PerpetualSlacker, в ФизТехе (МФТИ), все-таки, правильнее..

… это что за гигантские однушки? новостройки штоле?

а так все зависит от ремонта, хрущ за 45к с несвежим ремонтом...

Блин, ребята, Вы даже поиском что ли воспользоваться не в состоянии? 
Запомните, однушка площадью 38-42 м2-это не гигантская однушка!!! это- нормальная однушка, для проживания например студента!
это не хрущи!!!
Посмотрите например однушку в доме серии II-67 (она же башня Вулыха), общая площадь составляет 40 кв. м.  

А вообще смотрите планировки серий П44 (это брежневки) и более поздние П44т, П44к, П44тм (здесь однушки от 50м2), или серия КОПЭ!

Я Вам более скажу, если подходить более практично к съему студенческой однушки, то снимать намного эффективней рядом с ВУЗом. Т.о. если Вы учитесь в ФизТехе (МФТИ), то снять лучше в Долгопрудном, а не в Москве. А если учитесь в МИСИ, то можно и в Королёве! В этом случае уложетесь даже дешевле 50 тыс, или же за 50 тыс снимете квартиру с более комфортными условиями.

P.S. давайте уже заканчивать, а то этому скворечнику и так неоправданно много времени уделили.

PerpetualSlacker, 

> за 50тыс можно снять однушку 38-42 м2, в 15 мин от метро! 
если студент располагает полтинником на съем квартиры, нах ему 20 метровая конура?

это что за гигантские однушки? новостройки штоле?

а так все зависит от ремонта, хрущ за 45к с несвежим ремонтом или студия 20м с идеальным свежим ремонтом за 50к, тоже задумаешься.

 >Также квартира за 3 года подорожала ровно в 2 раза.

учитывая темпы роста недвижимости в рф, звучит сомнительно.

>Первоначальный взнос который потом вернулся около 1млн руб

это как?