АО Глоракс (бренд Glorax) перерегистрировалось в ПАО в преддверии IPO, сообщает пресс-служба компании.

Сегодня компания Glorax завершила регистрацию в статусе ПАО. Это важнейший и финальный технический шаг на пути к IPO — теперь мы полностью готовы к дальнейшим этапам размещения акций. (...) Регистрация ПАО — это не просто формальное изменение, а последовательный шаг в рамках подготовки к выходу на биржу. Решение о проведении IPO будет приниматься с учетом рыночной конъюнктуры, — говорится в сообщении.

Газета Ведомости со ссылкой на свои источники написала, что в рамках озвученных планов IPO девелопер предварительно ориентируется по срокам на осень, объем размещения может быть в пределах 5-6 млрд рублей. По данным издания, сделка пройдет по схеме cash-in, то есть средства поступят в компанию. Полученные деньги будут направлены на финансирование дальнейшей экспансии девелопера в регионы.

t.me/ifax_go/18607

Топ-менеджеры GloraX Глеб Шурпик и Петр Крючков стали гостями подкаста «Акционеры. Цифры» с Ириной Ахмадуллиной. В прямом эфире обсудили ключевые новости компании:

✅Мощные финансовые результаты за первое полугодие: рост выручки на 45%, чистой прибыли – в 3,7 раза. Рост обеспечен региональной экспансией, эффективной работой с землей и подрядчиками

✅Реализация целей, озвученных на Дне инвестора: по операционным показателям план выполнен уже наполовину, по выручке достигнуто 42% от плана, по EBITDA — 58%. С учетом традиционно высокой активности рынка во втором полугодии ожидаем полное достижение всех целей.

✅Перспективы рынка девелопмента в ситуации смягчения денежно-кредитной политики, которое будет стимулировать спрос на жилье и снижение стоимости финансирования.

Также ответили на вопросы инвесторов о потенциальном выходе на биржу, возможности размещения новых выпусков облигаций, структуре проектов и роли льготной ипотеки в продажах GloraX.

( Читать дальше )

Акционеры АО «Глоракс» (Glorax) на внеочередном собрании 16 июля утвердили размещение допэмиссиии акций по открытой подписке, сообщил девелопер.

Всего будет размещено 62,5 млн обыкновенных акций. Номинал одной акции — 0,004 рубля.

Также акционеры Glorax одобрили заключение соглашений со Сбербанком и Т-Банком об организации размещения допэмиссии. Отмечается, что соглашение среди прочего подразумевает возмещение имущественных потерь банковским учреждениям, совокупный размер обязательств по которым может составить более 50% балансовой стоимости активов компании.

«Ведомости» со ссылкой на источники сообщили, что в рамках озвученных ранее планов IPO девелопер предварительно ориентируется по срокам на раннюю осень, объем размещения может быть в пределах 5-6 млрд рублей.

По данным газеты, сделка пройдет по схеме cash-in, то есть средства поступят в компанию. Полученные деньги будут направлены на финансирование дальнейшей экспансии девелопера в регионы.

Glorax основана в 2014 году, занимается девелопментом жилой, коммерческой и общественной недвижимости. Glorax Group создал бывший совладелец девелопера Tekta Group Андрей Биржин. Девелопер ведет деятельность в 11 регионах: Москве, Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Мурманске, Омске, Туле и Владивостоке.

( Читать дальше )

Мы достигли договоренностей о приобретении одного из крупнейших девелоперов Приморского края — группы компаний «Жилкапинвест». Сделка находится на финальной стадии и завершится, согласно планам, в мае 2025 года.

Ранее в феврале мы анонсировали фокус на неорганический рост — и это первая сделка, которую можем официально представить.

При успешном закрытии сделки GloraX получит весь бизнес «Жилкапинвест»:

• Портфель проектов на различных стадиях реализации во Владивостоке и Приморском крае – 239 тыс. кв. м,
• В том числе объекты на этапе строительства – 137 тыс. кв. м,
• Управляющая компания и другие активы.

Портфель GloraX увеличится на 5% до 5,3 млн кв. м, а объем текущего строительства – на 43% до 453 тыс. кв. м. Это позволит нам существенно усилить наши позиции по объемам строительства в рейтинге ЕРЗ.

Дальний Восток — стратегически важное направление развития.Регион демонстрирует устойчивый экономический рост и активно привлекает инвестиции.

( Читать дальше )

По оценкам «Дом.РФ», россияне приобрели жилой недвижимости на 14,4 триллиона рублей против 18 триллионов в 2023-м, что означает падение показателя на 20%. Сказались отмены различных вариантов льготных ипотек, а также — рост рублевых ставок вслед за ключевой ставкой ЦБ РФ, что переключило интерес покупателей на, в частности, на депозиты.

Негативные тенденции отразил и рынок акций сектора недвижимости. Так, отраслевой индекс Мосбиржи за 2024 год упал на 35,5%. Между тем, с начала года этот индикатор вырос на 15,6%. В этих условиях у инвесторов есть стимул для поиска недооцененных активов.

Компания GloraX, один из лидеров российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, провела в Москве первый в истории компании «День инвестора», по итогам которого опрошенные ПРАЙМом эксперты сделали вывод, что компания демонстрирует высокие показатели роста и готова по мере нормализации денежно-кредитной политики ЦБ РФ выйти на рынок первичного размещения акций (IPO).

«Мы считаем, что итоги 2024 года обусловлены сильными продажами, масштабированием компании за предыдущие периоды.

( Читать дальше )