Олег Ков, вот поэтому вы и должны знать, что это временный пик. Дальше консолидация/спад ждет. В $ есть инфляция и не малая (больше заявленной, цены на все поросли заметно). Уменьшится? Не факт что сильно и скоро. А вот по рулю инфляции как ни странно больше шансов за уменьшение в краткосроке, может и среднесроке. Панические покупки вроде машин и квадратных метров заканчиваются потому как деньги заканчиваются (большинство в кредит — так и кредиты прижимаются ставками успешно) и дальше уже начинают думать о том, что способно приносить прибыль и к тому же хорошую…

Олег Ков, да понимают они всё. Они не согласны только с результатом)) Считают, на полном серьёзе, что их оговаривают конкуренты)))
 Имхо — не долго этому Ивану Моисееву быть руководителем этого Института. Обычно таких правдорубов сажают, чтоб неповадно было всякую ерунду ерундить)))

Олег Ков, судя по тому, что твориться с авто в МСК и ближнем МСК даже если у тебя высокие доходы, ты можешь позволить себе авто, но его тупо негде ставить. Выгоднее каршеринг. Осенью ругался с мадам на парковке, она аж заплакала. Так хотела меня выгнать с насиженного места)))
В других регионах таких проблем поменьше, а вне региональных столиц эта проблема пропадает. Там без авто не обойтись. Поэтому урбанизация и внедрение каршеринга будет сокращать спрос на авто. Да и миграционные дела — уезжают из страны обеспеченные, приезжают мигранты. Тоесть сокращается количество способных покупать авто.

Олег Ков, это даже не бумажная прибыль, т.к. неликвид, не продастся за эти деньги.

Олег Ков, а какой объем вторичного рынка иномарок в сравнении с 2008? У среднестатистического американца автомобилю 12 лет.

Олег Ков, это в среднем вообще по рынку. Отдельные случаи бывают разные и очень удачные и наоборот. Но таков общий тренд и скорей всего в него попадают все... 
PS дешевле не значит в рублях, в них всегда только рост цен идет из-за его падения. Имеется в виду относительно общего роста (инфляция). Грубо говоря все выросло за год на 10%, прошло 2 таких года и не  удалось продать за желаемую сумму, ее увеличили меньше, чем 20%  — это уже скидка считай.

Олег Ков, я уверен, что со временем опустевшие (молодежь не будет рождаться, а старики будут вымирать), никому не нужные территории прибалтики снова отойдут России.

Олег Ков, о да, это большая удача для страны, чтобы население сь@балось!
между прочим, прибалтика неуклонно и неоьвратимо теряла и теряет население все постсоветские годы.
а в какие именно «страны с высоким уровнем жизни» был закрыт вьезд россиянам, и что мешало свалить лично вам до 22 года?

Олег Ков, да-да, именно

Олег Ков, это так кажется. На практике гораздо сложнее в разумные сроки продать, надо давать больше дисконт. И это пока. С годами все сложнее будет продать и дешевле. Не то, чтоб в прибыль, а в убыток придётся продавать. Причина главная это бум строительный. Новое вытесняет старое. Всё как в автомобилях., только чуть медленней. Локальный рост за счёт дефицита и паники в расчёт не надо брать, он не долгосрочный. В акциях же наоборот в такие периоды идёт спад, а дальше рост. Кроме того это компании, приносящие и наращивающие прибыль в долгосроке. Не каждый год конечно, но постепенной рост, учитывающий девальвацию и инфляцию. Иначе бизнес не может быть устроен. 

Олег Ков, металурги машиностроители деруться за рабочие руки, платят 100 тыс если приведешь друга на работу))

Олег Ков, вот эту фразу можно на шапку смартлаба повесить?

Олег Ков, в табличке данные устаревшие. Цены реально были самые дешевык среди миллиоников, но сейчас плюс 120 процентов в оод, город сильно ожил с начала сво, жизни кипит и работягам начали платить овер дохера, 200-300к слесарю не редкость. Хаты студии от 3 млн. С экологией проблемы остаются, хотя запах вроде реже ощущаю последние пару лет.

Олег Ков, зачем игарка? в центральной россии дополна полузаброшенных деревень… заезжай в любой дом  и живи 
арсеньево например в тульской области

Олег Ков, в начале 90-х брали «кредиты» у физлиц в баксах под 10% в месяц)

Олег Ков, Ну, парень, это уже тучные нулевые)))
Но по мне — это не их дело. Кредиты физикам. И уж последнее дело как основной бизнес банка. Т.е. это деградация. 

Олег Ков, от уровня инфляция зависит. При инфляции 12-15% 8% за кредит это льгота!!! А если инфляция реально уйдёт на 4%? А ты застройщику +40% от рынка ещё заплатил?

Олег Ков, я тоже оцениваю свою тачку в 10 раз дороже рынка. Поэтому и не продаю. Такая корова нужна самому.

Олег Ков,  да.  именно  потому сотни  лет и существуют