1988 год, когда трава была зеленее

Ну и немного математики для девелоперов.
Похвастаемся ?:
Детей 2026: — ~5000 детей/сут.
Браков 2025: 1,2 млн./365= ~3300 браков/сут.
(Напомню тут любителям содержанок, что дети рождаются, и чаще всего получаются нормальные, в крепком любящем браке)
Не построил любовь, эволюция зачистит, есть над чем подумать.

По данным Росстата, в 2025 году в России было введено 108,1 млн кв. м жилья. 108 000 000 м2 /30 м2 (микроквартира) = 3 600 000 квартир /12 месяцев = 300 000 кв/мес. 300 000 кв/мес / 30 = 10,0 тыс. кв/день.

Сухой осадок: в три раза меньше детей, в два раза меньше браков, но в два раза больше жилья.

P.S. в Москве ( Статистика ЗП по Мск (часть 2)) 9 процентилей жителей имеют ЗП меньше 150 тыс. руб., а стоимость квадратного метра в Мск ~300 тыс. руб, а по факту-то все 450 тыс. руб. Никакая ипотека не спасёт это дырявое судно.

(данные АКРА) 2025 год объём продаж жилья в натуральном выражении 25,5 млн. м2 ~от 1500 до 2000 квартир в день (при условии, что площадь квартиры от 35 до 45 метров).

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

DMX_X

359

с 5 мая 2026

28 Комментариев

Eugen Invest Malina
Сегодня в 15:42
По одному телу в хате
0
Metzger
Сегодня в 15:43
Ерунда.

Квартирный дефицит времён СССР не устранить даже за 100 лет стройки.

Чтобы каждого расселить по бетонным клеткам стране нужно больше 2 млрд квадратных метров.

У нас квартирный фонд на 50 млн человек, а в реальности нас больше 140+ млн.
+1
Посетитель
Сегодня в 15:43
Так и население было в 2 раза больше в СССР.
+3
Кудельман
Сегодня в 15:43
Вывод то какой? Квартирки не подешевеют, удел большинства мужчинок это съемная однушка с кулачком. Вот такой расклад.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Объем сделок с платиной и палладием на Мосбирже растет быстрее золота

Совокупный объем торгов драгоценными металлами на Московской бирже в августе составил 506,1 млрд руб. — это в 2,1 раза больше, чем годом ранее. С начала года динамика была неровной: в январе оборот...

Норникель

11:45

Нефть выше $102, доллар без поддержки: EUR/USD ждёт сигнала ЕЦБ

Нефть дорожает, но доллар не получает привычной поддержки. В четверг спот Brent прибавляет около 1% и поднимается выше $102 за баррель. DXY тем временем держится у 98,50. Валютный рынок словно...

Tickmill

13:19

♻️ Вторая жизнь золота: какой путь проходит драгоценный металл

Для МГКЛ ломбардное направление и ресейл — части единой бизнес-модели. В отделениях сети клиент может не только получить заем под залог золотого изделия, но и сразу продать его. Общая...

МГКЛ

10:12

Путин анонсировал запуск упрощенной системы госзакупок через маркетплейсы. Есть ли риск для BTBR и фарш для OZON?

На Дальнем Востоке будет обкатана упрощенная система госзакупок, в том числе через маркетплейсы, об этом заявил президент России Владимир Путин на пленарной сессии ВЭФ. Новость РБК . 3 сентября...