SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. DMX_X
1988 год, когда трава была зеленее
- 10 сентября 2026, 15:38
- |
Ну и немного математики для девелоперов.
Похвастаемся ?:
Детей 2026: — ~5000 детей/сут.
Браков 2025: 1,2 млн./365= ~3300 браков/сут.
(Напомню тут любителям содержанок, что дети рождаются, и чаще всего получаются нормальные, в крепком любящем браке)
Не построил любовь, эволюция зачистит, есть над чем подумать.
По данным Росстата, в 2025 году в России было введено 108,1 млн кв. м жилья. 108 000 000 м2 /30 м2 (микроквартира) = 3 600 000 квартир /12 месяцев = 300 000 кв/мес. 300 000 кв/мес / 30 = 10,0 тыс. кв/день.
Сухой осадок: в три раза меньше детей, в два раза меньше браков, но в два раза больше жилья.
P.S. в Москве ( Статистика ЗП по Мск (часть 2)) 9 процентилей жителей имеют ЗП меньше 150 тыс. руб., а стоимость квадратного метра в Мск ~300 тыс. руб, а по факту-то все 450 тыс. руб. Никакая ипотека не спасёт это дырявое судно.
1.3К |
Читайте на SMART-LAB:
Объем сделок с платиной и палладием на Мосбирже растет быстрее золота
Совокупный объем торгов драгоценными металлами на Московской бирже в августе составил 506,1 млрд руб. — это в 2,1 раза больше, чем годом ранее. С...
11:45
ESG-AAA: «Эксперт РА» повысил ESG-рейтинг ДОМ.PФ до максимального уровня!
Это наивысшая оценка практик в области устойчивого развития.
Ключевые драйверы роста:
▪️ Актуализация Стратегии развития ДОМ.PФ на период...
18:29
теги блога DMX_X
- IMOEX
- Volga
- автомобили
- акции
- Александр Новак
- бензин
- бюджет
- государство
- девальвация рубля
- дефицит бензина
- дефицит бюджета
- дефицит топлива
- доллар рубль
- ДОМ.РФ
- зарплата
- инвестиции в недвижимость
- Индекс МБ
- интернет
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека в России
- ключевая ставка ЦБ РФ
- кризис
- МБ
- Москва
- наука
- недвижимость
- недвижимость в Москве
- недвижимость в РФ
- НИОКР
- облигации
- офз
- ПМЭФ-2026
- политика
- прогноз
- рынок
- рынок - взгляд
- США
- теория
- торговля
- финансы
- форекс
- фьючерс MIX
- ЦБ РФ
- шринкфляция
- экономика
- экономика России
- экономика США
Квартирный дефицит времён СССР не устранить даже за 100 лет стройки.
Чтобы каждого расселить по бетонным клеткам стране нужно больше 2 млрд квадратных метров.
У нас квартирный фонд на 50 млн человек, а в реальности нас больше 140+ млн.
Я для чего написал стоимость жилья?? Чтобы Вы поняли, для тех кто способен рожать, это заградительные цены.
Тут либо больше строить, либо дальше ждать когда сократится население.
Жилье будет и дальше дорожать. В Москве недвижимость будет дороже Нью-Йорка. Однушки в гнилых панельках с видом на гаражи будут стоить от 1 млн долларов.
Браки важны когда все идет по плану. А когда все летит в тар тарары — это не имеет никакого значения.
Теперь похоже придется вернуться к этой практике, будут мужчинки со службы себе жен тащить, тк местные почему-то нос воротят. В итоге городские будут с кулачком резвиться в съемном жилье, а служивые с настоящими женщинами в своих квартирах. Вот такой расклад вас мотивирует?
нелюбящие отмирают
вряд ли сейчас эта цифра стала менье
вот с чем надо бороться
а если тенденция продолжится, то… то, конечно, жилые метры будут дорожать
но не везде(