Как человек, которого почему-то в этом посте относят к состоятельным)), хотел бы заметить, что состоятельный не тот, кто много зарабатывает, а тот, у кого много денег.
И если человек начинал с нуля, то даже с зарплатой в 500+ начиная с 30 лет он станет реально состоятельным может ближе к 50 годам. И то, если будет активно инвестировать.
Капитал зарабатывается и приумножается десятилетиями, а не за 3 месяца.
Кто-то зарабатывает по 600к в месяц, а у кого-то в 18 лет хата в Москве за 30-40 млн, и плевать он хотел на твои 600к, у него уже все хорошо))

Oleg Kotov, да, ликвидность у недвижимости и правда низкая, и порог входа условно от 2-3 млн. Но в этом есть как минусы, так и плюсы. Из-за низкой ликвидности и затяжных процедур по купле-продаже рынок недвиги не подвержен резким скачкам, подобно тому, как рынок акций может вырасти или упасть на 30% неделю. Из-за этого люди владеют объектами более осознанно и не играют с ними в «Дэй-трейдинг»))
К стати, примерно так же ведут себя фонды недвижимости на бирже. Для неквалов там порог входа сейчас примерно 90 тысяч и традиционно низние обороты торгов без резких скачков цены.

А как насчет арендного дохода? Вывод поста странный). Как и сам пост)).
Я инвестор в недвижимость, который имеет реальный арендный доход (можно посмотреть у меня в постах), могу сказать, что недвижимость намного стабильнее и предсказуемей акций по денежным поступлениям. Хорошие квартиры сдаются годами и в любой кризис люди снимают квартиры, потому что нужно где-то жить.
Но выбирать между недвижимостью и фондовым рынком может либо человек с совсем небольшим капиталом из-за высокого порога входа в реальный объект, либо не понимающий сути инвестирования. Здравомыслящий человек с деньгами не будет делать выбор и проинвестирует в оба эти инструмента, и таким образом сбалансирует риски.

priapism, а что, в мире существуют компании, к акциям которых у потенциальных акционеров нет вопросов?

Мой личный рецепт — это фондовый рынок + арендная недвижимость + страховой депозит.
Страховой депозит — это не доход. Да и вообще банковские вклады — это не доход. Это для покрытия возможных убытков и создания буфера ликвидности.
А вот арендные платежи с недвиги + дивиденды по акциям и фондам — это именно доход. Причем растущий.
У меня 2 квартиры приносят 52 тыщи + дивиденды 30 в среднем. Сейчас еще под сдачу строится квартира в Тайланде, много средств инвестирую туда, посмотрим на результат. Также активно пополняется брокерский счёт.
Крипту не понимаю. Страхование жизни — это вообще не инвестиционный продукт. И даже не сберегательный, не пойми что.

ИИ — вещь несомненно хорошая, но, как и все новое, крайне переоцененная на данный момент!
Инвесторам в ИИ предстоит осознать, что ИИ не строит зданий, не выращивает сельхоз продукцию, не собирает машины, не занимается логистикой грузов и даже ничего не проектирует. Потому что не умеет. Все это делают люди, а ИИ лишь НЕМНОГО помогает.
На данный момент экономика с ИИ напоминает гоночный автомобиль с изношенными шинами, дохлым двигателем, ржавым кузовом, но зато с ОБОЛДЕННО ПРОДВИНУТОЙ трансмиссией! И все думают, что именно эта трансмиссия должна сделать его очень быстрым.