у меня ставка стала 8,2.

Шустрый Йожег, « вам просто повезло купить квартиру в 2014, все повернулось так что вы случайно выиграли в лотерею, на этом ваша заслуга закончилась, вы можете доказывать что угодно.»

Причем тут везение? Я просто принял на себя ответственность за свою жизнь. И я знал что если я квартиру не куплю ее у меня не будет. Исходя из этого я и искал способы это сделать. Способов было много, кто хотел взять ипотеку тот это сделал. А кто не хотел он и не сделает это и будет постоянно искать причины.

Шустрый Йожег, если вы будете мерять все в деньгах то никогда не заведете детей. Практика доказывает что жить на зарплату одного мужа когда жена сидит в декрете прекрасно можно. Тем более жена сидит в декрете всего три года а потом так же работает.

Я ребенка завел в 200х когда никакого материнского капитала и близко не было. И мне смешно слышать и видеть позицию современной инфантильной молодежи которые ничего еще не дали государству и которые только требуют и требуют от государства.

Шустрый Йожег, вы сознательно проигнорировали мой тезис о том что кто хотел взять ипотеку ее взял, а кто не взял и не возьмет?

Я 25 лет слышал от противников ипотеки что «сейчас не время брать ипотеку, скоро цены на недвижимость упадут и можно будет купить квартиру на сдачу от покупки бутылки пива». Ваш брат наглядный пример подобного. При наличии 25 миллионов на счетах он не захотел ни потратить 5 миллионов на квартиру ни взять на такую сумму ипотеку как это сделал я. И он это никогда не сделает потому что всегда будет находить причины так не делать.

Украинцы от россиян кардинально отличаются. У россиян в голове нет нацистских идей, нет убеждения «весь мир нам должен». И россияне любят свою страну и не мечтают как украинцы свалить из нее и забыть о ней навсегда.

Женатый дает государству новых людей в отличии от холостого. Без новых людей государство государство прекратит существование.

Интересно за что этим аналитикам платят зарплату? Составить такой список может человек даже с минимальным опытом в инвестициях.

На мой взгляд аналитик должен уметь искать и находить неочевидные варианты.

Черепаха, а какая разница? «Самолет» строит в большом количестве регионов страны.

Дмитрий Дмитриев, например у них могли взять ипотеку их родители.

А сейчас у молодежи есть куча вариантов — семейная, ипотека для айти, дальневосточная ипотека.

ChatGPTишник, кто вам не давал взять ипотеку когда льготная ипотека была доступна для всех?

tradeformation, « Если цены такие как есть это означает, что по этим ценам кто-то покупает то, что продают. А если у тебя не хватает — значит ты тупо проиграл конкуренцию тем, кто покупает и по этим ценам.»

Золотые слова.

Льготная ипотека доступна семейным, айтишникам, на Дальнем Востоке. Хочешь льгот? Вперед и с песней.

Не хочешь брать ипотеку? Езжай в Алабугу собирать беспилотники. Там общежитие выдают всем желающим.