комментарии DMX_X на форуме

  1. Последствия продажи нафты?
    Ответ на вопрос топика — повышение налогов.

    Сэмом — часто называют самогон — «самостоятельно гнать»
    А в фильме Гая Ричи звучало имя Сэм Gold, которого никто не видел, что то навеяло — Золотой самогон.


    Вообще люблю быть внимательным к деталям, особенно в постах тех, кто относит себя к «особо просвящённым». 

    Не поленился и прочитал, что подписал ВВП.  Я бы раньше времени не использовал «проверенные методы» оценки автомобильного бензина (АБ):  
    Экcпpecc-тecт нa лиcтe бyмaги, проверка мapгaнцoвкoй  — Внимание!!! В очереди перед заправкой в период дефицита особенно опасны указанные проверки, проведение их может привести к несанкционированному физическому стресс-воздействию со стороны других автовладельцев, народ нервный стал.
    Пpoвepкa cлeдoв cгopaния — главное подальше от АЗС и сухой травы.

    Во-первых — главное, на НПЗ в принципе невозможно выпустить АБ некондиционного качества. Ухудшиться качество топлива с завода может только из-за нерадивого перевозчика. 


    Во-вторых, Путин подписал закон о внесении изменений в Налоговый кодекс — Налоговый кодекс.  Внимание! Налоговый кодекс — документ определяющий налоги и сборы, права и обязанности у участников налоговых отношений. 

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Логотип Урожай
    Кто-то крупно вышел об стакан. На панике или есть информация?

    sOrcerror,
    Ну может и вышел. Давайте дождёмся 7.07. всё будет ясно.
  3. Логотип Урожай
    Федеральная антимонопольная служба (ФАС) поручила управлению в Приволжском (в том числе) округе усилить контроль за реализацией топлива для аграриев.

    «Территориальным органам необходимо усилить контроль за соблюдением антимонопольного законодательства при реализации топлива в мелкооптовом сегменте, в том числе с нефтебаз и нефтехранилищ, а также с автозаправочных станций»,— указано в сообщении.
    Особое внимание управления должны будут уделить продаже топлива сельхозпроизводителям во время сезонных полевых работ.

    «При выявлении признаков нарушений служба рекомендует своим территориальным органам оперативно принимать меры антимонопольного реагирования», — говорится
    в сообщении ФАС.

    Коротко и ясно.
  4. Логотип Урожай
    DMX_X, Рорссия может всё! Точнее российский мужик и солдат! А вот ты по-меньше читай и слушай. Ты ещё Наебулину процетируй, что у людей увер...

    Ilushkin85, поживём увидим, я не Ванга.
  5. Логотип Урожай
    DMX_X, Эту дичь можно и не писать. Я тебе одну тайну расскажу. Наш подсолнечник особо никому не нужен и пшеница, экспорт просел не 2 и не в ...

    Ilushkin85, Илюшка, ты не из этих? У которых Россия совсем ничего не может, даже подсолнечник нормальный вырастить. Похоже из этих.
    Ты когда-нибудь карту чернозёма видел, посмотри на досуге, перестанешь глупости писать.

    Россия уверенно занимает первое место в мире по экспорту подсолнечного масла с долей, приближающейся к 40% глобального рынка.

    Тебе нечем заправить, значит ты не тем занимаешься. На 2026 году саратовским АПК нужно 210 тысяч тонн дизтоплива, из них 90 тысяч тонн – на посевную (они уже закуплены), остальное – на уборочную.
    В Саратове в этом году подсолнечника засеяли 1 миллион 596 тысяч гектаров (105% от плана).
    В настоящее время готовность парка комбайнов к предстоящей жатве достигает 93%. Общие объемы складских мощностей для хранения зерновых и масличных культур превышают 7,3 миллиона тонн, что обеспечивает возможность хранения нового урожая.

    Правительство РФ обсуждает меры поддержки, в случае непредвиденных условий, в том числе субсидирование цен на ГСМ.

    --Алексею Щ-- должны были нарастить +22.7%, но по факту даже меньше будет чем в прошлом сезоне.
  6. Логотип Урожай
    Прогноза на 2026/27 годы.
    Подсолнечник. Мировое производство впервые превысит 62 млн т. Ключевые страны-наращиватели — Украина (+22,7%), Турция (+34%), ЕС (+14,4%), Россия (+11,4%) и Аргентина (+8,1%). Россия обеспечивает около трети всего прироста и удерживает мировое лидерство.

    2026 год может стать одним из самых жарких для Турции, сообщает газета Milliyet со ссылкой на профессора Мурата Тюркеша. Нужно объяснять, что будет с подсолнечником?

    Производство подсолнечника на Украине в 2026/27 МГ прогнозируется на уровне 12,8 млн тонн, что на 15% меньше по сравнению с предыдущим сезоном, сообщает отчет Службы зарубежной сельскохозяйственной информации Министерства сельского хозяйства США.
  7. Логотип Урожай
    Что у нас за держатели бондов — солнца нет — побежали, солнце есть — побежали, дожди есть — побежали, дождей нет — побежали. Едрит мадрит выйдите из ВДО, зайдите в ОФЗ. Солярки не хватит — хватит, нам в стоимость масла воткнут, с учётом общей мировой ситуации, подсолнечник и масло осенью будет золотым. Кризис в Иране, подорожание нефти, остальные просто без бензина будут сидеть. Урожаю быть, хватит ныть.
  8. Логотип ДОМ.РФ
    Дом РФ triple-A?

    Выпуск секьюритизированных облигаций позволяет банку освободить часть накопленного буфера – ему не надо больше соблюдать надбавки по той части портфеля, которую он упаковал в бумаги в качестве обеспечения. Потому что выделенный пул кредитов передается специализированной компании (SPV — ДОМ РФ), а она затем выпускает облигации для инвесторов. В свою очередь банк, который приобретает такие облигации уже на свой баланс, не обязан формировать надбавки на капитал.
    Дом РФ triple-A?

    В этом случае кредиты остаются в контуре банковской системы, но снижается их покрытие капиталом из‑за роспуска макропруденциальных надбавок, объясняет ЦБ. Поэтому он намерен пресечь такие практики и внести регуляторные изменения.

    А у ипотечников в ближайшие годы точно всё будет хорошо?



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Логотип ДОМ.РФ
    Дом РФ triple-A?

    Выпуск секьюритизированных облигаций позволяет банку освободить часть накопленного буфера – ему не надо больше соблюдать надбавки по той части портфеля, которую он упаковал в бумаги в качестве обеспечения. Потому что выделенный пул кредитов передается специализированной компании (SPV — ДОМ РФ), а она затем выпускает облигации для инвесторов. В свою очередь банк, который приобретает такие облигации уже на свой баланс, не обязан формировать надбавки на капитал.
    Дом РФ triple-A?

    В этом случае кредиты остаются в контуре банковской системы, но снижается их покрытие капиталом из‑за роспуска макропруденциальных надбавок, объясняет ЦБ. Поэтому он намерен пресечь такие практики и внести регуляторные изменения.

    А у ипотечников в ближайшие годы точно всё будет хорошо?



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Производительность - по НАШЕМУ!
    Тут недавно Горьковский автомобильный завод презентовал обновлённую машину — Волгу.
    Производительность - по НАШЕМУ!

    Точнее так, контора Никонора — АО «Производство легковых автомобилей» зарегестрированная в 2024 году презентовала автомобиль  — Volga, прикрывшись бренднеймом советского наследия горьковского автомобильного завода, выпускавшего автомобиль «Волга». 
    Что на самом деле — Труд ХАНЦьОВ. Из нашего — логотип,  заказанный на цокольном этаже магазина хоз.товаров, само собой транслит на Английский.
    Москвич уже погорел на ориджинал бренднейме.  
    Волга — русская река — не звучит, вот — Volga — другое дело, учтивый реверанс в сторону «просвящённого» Запада в надежде на поддержку соответствующих «наших». 

    3 модели на выбор:
    Младший кроссовер Volga K40 — бл… младший кроссовер — рекомендованных цена — 2,75 млн. руб. — 38,5 тыс. долларов.
    Флагманский полноприводный кроссовер Volga K50 — бл… флагманский, понимаешь — оценен в  4,2 млн. руб. — 58,8 тыс. долларов.
    Седан бизнес-класса Volga C50 — стартует за 2,9 млн. руб.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Запутались в трёх соснах
    К предыдущему посту - На примере квартиры

    Удивительно, как винегрет из разрозненной информации и терминов (инфляция, ВВП, кейнсианство, спрос/потребление) заставляет запутаться в трёх соснах, даже в адаптированном материале.  
    Запутались в трёх соснах


    У меня доход 6000 рублей/год. В этом году я хочу взять кредит 5 будущих зарплат = 30000 рублей (под 5%) на 10 лет, то есть, в один год потребить дополнительно 30 тыс. руб. Если хотите, создать покупательную способность на 30 тыс. рублей, которой до кредита у меня не было. Для экономики в моменте хорошо, ей всё равно 100 рублей с зарплаты или в кредит.

    Однако затем, если бы это была рассрочка без процентов, я должен был бы отдавать 10 лет пол зарплаты — 3000 руб./год чтобы закрыть кредит. 
    С процентами и инфляцией ситуация становится печальней (не учитывал, вероятностные ростовые факторы). 


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Логотип Инвестиции в недвижимость
    На примере квартиры

    Допустим мужчина в семье имеет ЗП руб/год = 3 млн. (высокая ЗП в Мск), берёт ипотеку 12 млн. руб. (под 6%)
    Пусть в нашем примере вторую равновеликую недостающую сумму для покупки жилья бабушка прислала.
    На примере квартиры

    Получается, до этого решения домохозяйство тратило на потребление ~2.6 млн. руб./год, а после ипотеки, потребление домохозяйства упало на 1,2 млн./ год.
    1,2 млн. руб. ежегодно будут уходить в банки напрямую на протяжении 20 лет.
    То есть домохозяйство должно сократить свои расходы — это означает, что из реальной экономики уходит спрос на яйца, хлеб, молоко, книги, одежду, бытовые товары, да на всё, на 20 будущих лет.
    А что такое яйца, хлеб, молоко, гречка — это производители, у которых будет падать выручка и соответственно прибыль. Значит не будет инвестиций в развитие.  

    Тут недавно все плакали, мол, дыра в бюджете 6 трлн. руб., а как вам ИЖК — 22 трлн. руб на населении, при прогнозе роста ВВП 1%-1,5% (и это оптимизм) до 2030 года.


    P.S. Жёсткая кредитная ставка не в силах сбалансировать текщее расхождение доходов и расходов. Что об этом свидетельствует — текущий дефицит бюджета, принятие бюджетно-налоговых мер. Будет больно!  

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Размотать недвижку 2.0

    В ходе дискуссии в рамках предшествующего материала Давно хотел размотать недвижку!! мне накидали вопросов, на которые обязательно нужно ответить. Иначе тема останется нераскрытой.

    Первый и важный тезис:
    В Москве основные трудовые ресурсы сосредоточены в следующих возрастных группах - 
    30-40 лет — 29%
    40-50 лет — 27%
    50-60 лет — 23%
    Итого: ~80%
    Размотать недвижку 2.0
    Смотрим график:
    Тот кто берёт в 35 лет ипотеку на 20 лет, последний платёж будет отдавать в 55 — 10%;
    Тот кто берёт в 40-45 лет ипотеку на 20 лет, последний платёж будет отдавать в 60-65 — 20%;
    Тот кто берёт в 45-50 лет ипотеку на 20 лет, последний платёж будет отдавать в 65-70 -15-20%;

    Отметим, что график выплаты ипотек строго ложится на возрастной график основных трудовых ресурсов города Москвы. 

    Ответственно заявляю, большая часть ипотек взята людьми от 35 лет, ближе к 40 и старше!!


    Что известно из статистики Москвы — средняя начисленная ЗП — 170 тыс. руб. (на конец 2025 года), вычитаем налоги 13% = 143 тыс. руб.
    Берём семью из 3-х человек и умножаем на прожиточный минимум — 75 тыс. руб. — только кушаем. 143-75 = ~70.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Давно хотел размотать недвижку!!
    Ну правда! Ну прям достали, и оскомину набили.

    Сидят эксперты — риелторы — лица сытые, и на «голубом глазу» рассуждают 500-700 тыс. руб. за м2 жилья норм — берите, а то дальше будет дороже. 300 тыс. руб. — базовый минимум.  
    Графики роста скидывают. Инвестиции в недвижимость — перепутали со спекуляциями на недвижимости. 

    Сколько мужчина должен зарабатывать?  — 1 млн. в месяц! — курсы видимо те же (Патричные кур©ы ).

    Ну погнали.
    Первый график - 
    Давно хотел размотать недвижку!!

    ~15% закроют ипотеку в 55-59 лет, 20% закроют в 60-65, ну и ещё 15% закроют её ближе к 70 годам (будучи глубокими пенсионерами). Более 50% заёмщиков с 2022 года будут закрывать свою ипотеку ближе к 60 годам.
      
    Вообще это график показывает и ещё кое-что — сколько лет заёмщикам. Другими словами, до 40 лет ипотеки почти нет, основные ипотечники 40+.
    И ничего удивительного, средний возраст по всем группам трудовых занятий в РФ — 40 лет (оф. статистика). 

    В 2024 году на возрастную группу 40-65 лет приходится 40 млн. трудоспособного населения. Причём 70% приходится на возраст 40-55 лет — основная часть — 29 млн. человек.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Логотип Урожай
    Через 2 месяца погашение облигаций на 200млн, считаю это основным риском. Думаю у конторы этих денег нет. Так что текущая цена всех выпусков...

    Romul7, переложат из 04, я бы так и сделал. Потом собрал урожай, и всем всё закрыл. Всё будет у урожая хорошо.
    Покупая их бонды и держа их, вы в том числе обеспечиваете их стабильность. Если каждый раз паниковать, лучше на заходить.
    Докупайте пока не поздно.
  16. Логотип Инвестиции в недвижимость
    Шринкфляция на стройке?
    В 2019 году граждане нашей Родины узрели десяток яиц в новом исполнении — девяток. Посмеялись.
    А потом раз, и литр молока стал — 0,9 л. Посмеялись — но уже меньше. Масло сливочное — 250 грамм, опа — 220 грамм.
    Гречка 1 кг — 900 грамм. Уже не так смешно.

    Шринкфляция на стройке?

    Даже Зумерам брюки укоротили — от этого и прозвали её ШРИНКФЛЯЦИЯ — шутка.😂

    Вернёмся к нашему производителю (предыдущий пост):
    У производителя упала выручка по отношению к затратам. Мы нашли два решения:
    — поднять цены на товар (запросить у «спроса» больше денег), при сохранении выросшего уровня издержек (инфляция издержек); -снизить затраты на производство (уволить рабочих или сделать их труд более производительным).

    Но есть третий вариант (вариант от смышлёных девелоперов*): — ограничение размеров типовых квартир, а затем и общего предложения!!
    * — девелоперы = финансовые капиталисты (банки+застройщики)

    1. Вариант — поднять цены, был реализован, но куда больше? Товар по заявленной стоимости имел спрос только при наличие ипотеки. Я уж не говорю про подмену содержания, которую «по недомыслию» не заметили участники рынка: продавец — покупатель превратились в кредитор-должник.


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Логотип Урожай
    finfinmyboy, у нас разное поведение при инвестировании. И это скорее хорошо, чем плохо.

    Vislavid,
    Согласен с Вами, покупая бонды, я не просто даю взаймы, я хочу быть инвестором, который в том числе верит, что у бизнеса, которому я даю в долг, всё получится. Я вижу, что Урожай, это компания которая работает, строит, создаёт. Директор и основатель один и тот же человек — разве может ему быть безразлично дело, которому он посвятил много лет, заработал репутацию, капитал и тд. Ответ — нет! В РФ делать бизнес тяжело — это требует смелости, труда, и удачи, куда же без неё. Будущее не определено, кто бы что не говорил, я просто пытаюсь неопределённость перевести в исчисляемый риск. Дефицита спроса на продукт выпускаемый Урожаем не наблюдается, значит сколько бы он не вырастил, он это продаст. Панические ожидания на фоне неопределённости делают хорошие ВДО недооценёнными. Эффективность рынка всегда обеспечивается долгосрочными инвесторами, а не игроками на циклических колебаниях!
  18. Логотип Урожай
    Судя по судебным делам, перспективы там довольно рисковые.
    Если вкратце то основная проблема у компании это недопоставки, просрочки, штрафы/...

    finfinmyboy,

    Потенциально СНАП и АСК-Экспорт никогда не отсудит 153 и 140 млн. руб. в силу ГК 333. Если судья не есть мухоморы, что большая редкость, для СНАП, на 45 млн основного долга не вешают, два конца хотелок. Причём там 55 млн. это вообще отдельно проценты и пени. (это точно будет минус).

    АСК-Экспорт(ну просто обмороженные) у них тоже нет шансов — это бред, который ни один судья не присудит. Из исковых -
    ----------
    взыскать солидарно с ООО «Урожай» и Урабасова Юрия Владимировича:
    предварительную оплату по договору поставки сельхозпродукции №17/06/25 от
    17.06.2025 за недопоставленный товар в размере 59 935 507 руб.,
    штраф в порядке пункта 1.7 договора в размере 59 935 507 руб.;
    проценты за пользование коммерческим кредитом в соответствии со ст. 823 ГК РФ за период с 21.06.2025 по 29.12.2025 в сумме 51 196 586,74 руб. и с 30.12.2025 года по день фактического возврата суммы денежных средств;
    неустойку за нарушение сроков поставки товара за период с 01.11.2025 по 26.12.2025 в сумме 16 781 941,96 руб.;
    ---------------


    Иными словами в исковых написано, что ты мне недопоставил 100 рублей, я хочу эти 100 рублей, ещё хочу 100 штрафа за это, а ещё 90 рублей процентов, и неустойку в размере 35 рублей, и плевать мне что у тебя неурожай. И речь здесь про недопоставленный товар (то-есть поставщик всеми силами пытается выполнить условия договора.)
    Ну вы серьёзно верите, что судья поставит раком СХ компанию с неурожаем, по этому иску (У должника есть объективные обстоятельства, которые не позволили выполнить условия договора). Штраф — это вид неустойки, пени — это неустойка — двойная неустойка.
    Да вот вам п. 2 ст. 428 ГК РФ, и пусть идут спать, эти условия договора заключены на невыгодных условиях. И СНАП и АСК-Экспорт — их даже разматывать не надо, юрист средней руки уполовинит это всё, а хороший, думаю поделит на три. Эти иски страшилки для детей.

    С АСК-Экспорт заключили мировое, значит минус вообще, СНАП я уже писал 45 млн., ну может накинут обычно 20-25% 10-15 млн. руб — итого 60 млн. руб.

    Вот и думайте головой.
    P.S. твоё беспокойство за нас? сколько у тебя бондов Урожая, а нет, тогда не волнуйся.
  19. Логотип Доллар рубль
    Девальвация не будет! Твёрдо и четко! Б.Н.
    Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора. Облечённые в текст мысли автора публикации являются частным оценочным суждением.

    Девальвация не будет! Твёрдо и четко! Б.Н.

    «Путь праведного человека со всех сторон окружен неправедностью эгоистичных и тиранией злых людей. Благословен тот, кто во имя милосердия и доброй воли ведет слабых через долину тьмы...»

    Дефецит бюджета к 7 маю подобрался к 8 трлн. руб.! Где деньги? Зин!

    Если все решили сберегать, то производители меньше продают, в результате объём производства сокращается, как и сами производства сужаются — акции не будут расти. Налоги подняли. Стимула к инвестициями нет — доверия нет, а как иначе — они переобуваются на лету. И кроме этого, ну куда вложить капитал, чтобы он работал эффективнее нынешнего сбережения — никуда. Никто не учитывает поведенческую экономику, в условиях катаклизмов доверие итак на нуле, а наши властьимущие ещё больше это доверие подрывают, меняя «правила игры», тем самым усугубляя фактор неопределённости на финансовых рынках, и в экономике в целом.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Логотип Урожай
    Nordstream,

    Биржевой Пройдоха,
    Твёрдо и Чётко!
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: