Алексей Светлов, 

И даже с учётом этого падения вы сами сказали чтобы продать недвижимость сейчас нужно сделать скидку 20%. Или это не я писал?))

Чтобы продать ОФЗ сейчас, вам нужно сделать скидку 42%. И?

Алексей Светлов, 

в прошлом году бетон не подорожал. Откуда вы взяли такую информацию?)

Вы точно ипотечный брокер? Полная профнепригодность xn--d1aqf.xn--p1ai/price-index/?inflation=y&classes=all&date_from=2025-01-28&date_to=2025-12-01 (статистика ДОМ.РФ на основе данных Росстата)

Алексей Светлов, кто вам мешает воплотить свои угрозы в жизнь и забанить меня? На Смартлаб есть ЧС. Я общаюсь в вашем посте наравне с другими пользователями. И да, вы нихрена не понимаете, судя по высмеиванию экономических рисков, таких, как сценарий гиперинфляции, и высмеиванию инвесторов в «бетон».

Алексей Светлов, я вас не называл «лохом», вы в третий раз на меня клевещете. Я написать, что как финансист вы профнепригодны, потому что высмеиваете риски гиперинфляции и других экономических потрясений.

Ну и по поводу подарков российской действительности повторяю первое что летит в бездну вниз это бетон.

Взять текущую ситуацию, вы говорите, что рынок жилья лежит, несмотря на это, «бетон» с 2022 года только подорожал и продолжил дорожать в прошлом году темпами, сравнимыми или превышающими инфляцию. В отличие от ОФЗ 26238, которые сейчас стоят 58% от номинала.

Алексей Светлов, никто вас не «долбит», вы продолжаете задавать вопросы, я на них отвечаю в контексте темы.

Я так понимаю что просто это ваша боль вы боитесь потерять те деньги Ну так продайте квартиры и купите золото))

В один момент и вы дойдёте до того, что первичным для вас будет сохранение капитала в условиях экономических потрясений, где «бетон» является одним из ключевых инструментов. Краткосрочная доходность и краткосрочная ликвидность будет вторична.

Алексей Светлов, во-первых, я с вами общаюсь на вашем языке, изначально оскорбления пошли с вашей стороны, «бот» и т.д. Во-вторых, меня не интересует, есть ли у вас недвижимость, сколько у вас детей, красивая ли жена и т.д., как и ваша личность в целом. «Урвал 3 миллиона» сказано в контексте размера и отношения к капиталу, из ваших комментариев видно, что у вас нет задачи оградить капитал от «подарков» российской действительности, которые случаются с завидной регулярностью: то дефолт, то СВО, и сохранить капитал, всё внимание у вас на % текущей доходности, а то, что в один день покупательская способность тела ОФЗ может уполовиниться, вас мало интересует.

Алексей Светлов, я написал, что вы не понимаете на своём уровне управления капиталом, зачем люди приобретают бетон, хотя есть депозиты под 15% и ОФЗ под сколько они там сейчас дают, пусть будет 12-15%. Я и не отказываюсь от своих слов. В определённый момент у вас появится задача диверсифицировать и максимально обезопасить, сохранить свой капитал от всех «подарков» российской действительности и тогда вы в т.ч. обратите внимание на «бетон».

Алексей Светлов, 

я лох А вы красавчик потому что вы в недвижимость вы тон сравните ваш и мой

В рамках контекста поста и дискуссии я вам объясняю, почему «глупыши» покупают бетон.

Алексей Светлов, к чему тогда вопросы личного характера? На ваш пост я и другие пользователи вам ответили по существу, объяснив, почему люди покупают «бетон». Вы можете быть согласны, можете быть не согласны, это уже ваше дело.

Чем почему-то очень сильно вас возбудил вы успокойтесь всё хорошо

Вы только и делаете, что смотрите мой профиль, пытаетесь пригласить меня в «друзья», пытаетесь узнать моё имя, в каком году и по какой цене я приобрел свою первую недвижимость и задаёте другие вопросы личного характера, а «возбудился» (ваше слово), значит, я. 🤦‍♂️

Алексей Светлов, будьте уверены, я про вас не читал ни в Яндекс, ни где-либо ещё, мы на равных.

Алексей Светлов, что дальше, ты запросишь 3НДФЛ? Когда нечего сказать по теме, включается «ищейка» и начинается разбор личности.

Алексей Светлов, тяжёлый случай 🤦‍♂️

Алексей Светлов, я без того написал лишнего о своих активах, эти мои комментарии были удалены. Не надо стучаться ко мне в «друзья». Я обсуждаю тему, а не свою личность.

Алексей Светлов, я вас поздравляю, можете задать ещё 10 вопросов, я буду отвечать на те вопросы, на которые сочту нужным ответить. Вы можете говорить о чём-угодно, например, в 8-ой раз сказать, что вы устали и уходите)) 

Алексей Светлов, если бы вы это знали, то не было бы этого поста и дискуссии в нём.

Алексей Светлов, вы пишете мою биографию?

Алексей Светлов, о боже, теперь он рассуждает о моём возрасте по аватарке. Я не молодой человек. Посмотрите на историю цен после 1998 года, возьмите и сравните на начало 1998 года эквивалент ГКО, депозита и бетона и проследуйте за этими активами до 2002-2005 года и вы увидите, почему люди покупают «бетон». 🤦‍♂️

Если взять начало 1998 года за 100%, то к 2005 году от ГКО у вас бы осталось 15%, от депозита 40%, в недвижимости 400%.

Алексей Светлов, 

Ну я не хочу с вами обсуждать это, вы очень злой человек и грубо продаете свою идею, которая уже умерла. Но а вы живите воспоминаниями. Вам удачи

О, вы в 7 раз пожаловались мне на меня же и закончили дискуссию.

Алексей Светлов, 

Тот же вопрос про ОФЗ?)) если это долгосрок!?

Разница в том, что при реализации негативного сценария в экономике цена «бетон» как товар будет пересчитана, в отличие от тела облигации или депозита. Я вам на протяжении всей темы объясняю, почему и зачем люди покупают «бетон», вы только и делаете, что пишете: «вы не прочитали мой пост».

Алексей Светлов, ВОТ ЭТО АРГУМЕНТ. Ну давайте отвечу: если собрать выдержки из ваших постов, вы себя закопали уже 5 или 7 раз. )) Я так понимаю, вы в шестой раз «закончили»?