Почему квартиры а не вклады и фонда?

Всё больше становится прозревших. Потому наверное и рынок толком  не растет не смотря на инфляцию.
Кому нужны акции без дивидендов? Только спекулянтам. 
Я вообще думаю, что акции на бирже станут менее востребованы. Ликвидность будет падать.
Люди хотят четкого понимания во что они вкладываются, а не вот это вот все.
Облигации по сути займ на развитие бизнеса, если упрощенно, и в этом случае есть польза предприятию и понятная выгода для инвестора. А покупка акции предприятию ни какой пользы не несет. Перелив из пустого в порожнее каких то микро долей, без права на прибыль даже толком.
Справедливая стоимость акции для инвестора должна высчитываться из потенциальных дивидендов прежде всего. Относительно ключевой ставки или доходностей денежного и долгового рынков. При чем с поправкой на риск (на основе отчетности в том числе), и чем он выше в конкретном предприятии тем дешевле должна быть стоимость акции.
В итоге див доходность акции всегда должна быть ВЫШЕ а не ниже надежных инструментов долгового и денежного рынков.
Иначе это пузырь.

Сиделец, Глубокая мысль кстати.  Особенно актуально если остаток меньше платежа и его едва хватает на еду. С одной стороны вроде и выгодно ипотеку взял, а с другой легче не становится, а даже напротив.
А если ещё и рынок недвижки стагнирует долгосрочно, то и вовсе печально становится. Еда растет в цене быстрее инфляции,  а квартирка отстает от инфляции благодаря тому, что людям не до квартир уже.

Блефует и дурачит. В итоге делает то что не ожидали и на этом выигрывает.

Маркиз Лафайет, Странно. Может в Москве особый рынок. Я смотрел в МО вторичку новую в бетоне, дом два года как сдан. Так то понимаю, что цены вырастут, но тем не менее смотрю два обьекта, оба висят уже больше года и цены не растут. Видимо спроса нет. Лотов по сути даже три, и все одинаковые двушки в одном доме. Но третий лот на 30 % дороже остальных двух, что странно. Все три висят больше года. По второму лоту ситуация вообще комичная. Человек за полтора года несколько раз меняет цену то вверх то вниз процентов на 20. Все ни как не определится за сколько выставить, потому что не покупают ни дорого ни дешево. Квартиры хорошие в новом доме без отделки.
Ощущение что рынок в непонимании. Вроде по традиции должно расти, но покупателей нет. Вот и топчутся на месте не зная что делать. А в это время живые деньги дают рост на вкладах. И так же люди в неуверенности, держать дальше деньги или пора бетон брать.

NelEvg, Вы хотели сказать инфляция?

Странная реакция рынка на банальные военные события.
Рынок панический и нервозный. По сути непредсказуем. Завтра обломки или чих за океаном могут обвалить его, а чье-то неосторожное слово о мире заракетить.

Год назад хотел квартирку купить в инвестиции… но передумал и деньги на вкладах и в рынке. Прошел год, вчера смотрел обьявления, квартирка все висит по тому же ценнику. Деньги приросли за это время. Вот думаю, приращивать дальше или все же квартирку взять.
С 20 процентами годовых вроде как и смысла нет перекладываться в бетон.
Даже если ни чего не выиграешь и бетон начнет дорожать, то примерно на тот же уровень и выходишь по деньгам, но при этом ликвидность максимальная в отличии от бетона.
Один риск только- гипер.

StroyFinSam, Да я не по вас. Понятно что вы цитировали.
Я про дурацкую нынче привычку  раскладывать на атомы.
Напоминает юридический язык, где к каждой статье приклеивается огромный хвост регалий и приходится брать маркер и вычеркивать лишнее сокращая текст втрое, иначе ни чего не понятно.

депутат Госдумы, командир 7-й штурмовой краснознаменной бригады Добровольческого корпуса прославившегося своей доблестью и мужеством в служении отечеству российских сил в зоне проведения специальной военной операции проводимой Российской Федерацией против режима захватившего власть в украине при поддержке запада и некоторых европейских стран с целью расшатать и уничтожить россию не смотря на ее несогласие  и бла бла бла...Александр Бородай
_______________________________________
А ведь можно было написать просто:
Депутат госдумы А. Бородай.

Сергей Пестерев, Не надоело кривляться?

Сергей Пестерев, Нормально. живу в достатке, с дураками давно не общаюсь.

Олег Каширин, Да режим ни при чем. Всё гораздо глубже. Еще со времен организации людей в сообщества.
И вообще все это так… размышления… наблюдения.

𝓜𝓮𝓻𝓮𝓵𝓲𝓷, Так это тоже не праздник вовсе, а символично назначенная дата в календаре. Хотя в нем можно покопавшись найти какие-то смыслы и даже повод для радости. Но у НГ всего этого нет. Это пустой праздник.
Хотя если 8 марта считать праздником по половому признаку, то это такая же пустая ерунда как и НГ. 
Что то вроде именин. День Наташи. День Сергея и т.д… Надо радоваться. А с чего вдруг и в чем величие события?  А ни в чем. Просто так.

Олег Каширин, Да у вас все кто не в строю. тупые хохлы провокаторы.
НГ всего лишь повод. И может даже есть в этом польза. Но все же, размах праздника такой, как буд-то свершилось какое то великое событие, в корне изменившее жизнь людей к лучшему. ДР так не празднуют как НГ.
Странно.
Если присмотреться трезво к этому празднику, то становится не по себе. Это же праздник дураков. Люди на ровном месте всерьез что-то празднуют, что не имеет ни какого серьезного смысла.

Петр, А знаете, если честно, то без алкоголя невозможно это праздновать всерьез. И я уверен, что не одинок в этом замечании.

En1kan, А разве нет? Вы можете побороть себя в этом? Вот просто взять и отказаться? Чтоб самому себе доказать, что вы сам решаете когда и что вам праздновать? И праздновать ли вообще.
Уверен- не сможете.
Так что это довольно не слабую силу воли надо иметь, чтоб отказаться.
Думаю людей могущих подобное единицы.

Сергей Пестерев, С детства слышу эту фразу.

ВВШ Free.Solo., Скорее упорядочивают ее. В этом конечно есть и польза… но всё же- это не ваш праздник, это спущенное сверху распоряжение радоваться. Может и не нарочно спущенное, но в целом работающее на послушание и покорность.
Зачем вообще нужны праздники, откуда они появились именно в формате особых дней? А может это элемент распорядка? В 8 подьем в 21 отбой, в воскресенье выходной… 1го новый год. Для всех. Приказ.

Олег Каширин, А чего празднуете то? В чем такое величайшее событие, что его с размахом таким празднуете? Это какое-то ваше достижение, что один год сменился другим в придуманном календаре?
Ну так и месяца сменяются. И недели. Вот завтра новый понедельник, давайте празднуйте, радуйтесь, а главное поздравляйте.
Поздравляю вас с выпавшим снегом. Отличный повод открыть шампанское, обожраться салатами. 
В чем суть поздравления? В чем ваше достижение по повду этого праздника? А ни в чем. Вам сказали что именно этому надо радоваться, и вы радуетесь.
Нет, в целом-то оно может и все равно чему радоваться… как говорится был бы повод. Вот и придумали вам набор праздников, чтоб повод был и желательно официальный, чтоб не забывали свою принадлежность к стаду.