понятно почему не берут...
те у кого зарплаты высоки уже по 5 квартир имеют....

еще мысль в том что надо смотреть рост численности населения мсквы… если население не растет то кто будет квартирки покупать?

80-120-180-270-400 в одном отделе 10 чел, а в среднем да — 180тр

DMX_X, в Мск есть странное: некоторые люди «числятся» на работе за минимальные деньги. что бы хоть какой-то стаж шел. возможно они отдают часть этого дохода, а может и весь.

DMX_X, Я ей так и сказал, зачем ты вообще ходишь смотреть туда где столько платят. Цени себя на 300 и действуй, чтобы это стало реальным.
ПыСы: любую среднюю ЗП смело делим на 2, ибо 1% получателей забирают 50% ФОТ.

smit, тут интересный момент в другом, насколько мода и медиана сближены, у нас: 57, 116, 180 — «среднее, просто в космосе».

Ветерок, 

Да у нас как ни начнёшь с кем разговаривать, все микроолигархи, а как на статистику глянешь — прослезишься.

Тут мы с одним товарищем дискутировали — цитата — «300к — Это обычная базовая ЗП мидла с отличным ворк лайф балансом.»
Я ему написал, что за такую ЗП, работать будешь и день, и ночь, и ещё желающие на твоё место будут в очереди стоять. Ворк лайф баланс сместиться - No sweet without sweat.
Реальность — она такая, это не фоточки в инсте. 

У меня невестка в Сбер пыталась устроиться,  чистыми 62 тыс обещали, что то с ИИ связанное, 2 иностранных языка, вакансия в Москве😁

Вывод: положительная-асимметрия, у большинства рабочих и служащих доходы ниже среднего.

Есть хоть один город в мире где это не так?

DMX_X, почти угадали. Я родился в СССР, и прямо сейчас работаю сеньор бэк разработчиком в крупом банке. Я не просто предполагаю как обстоит дело, а знаю это изнутри.

MatadOne, Что вы говорите? Какие фантазии, фантазии у Вас, кроме трёпа вы ещё ничего не привели. 
Я вам специально скинул скрин из официальной статистики по Мск. У вас со зрением проблемы?
Вы понимаете разницу между средним и медианой? Ещё раз, смотрите текст с примером про директора и девять работников.
Среднее растёт из-за ЗП синьоров и тимов, которых меньше, чем мидлов и джунов.
 
Вы типичный зумер - ворк лайф балансом — я это не с пренебрежением сказал. 

Теперь ваша математика. Спец уровня mid должен решать поставленную ему задачу, без задрачивания коллег.

300к*12= 3.6 млн. руб. — только отбивка. Компания должна закладывать минимум x2 на фот 7.2 млн.руб. плюс надо заработать на накладные, ну допустим 200%, ещё 7.2 млн. руб. А ещё нужно прибыль обеспечить. 
Итого mid должен решать за год задач на минимум 15 млн. руб.

Я допустим, как руководитель IT фирмы, буду драть mid пока он не выдаст  решённых задач на 15 млн. руб. и честно, плевать мне на ворк лайф баланс. 
Отсюда логика, на 15 млн. руб. задач решает синьор, у синьор может быть ЗП 3.5-4.5 млн. руб., а под ним сидят mid и джуны с ЗП акурат в районе 200 тыс. руб… На большее их брать нет смысла — невыгодно.

DMX_X, в Москве медиана в it точно выше 200к. Средняя там, вероятно, за 300+. А если выбросиь джунов(потому что этот уровень пробегается максимум за пару лет) то медиана будет около 300к.

Ваши фантазии про то что кого-то там дерут за 300к забавны но показывают что у вас нет реального понимая рынка it Москвы. 300к — Это обычная базовая ЗП мидла с отличным ворк лайф балансом.

MatadOne, Вы здоровый или приболели? Я скинул статистику по Мск по полному кругу организаций. Где два человека работают? В фантазии зумеров? А воспитывает детей бабушка. Вы что реально думаете, что 300 тыс./мес у вас будет курорт. Скажу одно, «драть» Вас со второй половинкой будут так, что засыпать будуте в метро. И уже будет всё равно, есть у Вас квартира или нет. К этому ещё добавится бесхозный ребёнок.
Про среднюю ЗП, на СЛ уже 100 раз писали, босс имеет ЗП 1 лям, под ним 9 человек с ЗП 100 тыс. руб. в среднем у Вас 200. 

Надо было с козырей зайти — сказать что у вас трое детей а у продавца нет сердца ))

DMX_X, 200 тысяч в Москве это не ЗП IT(разве что junior). Это чуть выше чем ЗП курьера на велосипеде. Сразу видно, что о рынке труда вы имеете такое же далёкое представление как и о рынке недвижимости.
Кроме того, квартиру обычно покупает семья, в коорой могут работать 2 человека, так что ваши расчеты можно разделить на 2 или полтора в случае декретов.

RoboScalp, 

DMX_X, я теперь понимаю, почему тот продавец отказался продавать вам квартиру

RoboScalp, RoboScalp, Если вам легче будет. Давайте я вам подиграю — я сумасшедший. 
А теперь давайте дальше, поехали.
300 тыс/м2 даю не Я, а Irn, глубоко уважаемый мной Олег Репченко, он в отличие от меня более 20 лет в теме. Я больше послушаю его, чем Вас, уж простите. 
Ховрино — это самый край Москвы, не Маяковская. А ведь в среднюю цену вторички, в том числе попадает вторичка и оттуда, и с Тверской, и с Сокольников, Якиманки, Таганки — и это поднимает стоимость Ховрино, а не Ховрино офигенный район.   
Берём Новую Москву — это Москва? По прописке Москва — цена вторички 220 тыс. руб. информация также с IRN.
Про зарплаты в Мск писать нехочу, долго, 200 тыс. руб. средняя в 70% случаев.

Те кто тусуются у Му-Му не могут иметь ЗП IT, а IT единственный кто за 20 лет при своей ЗП согласно данным Мосстата на 2025 год, может жить нормально купив такое жильё.

DMX_X, следуя вашей логике, собственникам в Хамовниках нужно снижать цены до уровня бомжей, тусующихся у Му-Му рядом с метро.
Вы сумасшедший?

DMX_X, причем тут зарплата и стоимость недвижимости? Нет средств купить квартиру в Ховрино, ищи аналог в Солнечногорске, надеюсь повезёт.
С какого перепуга продавец должен учитывать ваши финансовые возможности?
Вам уже где-то выше написали про срок экспозиции и постепенное снижение цены. При этом надо помнить, что на каждое предложение есть свой потенциальный покупатель и если объект понравился, но вы решили ждать когда станет дешевле, то его могут купить другие, а вы просто останетесь ни с чем.
И не надо мне про стоимость труда: бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе

MatadOne, Да причём здесь Я — Иполлит. Про спрос и предложение я узнал очень давно, возможно тогда, когда вас ещё в проекте не было. Все квартиры покупаются с навесом, это что из текста не понятно?  Вы анализ ЗП Мосстата посмотрите, отрезвляет.