Блин, ну вы как маленький, ей-Богу. Смотрите откуда растут ноги 😉 какие разрешения получает та или иная компания) 

PM, я и охренел :)

Вы и правы и неправы. Во-первых, с 2020 года люди потянулись на рынок и денег стало больше. Количество акций не увеличилось… соотв.цена уже на имеющиеся выросла. Во-вторых, нельзя оценивать весь рынок однородно. Например, акции Ленты нельзя назвать дешевыми относительно рынка, если рассматривать не мультипликаторы, а стоимость акций в разный период.

Однако если вы откроете график Лукойла, Который приблизился ценам конца 2018 и оцените разницу с уч.инфляции, ППС и проч… поймете, что он не так уж и дорог… Роснефть била хая на тех же уровнях, что сейчас находится в далеком 2017. 9 лет, а рынок все там же… На 500 рублей можно было в 2017 купить пару чашек кофе… сейчас только одну… То есть технически Роснефть подешевела на 1 кофе... 

Вопрос в том, что денег стало больше, а рынок вырос не пропорционально. Да есть полит.эконом. и другие риски, риски тех же БПЛА на добывающие мощности, НПЗ и проч. И сейчас это действительно выглядит дорого в некоторых компаниях, имеющих такие риски… К тому же объективно Вы выбрали не самое лучшее время для оценки ) Известная пословица «продавай в мае — покупай в сентябре» никуда не делась, учитывая, что у большинства компаний начинается дивидендный сезон..
за последние годы снижение после Див.отсечки летом, тянется до сентября-октября… дальше рост до НГ.
Все стандартно. 

К тому же чтобы рынок сложился, нужно убрать из него хомяков — непрофессиональных участников рынка, не имеющих экономического образования. Я же не иду с вышкой в ФиК строить дом, или делать шунтирование… А брокеры превратили все это в игру, где веселые циферки скачут вверх-вниз… и заработал ты или нет… квази-казино..
Для большинства это игра, прикол и проч… Весело же… У нас в городе когда открыли Детский мир, его акции купили все сотрудники, которые пошли туда работать… это прикольно просто и дешево… что было дальше с ДМ, думаю все знают...

Опять же если брать те же мультики — #SBER сейчас торгуется в диапазоне по P/B = 0,8-0,9… при среденисторической 1,2+...
Недобор в 50% почти... 

Рынок дорог относительно ППС, но дешев относительно стоимости компаний в разные периоды времени…

Cash, это логичная ситуация. во-первых, В 2022 году Президент указал на то, что рост экономики страны в том числе ВВП будет за счёт строительства. Во-вторых, строительная отрасль одна из ключевых отраслей наряду с банками и в любом случае её будут поддерживать. В-третьих, это уже косяк был правительства и ЦБ в том, что появился огромный пул ипотечных инвестиционных квартир. Одним из решений этого — обсуждается строительство Доходных домов — дома, квартиры в которых сдаются, а доход идет в пользу государства в полном объёме. Это одна из попыток зарегулировать рынок «серой» аренды недвижимости, помимо закона о «незаконной предпринимательской деятельности» под который подвели переводы денежных средств между физлицами для выявления незаконной аренды недвижимости. Там есть несколько предложений вплоть до повышенных налогов на собственников нескольких квартир. Однако здесь возникает другая дилема — как отделить собственников инвестиционной недвижимости, которую они купили в 20-24 гг, от недвижимости полученной по наследству, или купленной в 90-е, как средство сбережения от инфляции.
Народ у нас ушлый, скорее всего найдут схемы обхода, путем перевода недвижимости в нежилые помещения, перевод их на ООО, ПАО, ЗАО и проч…

Банки сейчас в принципе режут кредитки. Я вип клиент в ВТБ — у меня лимит был на 280. полностю использованный и я платил за него проценты. потом когда я все погасил, обнаружил, что банк меня «обнулил» по кредитке) при том что есть еще 2 кредитки в Сбере на небольшую сумму и в Тшке...