pupsik21, Аааа, навроде тех цыганок которые стояли возле обменников и говорили: продаю-покупаю доллары.
Ты у неё покупаешь по 18, потом ныряешь в такси едешь на всех парах где-то в Алтуфьево, чтобы продать на 3 рубля дороже. Подходишь к обменнику, а там, о чудо!!! Стоит всё та же цыганка и с тем же предложением.
Вот как она успевала раньше там оказаться? До сих пор остаётся загадкой.
Думаете это был двойник? Тройник?
Они конечно все на одно лицо, но глаз то у меня тоже наметан был.
Курц, Цитата: Я не пойму чем лично вам от этой схемы плохо? Дешевеет вторичка? Ну и что?
А тем, что не я, не мои родственники не могут продать свои вторички по нормальной цене, чтобы добавить и купить дом.
Да, дома кстати тоже аномально дорогие и тоже дороже вторички в два раза.
А это не правильно. Ведь вторичка всегда была драйвером рынка недвижимости.
Посмотрите на эту вакханалию со стороны вторички. Дешевеет первичка, дешевеют дома, дорожает вторичка. Прикольно?
Больше похож на философа, чем на экономиста.
Что это за аналитика в стиле: если бы, да кабы?
Про падение цен на недвижимость с 2017 по 2019 гг, даже и не вспомнили.
А ведь в те времена, недвижимость сложилась практически вдвое.
Курц, А такой вариант не рассматривали: господдержка до 6млн.р по 8% и для первички и для вторички?
Или все бонусы только для первички. И льготка и господдержка, да? А вторичке нифига. Выплывайте сами как хотите.
Цитата: Вторичка тож норм продается, но справедливо дешевле.
Это где же она нормально продается? Где-то в 100 км от МКАД и за пол беляша?
А справедливо дешевле это сколько?
Вот скажите, только честно. Вы когда- нибудь такое видели в другие времена. Когда вторичка была дешевле от первички на 100%.
Те кто глумятся на золотом, просто думают однобоко. Золото-это не спекулятивный актив, где можно перепродать с хххххх, а всего лишь «защитный актив» от любых мировых потрясений, гиперинфляции и форс-мажора.
По этому, надо четко усвоить его принцип. А именно: золото долго запрягает, но когда выходит на цель, то его уже ничто не может остановить.
Ив Ив, Однушка первички «под ключ» 41кв.м-13 000 000, вторичка-40 м.кв- «заезжай и живи»-7 300 000.
Где здесь ого го?
Халявщики хотят за 5млн. р квартиру в центре, да еще и с ремонтом. Это ли не по бросовым ценам? Учитывая что новострой без балкона и лоджий, с комнатухой в 13 м. стоит 13млн.р.
Или для вас если была бы разница между первичной и вторичкой в 200%, вторичка бы не считалось «по бросовым ценам»?
Serj90, Так-то оно так. Единственное с чем не согласен, так это то, что вторичка стоит как первичка.
Я же прежде чем что-то писать хожу и интересуюсь в реальном секторе.
Пик, «с котлована» квартира 40 м.кв-7 500 000, «под ключ»- 11 000 000.
Кит, «с котлована» 9 000 000, «под ключ»-13 000 000.
А теперь «вторичка». В самых лучших районах Подмосковья
6 500 000 требуется косметика, 7 500 000-«заезжай и живи».
Так где здесь вторичка стоит как первичка? Первичка дороже вторички почти на 100%. А вы говорите.
Да, если через ипотеку делать расчет нагрузки в месяц, то вторичка дороже. Но если покупать «за свои», то вторичка в два раза дешевле первички.