Так подискутировать. Т.к. в теме

Ставку дисконтирования можно считать по годам разную. Если вы возьмете облигации — то кривая доходности сейчас показывает, что ставки будут снижаться. 
По итогу, терминальная стоимость будет расти. Не только за счет того, что ставка станет через 10 лет порядка 10%, но и за счет инфляции. 
Поэтому, если думать в долгую, то сейчас вкладываться, т.к. 30% доходности через 5-10 лет, возможно и не найдешь. 
По расчету ставки дисконтирования, можно проще это стоимость сколько час вы сами зарабатываете в % годовых + риск в эту отрасль. риск в эту отрасль = это и есть эта бетта. Даже где то были таблицы, по отраслям.