Проблема большинства «инвесторов» не в том, что они смотрят на одну лишь доходность. А в том, что они инвесторами по сути не являются.
Основная цель инвестиций — это не получение дохода, а сохранение и приумножение капитала.
А капитал формируется и приумножается десятилетиями и даже поколениями. И для формирования большого капитала важнее не показывать большую прибыль в моменте, а не делать глупостей на протяжении всей жизни.
Можно быстро разбогатеть на битке, а потом купить надежные американские акции на мосбирже и потерять всё. Хотя, я уверен, и биток еще подкинет всем сюрпризов!
А можно десятилетиями работать и вкладывать в преславутые доллары и хрущевки в тьмутаракани с низкой доходностью и в итоге к 45-50 годам стать реально обеспеченным человеком, а потом передать это следующему поколению для приумножения.

Проблема большинства «инвесторов» не в том, что они смотрят на одну лишь доходность. А в том, что они инвесторами по сути не являются.
Основная цель инвестиций — это не получение дохода, а сохранение и приумножение капитала.
А капитал формируется и приумножается десятилетиями и даже поколениями. И для формирования большого капитала важнее не показывать большую прибыль в моменте, а не делать глупостей на протяжении всей жизни.
Можно быстро разбогатеть на битке, а потом купить надежные американские акции на мосбирже и потерять всё. Хотя, я уверен, и биток еще подкинет всем сюрпризов!
А можно десятилетиями работать и вкладывать в пресловутые доллары и хрущевки в тьмутаракани с низкой доходностью и в итоге к 45-50 годам стать реально обеспеченным человеком, и передать этот капитал следующим поколениям для приумножения.

В тех кругах у многих людей есть заветные желания. Только есть одна проблема — время не щадит никого, и окна возможностей нужно ловить в 20-40 лет, и эти люди свои окна возможностей уже давно поймали.
А когда тебе далеко за 60, надо не окна ловить, а внуков нянчить и наслаждаться жизнью.

Viacheslav Ivanenkov, комментарий обиженного жизнью человека.
Нужно вводить налог на болтунов, которые говорят, что жилье, купленное в 90-х сейчас труха. Потому что лично у меня квартиры в домах 59 и 76 годов постройки (правда не человейники, а нормальные дома). И в них квартиры редко продаются, потому что редко выставляются на продажу. А вот аренда стабильная. Сдаю четвертый год и арендаторы есть всегда, растет цена объектов, а арендная плата за 3 года выросла в среднем на 30%.
Налог на недвижимость — это не плата за ее содержание, а безвозмездный платеж в пользу государства. Содержание оплачивается коммунальными платежами. А для целей текущих и капитальных ремонтов жилых домов собираются взносы на кап ремонт. И собираются они в достаточном количестве.
У Хуснулина гос задача — построить и ввести побольше новых квадратных метров, вот и ищет источники финансирования, где можно и где нельзя.

Как ни странно, нужно развиваться, работать и ЖДАТЬ. Современная молодежь не понимает фактор времени. Для них 6 месяцев — это долгосрок).
Для сравнения, в крупной компании период оценки сотрудника — 1 год. То есть, если человек не отработал 1 год, невозможно даже оценить проделанную им работу и сделать вывод, подходит ли он на должность или нет. Поэтому многие трудовые договоры заключаются на 1 год.
На бирже то же самое. 1 год — это первый период оценки инвестиций. Самый первый! А чтобы построить хоть какой-то тренд, нужно 3-4 точки, то есть 3-4 года.
Если акция покупается менее чем на 3 года, это — спекулятивная сделка.
От таких чисел у молодежи теряется интерес. Хочется, как в сказке, вложить 100 тыщ, через месяц вытащить 500!

Нужно признать, что темпы роста М2 с начала года очень невелики по сравнению со средним темпом за последние годы. Но рекордный дефицит бюджета намекает на то, что к концу года можно ожидать хорошую свечку вверх. Возможно рекордную!!!

Олег Ков, получаешь не просто баллы, а е-баллы. Каждый пенсионер получит по е-баллу!

Как только услышал про ПДС, сразу же стало неинтересно.
По многим причинам.
Во-первых, слово «долгосрочный» применительно к экономике РФ смотрится странно. У нас хоть какой-то долгосрок определяется тремя годами государственного бюджетирования. А дальше — мрак и туман.
Во-вторых, сберегать в резаной бумаге — дело не очень умное. Бабки печатают в режиме бешеной обезьяны. Это, к стати, относится не только к рублю, но к рублю особенно.
Да и вообще, как ситуацию вижу я:
— есть ОФЗ — занял денег государству — оно тебе вернуло с процентами;
— есть акции прибыльных гос компаний — получают прибыль — основную часть перечисляют в бюджет и тебе как миноритарию немного перепадает. Из обоих активов можно быстро выскочить, если вдруг что.
На этих двух пунктах я бы хотел закончить игры с государством. Потому что оно может менять правила игры на ходу, в зависимости от ситуации. Те, кто влез в ПДС, вероятно уже забыли про то, что не так давно была такая штука — накопительная часть пенсии)). Я так понимаю, ПДС — это вторая серия…

АШ, Сбер по 300 — это может и перебор, но это в тех реалиях, когда литр бензина стоит 60 рублей, а литр молока — 100.
Моргнем одним глазом — пройдет 10 лет. Бенз будет 110, молоко 240. И будем вести диалоги, что Сбер не должен стоить 900 рублей, ведь он платит всего 80 рублей на акцию в год.
Но про цену 300 рублей к тому моменту все давно забудут.

Cash, СВО обязательно завершится победой на Западом. По-другому быть не может.
Я уверен, прямо сейчас мудреные опытом люди в высоких кабинетах формируют точное и понятное определение того, что такое «Победа над Западом» и каковы ее критерии.
К сожалению, процесс формирования данного понятия очевидно сильно затянулся, поэтому уже года 2 ходят разнотолки о выполненных/не выполненных целях СВО.

kotjra, в историческом масштабе текущие отчеты не играют никакой роли. В настоящий момент есть сразу несколько долгосрочных факторов, которые свидетельствуют о дешевизне рынка и говорят о возможности быстрого роста в перспективе нескольких лет:
— исторически низкий показатель P/E, который сейчас около 3,5. Я не слежу за показателем P/BV, я думаю, он сейчас тоже очень низкий исторически;
— рекордные объемы печатания денег, с 2020 напечатали примерно 115% денежной массы в стране, это видно по М2;
— рекордно высокая ставка ЦБ, которая давит на котировки акций в пользу безопасных активов.

Dan Priwalow, у меня 2 квартиры в родном городе, которые сдаются в аренду и за которыми присматривает мама. Также я реализовал свою мечту и купил квартиру в Паттайе, Тайланд. Но она пока строится до 2027.
Живу я в арендной квартире, которую мне снимает компания в Южно-Сахалинске. До этого я так же работал и жил год в Москве, а до этого 5 лет в Астрахани.
Я живу там, где есть интересная работа и где хорошо платят. А не там, где моя халупа. Я только в иностранные командировки ездил около 15 раз, начиная с 2013 года, в том числе Сингапур, Вьетнам, США, Италия, Норвегия и пр… И объездил всю Россию.
И у меня не 700 в месяц, за 2024 сделал 7 млн на руки, это чуть меньше, чем 700 в месяц. С пассивным доходом 700 будет.

Никита Замалютдинов, 😂. В таком случае, если вы сами верите в свои слова, вам не поможет ничто. Ни бетон, ни депозиты, ни золото. Ни даже биткоин. Потребуют перевести в счёт государства, а если откажитесь — 10 лет лагерей.
Только вот непонятно, что вы делаете на этом сайте…

Ну то, что рынок сейчас в моменте довольно дешевый, только ленивый об этом не говорит. Из каждого утюга слышно.
Возможно сейчас покупка акций в России — это то самое действие, из-за которого спустя 15-20 лет люди будут «кусать локти». По типу, как в начале 90-х грамотно пристроить скупленные за копейки ваучеры, в конце 90-х поменять видеодвойку на квартиру, или в 2013 купить биток.
Возможно. А возможно нет. Поэтому диверсификацию никто не отменял. Акции — хорошо, недвижимость — хорошо. Маленький бизнес — тоже неплохо. А все это вместе + хороший депозит на черный день — это и есть формула успешного успеха.

Это все сплошная теория для неокрепших умов.
Первый вопрос, на который нужно здесь ответить — а сколько лет заемщику и что он вообще от жизни хочет?
Если человеку 22-25 лет, то у него есть выбор. Он может обеспечить себе тухлую жизнь до 50 лет, работая рядом со своей халупой и выплачивая ипотеку.
А может устроиться в крутую компанию, сменить регион, или даже страну, пойти работать на вахту и со временем закалачивать по 500-700к на сегодняшние деньги. Жилье будет платить компания. А потом можно купить квартиру там, где хочется.
Выбор, как говорится, за вами. Я свой выбор сделал 15 лет назад. И не жалею.
У меня 3 квартиры не в Москве и сейчас я активно коплю на квартиру в Москве. Через 3-4 года я не напрягаясь куплю заветную жил площадь в белокаменной.

Liquidator, да Вы, батенька, не теми проблемами обременены 😄. Если Вы не можете себе позволить собственный бизнес-джет и выкупить хотябы один этаж в одной из башен Москоу сити, то можете не беспокоиться за Ваши копейки, их у Вас не отберут.
Даже капитал в 1,5-3 млн долларов в РФ — это капля в море, таких людей в стране десятки тысяч, и никто на них охоту не ведет.
А если у Вас и этого нет, то и говорить не о чем.

Максим Торгашев, в мире всегда были те, кто откладывает по 10% от зарплаты на лекарства, и те, кого такой расклад не устраивал. Мир вообще очень жесток, и справедливости в нем нет.
Вопрос лишь в том, кем хотите быть лично Вы?

Имя Рек, это не просто хорошо. Это отлично. Родиться в богатой семье — это бонус, который дается немногим.
Пока твои сверстники вынуждены сами разбираться в том, что делать, как по жизни двигаться и где денег заработать. А тебе объяснят, как что устроено, выучат, познакомят с нужными людьми и дадут стартовый капитал. И все это без напряга.
Бывает, у богатых родителей вырастают конечные дети. Но это исключения, про которое как правило знает весь район и люди приводят его в пример при каждом разговоре. Если человек сумел сколотить капитал легальными методами, то и в правильном воспитании детей он не найдет чего-то непостижимого.
Однако семью не выбирают. И люди рождаются не равными.

Да чушь написана. Вообще не с того начинать надо.
Проблема большинства людей не в отсутствии инвестиций. А в том, что вовремя не выучились и не отрастили яица, чтобы сделать крутую карьеру в хорошей компании или построить успешный бизнес.
Если этого не сделано с самого начала, про твои инвестиции можно забыть. Всю жизнь пересчитывать копейки ради того, чтоб на пенсии были лишние 20-30 тыщ? Да нафиг оно нужно. Лучше уж тогда жить на всю катушку и будь что будет.
Сначала обеспечивается денежный поток. И чем он будет больше, тем лучше. 100 тыщ — это сегодня нифига не зарплата, если тебе за 30 и ты рассчитываешь на достойную жизнь. 100 тыщ — это поесть, заплатить коммуналку, заправить тачку, одеться. И нет 100 тыщ! Даже на отпуск не хватит.
Если денежный поток обеспечен, можно подумать про то, чтобы инвестировать часть средств. Но не раньше.

Сергей Морилов, через 10 лет цены вырастут в 2,5-3 раза. А тело депозита расти не умеет.
Коллекционеры реальных активов всегда выигрывают у коллекционеров резаной бумаги.
Потому что деньги печатают, и этот процесс инвестору не подконтролен.
А вот квартиру, офис, склад не напечатаешь. Их можно только построить, затратив определенное количество ресурсов, усилий и труда.
Акции можно напечатать. Но это вопрос выбора активов. Кто-то печатает, а кто-то наоборот, выкупает и гасит.
Вот бы ЦБ выкупал и гасил рублевую массу в стране 🤣