Обитатель матрицы, это так не работают. Пять лет назад ставка была 4,25 а цена жилье были в три раза ниже.

По сравнению с «Самолетом» спасибо, но нет.

У «Самолета» крупнейший земельный банк в стране, прямая поддержка властей Москвы и МО через участие в компаниях, и застройка более чем в 20 регионах страны. И заработанная годами безупречная кредитная репутация. На цикле снижения ставок «Самолет» легко перекредитуется под более выгодные условия.

Что из всего этого есть у «Пионера»?

Риторический вопрос.

Дмитрий, « так что лучше ориентироваться на факты».

Так по фактам у «Самолета» все отлично.

Хотите убедиться — вбейте в поиске на этом сайте «Самолет» и почитайте. Все с фактами и цифрами.

На цикле снижения ставок очень спокойно рефинансирует свои долги.

В долг ему дают с удовольствием, ключевая ставка снижается и снижается, так что ему дальше будет только легче.

Кто стоял за СУ-155 я не знаю, за «Самолетом» стоит напрямую руководство Москвы и МО.

По крайней мере СУ-155 в более чем 20 регионах страны застройку не вел.

Z«ИНВЕ$ТО₽, я ипотеку взял в 2018, в 2020 рефинансировал ее когда ключевая ставка была на минимальном значении. Теперь у меня ставка зафиксирована на 25 лет на таком значении которого еще долго не будет.
И купил я квартиру по цене 100К за квадрат а сейчас квартира в соседних корпусах продается по цене в три раза выше.

А ты можешь и дальше ждать удобного момента для покупки недвижимости пытаясь догнать цены на недвижимость инвестициями или веря в то что эти цены упадут.

Николай Перевезенцев, например Ростов-на-Дону.







« Вряд ли найдётся областной центр с такими ценами.»

Оказывается если поискать хорошо то все можно найти.

Такие выпуски («чертова дюжина») можно покупать только тем кто родился в пятницу, 13е.

Например мне.

Шустрый Йожег, это в каком городе такие расчеты?

В регионах двушки стоят 2-3 миллиона. Коммуналка на них менее 10 тысяч.

SHTIL, налог не снизит цену фондирования стройки. Так что скорее всего введение такого налога приведет к массовому банкротству застройщиков.

Z«ИНВЕ$ТО₽, ну можете лезть в ипотеку сейчас. Как раз ковида нет.

Алексей Мананников, брать семейную ипотеку.

Семейная ипотека как была под 6% так и осталась.

HYG1978, мобилизации больше не будет. Государство совершенно спокойно набирает по 400К в год за деньги.

Дмитрий Дмитриев, я про ситуацию в масштабах всей страны. Конечно есть города типа Норильска где люди готовы за любые деньги продать квартиры и свалить.

Sid_the_sloth, “ банально у людей пять лет назад не было семьи и им квартира была не нужна, а в 2024-м семья появилась”.

Так для этих людей ничего не поменялось.

Семейная ипотека как была под 6% так и осталась.

sasa sasa, “ разбираться почему семьи не заводят”

Кто хотел тот семьи завел. Материнский капитал очень сильно поддерживает семьи.

«почему здоровье плохое у населения».

Потому что бухать и курить нужно меньше.

Да, у нас война. Но высокой инфляции у нас нет.

« Потому что заводы либо стоят в простоие либо полу банкроты, либо полные банкроты».

Перестаньте писать по методичкам из 90х. В России сейчас работает все что может работать. Мало того — колоссальный дефицит рабочих рук.

ChatGPTишник, а что там можно было задать из неудобных вопросов?

Sid_the_sloth, « кто вам не давал брать квартиры в 1998-м по несколько тысяч тогдашних долларов».

В 1998 году многим людям зарплату не платили. И в стране был дефолт.

Это сейчас молодая семья на материнский капитал может не только купить квартиру в ипотеку пустив материнский капитал на первоначальный взнос но и погасить ипотеку материнским капиталом за рождения следующих детей.

Sid_the_sloth, « очень многим тогда не давали жизненные обстоятельства».

Я знаю людей которые годами рассказывали что надо инвестировать и копить на недвижимость а покупать тогда когда цены на недвижимость упадут. В результате они дождались того что цены выросли в три раза и падать не собираются.

Вон наглядный пример блогер igotosochi который все облизывается на недвижимость в Сочи. Давным давно понятно что никакими инвестициями рост цен на недвижимость не догнать.

Если тебе реально нужна квартира то ее надо брать при первой возможности. Потому что дешеветь недвижимость не будет.

Sid_the_sloth, « очень многим тогда не давали жизненные обстоятельства».

Вообще то у нас сейчас идет война и требовать от государства чтобы во время войны цены на недвижимость падали как то странно. Потому что Центробанк в первую очередь занят решением вопросов с инфляцией что ведет к высокой ключевой ставке.

Потеряев А.А., я не помню чтобы цены на недвижимость падали хоть раз на промежутке в 25 последних лет.

Как государство будет снижать цены на недвижимость конечно вопрос интересный. За всю историю России цены на недвижимость не падали ни разу.

Конечно текущий уровень цен на недвижимость это какое то безумие.