Обсуждение модерации здесь: smart-lab.ru/trading/smartlab-moderation
Задать вопрос Тимофею Мартынову здесь: smart-lab.ru/trading/vopros

Денис С, да, так и есть. В среднем получится 14,35%.

Денис С, и купон и тело, зависит от ваших задач. 26238 сейчас торгуются по 60 с купоном 12%, до погашения 17 лет. У 26244 купон выше, но дюрация ниже и они дороже.

hhayek, ну, вопрос, конечно, хороший)

Вообще или сейчас? Если сейчас, мне представляется, длинные ОФЗ 26238 и 26244, здесь согласен с Ладимиром Семёновым.

Евгений Бакулин, а. Ну тут тоже такое, ПИФ на акции наткнётся на какое-нибудь 24 февраля и привет, это уже не «гарантированная доходность». Но в целом направление для размышлений правильное.

«Гарантированная» доходность 35% в год. Длинные ОФЗ.

Идея хорошая, только где там 25 и тем более 35%? ОФЗ 26238 купон 12% от текущей цены 60 + 40% апсайд по телу на 17 лет, 40/17+12 = 14,35%/год.

Сдачу квартиры можно рассматривать исходя из 3% в год чистого дохода, итого +- 27 сложных % за 8 лет.

С моей т.з. у жены автора правильный подход, занимается репетиторством, у автора нет — накопить 500 тыс., чтобы активно торговать, пытаясь делать 5% в день, в итоге приведёт к обнулению депозита. Лучшим подходом будет приобретение дивидендных акций на просадках вдолгую.

дадашов фархад, в парковочное место в ЖК Большой, самый центральный центр города, +5 тысяч к аренде квартиры. Парковочное место на Кубанской Набережной, 1-я линия, напротив Аскона (Газпром), 5 тыс. Не помню каких-то элитарных домов на Кожевенной, там обычная 16-этажная застройка на берегу Кубани. На ЮМР в подземном паркинге 3= В Восточной части города МКР Губернский / Любимово многоэтажные паркинги (9 этажей) от 3 до 1 (если на самом верху). Но там и цена при продаже 150-500 за машиноместо.

В Краснодаре очень специфический народ, который будет ездить на BMW X6, но парковать во дворе. Инвестиция в паркинг в Краснодаре это безумие.

За 10 тыс. руб. парковочное место в Краснодаре сдать без вариантов, максимум 5.

Для Краснодара 2,5 за парковку это очень дорого.

Монетизация в ТГ не будет работать в России и в Украине.

Конечно

www.youtube.com/watch?v=i10BBP8qj0g

Kurdt, ну, конечно, не столько, как в Краснодар)) Но тоже много))

Ещё мемов в тему

Никогда такого не было и вот опять!!!

Путешественник, я тоже сегодня, смотря РБК, подумал, что в Дубаи нет ливневой канализации. А зачем она им?) Как в Египте нет отопления.

В Краснодаре с 01 апреля температура днём +20 каждый день, завтра +32 (ПЛЮС ТРИДЦАТЬ ДВА, КАРЛ!), а ты Дубай затопило…

autotrade, покороче купон соотв. выше, но и тело дороже. Мне в спекулятивных целях, поэтому подбираю длину, купон как таковой не очень интересен. На Смартлаб есть отличная таблица ОФЗ smart-lab.ru/q/ofz/